Lausicker Str. in 04680 Colditz

Straßenprofil

Lausicker Str. in Colditz

Die Straße Lausicker Str. liegt in Colditz im Bereich Colditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04680 zugeordnet. Ortsteilbezug: Colditz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 13,4 km, A 72 14,1 km, A 38 26,0 km Luftlinie
  • Breitband81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lausicker Str. in Colditz im Bereich Colditz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Lausicker Str. in Colditz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 124 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 31,9 km, ca. 51 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto mit Hund 854 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -27. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 19,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 986 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 31,9 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 13,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 13,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule986 mGrundschule Colditz
  • Weiterführende Schule1,1 kmSophienschule Colditz, Oberschule
  • Kita277 mKindertageseinrichtung / "Thumirnicht"
  • Bus124 mColditz, Ochsenfurter Straße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmTanndorf, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße9,6 km3.094 Kfz/Tag
  • A 1413,4 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 7214,1 kmA 72 / AS Geithain
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirstenmühle-Schanzenbachtal, Kohlbachtal · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz, Kohlbach- und Ettelsbachtal · 11,7 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde, Täler in Mittelsachsen · 11,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzColditzer Forst, Freiberger Mulde-Zschopau · 76,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thümmlitzwald-Muldetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlbachtal (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Kohlbach- und Ettelsbachtal; Mittleres Zwickauer Muldetal; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Tiergarten Colditz; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Freiberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 31,9 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto mit Hund 854 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 986 m, weiterführend 1,1 km
  • Digitale Infrastruktur83/10081,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Naturnähe65/10026,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lausicker Str.Colditz
Grundschule986 m

Grundschule Colditz

Kita277 m

Kindertageseinrichtung / "Thumirnicht"

Bus124 m

Colditz, Ochsenfurter Straße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall9,5 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1759,6 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 854 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 854 mQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 969 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04680 Colditz, Leisniger Str. 9Leisniger Str. 9 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DöboldColditzer Landstr. 1 B 04668 Grimma
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04680

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lausicker Str. in Colditz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lausicker Str.
NameLausicker Str.
Postleitzahl04680
OrtColditz
OrtsteilColditz
Breitengrad51.130833
Längengrad12.790315
Vorwahl034381
TelefonnetzColditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeColditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR