Lausköppel in 35394 Gießen

Straßenprofil

Lausköppel in Gießen

Die Straße Lausköppel liegt in Gießen im Bereich Gießen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35394 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gießen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 485 2,4 km, A 5 4,4 km, A 45 6,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lausköppel in Gießen im Bereich Gießen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 461 m, Stadtbahn 37,2 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,18 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.962 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +238
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 485 / AS Gießen-Schiffenberger Tal 2,4 km
  • E-Mobilität: 120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 875 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Hausen
  • Weiterführende Schule1,2 kmAdolf-Reichwein-Schule
  • Kita798 mWaldkita Schiffenberg
  • Bus225 mGießen Petersweiher, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,3 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn461 mPohlheim-Watzenborn-Steinberg Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen
  • Fernstraße5,3 km61.616 Kfz/Tag
  • A 4852,4 kmA 485 / AS Gießen-Schiffenberger Tal
  • A 54,4 kmA 5 / AS Fernwald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmAbendschule Gießen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmAdolf-Reichwein-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,9 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmWilly-Brandt-Schule Gießen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,1 kmHelmut-von-Bracken-Schule Gießen · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Oberhof bei Großen-Linden, Aschborn und Uderborn bei Rödgen · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar, Gewässer in den Gailschen Tongruben · 6,3 % FFH, Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen, Steinbrüche in Mittelhessen · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,4 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 774 ha, Gewerbe 502 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gießener Bergwerkswald (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar; Gewässer in den Gailschen Tongruben; Gießener Bergwerkswald; Hangelstein; Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen; Wieseckaue und Josolleraue; Wiesecker Teiche | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 461 m, Stadtbahn 37,2 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 1.972 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 447 m, Apotheke 763 m, Grundschule 609 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Naturnähe62/10024,5 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LausköppelGießen
Grundschule1,0 km

Grundschule Hausen

Kita798 m

Waldkita Schiffenberg

Bus225 m

Gießen Petersweiher, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 461 m, Stadtbahn 37,2 km

Klinik / Notfall4,9 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 455,3 km

61.616 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausNeue Mitte 2 35415 Pohlheim
    Lebensmittel · 1,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Mitte 1 35415 Pohlheim (Watzenborn-St.)
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35415 Pohlheim, Johannes-Rau-Straße 3Johannes-Rau-Straße 3 35415 Pohlheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlNeue Mitte 27 35415 Pohlheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Linden (b. Gießen)Tannenweg 97 35440 Linden
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Licher StrasseHeinrich-Fourier-Str. 2 35394 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPohlheim, 35415, Johannes-Rau-Str. 4Johannes-Rau-Str. 4 35415 Pohlheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-Elser-Straße 1 35394 Gießen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GießenSchiffenberger Weg 121 35394 Gießen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 847 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 706 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 291 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Baier Getränke und EventdienstleistungenGoethestraße 34 35415 Pohlheim
    Getränkemarkt · 847 mOSM
  • Metzgerei BußBahnhofstraße 82 35415 Pohlheim
    Metzgerei · 935 mOSM
  • VolkmannJohannes-Rau-Straße 3 35415 Pohlheim
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Tilly Tank GießenLeihgesterner Weg 173 35392 Gießen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Gartenbau KochMarktstraße 1 35390 Gießen
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Kloster Schiffenberg
    Restaurant · 706 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 728 mOSM
  • Schiffenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 745 mOSM
  • RobertoAlter Weg 5 35415 Pohlheim
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Cafeteria Café am KunstwegKarl-Glöckner-Straße 21 35394 Gießen
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Bestattungswald am Schiffenberg
    Friedhof · 762 mOSM
  • SC Teutonia Watzenborn
    Sportzentrum · 787 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Day Night Sports
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pohlheim-HausenErnst-Steiner-Straße 2 35415 Pohlheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Direktion Verkehrssicherheit / Sonderdienste des Polizeipräsidiums MittelhessenKarl-Glöckner-Straße 2 35394 Gießen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 291 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 110 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 268 m; Acker 1 €/m² in 449 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gießen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 213/2634 m²Lausköppel 1 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/2792 m²Lausköppel 2 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/1707 m²Lausköppel 3 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/2751 m²Lausköppel 6 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/3612 m²Lausköppel 7 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/3620 m²Lausköppel 8 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/1375 m²Lausköppel 9 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/4579 m²Lausköppel 10 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/2564 m²Lausköppel 11 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/1618 m²Lausköppel 13A · 90,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/1718 m²Lausköppel 13B · 90,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/1818 m²Lausköppel 13C · 90,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/1918 m²Lausköppel 13D · 89,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/2018 m²Lausköppel 13E · 90,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/2118 m²Lausköppel 13F · 89,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/2218 m²Lausköppel 13G · 89,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/2318 m²Lausköppel 13H · 88,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/2418 m²Lausköppel 13J · 90,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/2518 m²Lausköppel 13K · 91,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/2618 m²Lausköppel 13L · 91,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/518 m²Lausköppel 13M · 95,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/618 m²Lausköppel 13N · 97,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/718 m²Lausköppel 13Q · 95,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/818 m²Lausköppel 13R · 96,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/918 m²Lausköppel 13S · 95,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/1018 m²Lausköppel 13T · 96,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/1118 m²Lausköppel 13U · 96,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/1218 m²Lausköppel 13V · 96,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/1318 m²Lausköppel 13W · 95,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 208/1418 m²Lausköppel 13X · 95,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 209737 m²Lausköppel 14 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211886 m²Lausköppel 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/2372 m²Lausköppel 16 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219524 m²Lausköppel 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/1211 m²Lausköppel 19A · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/2477 m²Lausköppel 20 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/2256 m²Lausköppel 21 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1382 m²Lausköppel 22 · 35,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35394

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lausköppel in Gießen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lausköppel
NameLausköppel
Postleitzahl35394
OrtGießen
OrtsteilGießen
Breitengrad50.549206
Längengrad8.719126
Vorwahl06403, 0641
TelefonnetzLinden Hess, Giessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeGießen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B626 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR