Lönsstr. / Lönsstraße in 36093 Künzell

Straßenprofil

Lönsstraße in Künzell

Die Straße Lönsstraße liegt in Künzell im Bereich Bachrain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36093 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bachrain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661, 06656

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,8 km, A 66 5,1 km, A 5 32,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lönsstraße in Künzell im Bereich Bachrain erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 772 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 416 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 815 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.187 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 2,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmCuno-Raabe-Schule
  • Weiterführende Schule772 mDon-Bosco-Schule
  • Kita106 mGemeindekinderigarten Schneckenhaus
  • Bus416 mKünzell-Bachrain Kirche, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße3,1 km49.849 Kfz/Tag
  • A 72,8 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 665,1 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule772 mDon-Bosco-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,2 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorderrhön · 5,1 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 23,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 15,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuldatal bei Eichenzell (Naturschutzgebiet, 5,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön | Naturpark: Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 671 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 416 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 815 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
  • Naturnähe63/10021,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 49.849 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10083,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LönsstraßeKünzell
Grundschule1,7 km

Cuno-Raabe-Schule

Kita106 m

Gemeindekinderigarten Schneckenhaus

Bus416 m

Künzell-Bachrain Kirche, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 416 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 815 m

Klinik / Notfall1,3 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,1 km

49.849 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHahners Verbrauchermarkt KGEisenacher Str. 1-3 36093 Künzell
    Lebensmittel · 671 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda KaiserwiesenKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Emaillierwerk 1 36043 Fulda
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 529 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 398 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 542 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei GiesIm Hahlfeld 23 36093 Künzell
    Metzgerei · 529 mOSM
  • Bäckerei HappIm Hahlfeld 23 36093 Künzell
    Bäckerei · 538 mOSM
  • Getränkemarkt Hahner
    Getränkemarkt · 619 mOSM
  • Kiosk Rabe
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Big Apple BurgersTurmstraße 37 36093 Künzell
    Restaurant · 398 mOSM
  • Pizzeria AlanyaTurmstraße 35 36093 Künzell
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • Café Dell' ArteHahlweg 37 36093 Künzell
    Eisdiele · 771 mOSM
  • Café Bäckerei Storch im OBIKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Café · 964 mOSM
  • Storm SportsbarHeidelsteinstraße 3 36043 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • Sportplatz Bachrain
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pacelliallee
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Künzell-Bachrain36093 Künzell
    Feuerwehr · 941 mOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 542 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 663 mOSM
  • Salzwasserfernleitung
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.187 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 40 m; Grünland 3 €/m² in 40 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.187 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Künzell, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2655 m²Lönsstraße 1 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3665 m²Lönsstraße 3 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/14.027 m²Lönsstraße 4 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/14.539 m²Lönsstraße 6 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2379 m²Lönsstraße 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139676 m²Lönsstraße 10 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59875 m²Lönsstraße 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.094 m²Lönsstraße 12 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62811 m²Lönsstraße 13 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137978 m²Lönsstraße 14 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63678 m²Lönsstraße 15 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136978 m²Lönsstraße 16 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2388 m²Lönsstraße 17 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133867 m²Lönsstraße 18 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2334 m²Lönsstraße 19 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132852 m²Lönsstraße 20 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.100 m²Lönsstraße 21 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130862 m²Lönsstraße 22 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70730 m²Lönsstraße 23 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129750 m²Lönsstraße 24 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128688 m²Lönsstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96665 m²Lönsstraße 27 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127667 m²Lönsstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/133 m²Lönsstraße 29 · 47,9 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 126707 m²Lönsstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2616 m²Lönsstraße 31 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/11.274 m²Lönsstraße 32 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99731 m²Lönsstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/1980 m²Lönsstraße 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/3739 m²Lönsstraße 35 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122854 m²Lönsstraße 36 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107696 m²Lönsstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/11.083 m²Lönsstraße 38 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108615 m²Lönsstraße 39 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1930 m²Lönsstraße 40 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1413 m²Lönsstraße 41 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117703 m²Lönsstraße 42 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/2471 m²Lönsstraße 43 · 35,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36093

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lönsstraße in Künzell

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lönsstraße
AbkürzungLönsstr.
Postleitzahl36093
OrtKünzell
OrtsteilBachrain
Breitengrad50.53545
Längengrad9.705513
Vorwahl0661, 06656
TelefonnetzFulda, Ebersburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeKünzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR