Lützelbachstr. / Lützelbachstraße in 67817 Imsbach

Straßenprofil

Lützelbachstraße in Imsbach

Die Straße Lützelbachstraße liegt in Imsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67817 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,4 km, A 6 12,5 km, A 61 25,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lützelbachstraße in Imsbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 25,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 3,4 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmFreie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz
  • Kita273 mKommunaler Kindergarten Sternenhimmel
  • Bus151 mImsbach, Grundschule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmWinnweiler, Bahnhof, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,7 km5.776 Kfz/Tag
  • A 633,4 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 612,5 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeutelfels · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 46,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 58,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beutelfels (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Beutelfels

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 25,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 63 / AS Winnweiler 3,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,7 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 367 m, Autobahn 4,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LützelbachstraßeImsbach
Grundschule2,2 km

Grundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule

Kita273 m

Kommunaler Kindergarten Sternenhimmel

Bus/Rufbus151 m

Imsbach, Grundschule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall12,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 483,7 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 284 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eiserne Mann
    Restaurant · 284 mOSM
  • Café Zeitlos
    Café · 2,6 kmOSM
  • Zum SchnorresSchloßstraße 30 67722 Winnweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 92 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Park
    Park · 372 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 628 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Imsbach
    Feuerwehr · 444 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 161 mOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 5: 3, Nr. 6: 2 …

Flurstück 189/369 m²Lützelbachstraße 1 · 79,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 107/1101 m²Lützelbachstraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191220 m²Lützelbachstraße 3 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191/2330 m²Lützelbachstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/1581 m²Lützelbachstraße 4 · 9,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/249 m²Lützelbachstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107/357 m²Lützelbachstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 192170 m²Lützelbachstraße 5 · 58,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193150 m²Lützelbachstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/2150 m²Lützelbachstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/2865 m²Lützelbachstraße 6 · 73,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 107/2182 m²Lützelbachstraße 6 · 73,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 194220 m²Lützelbachstraße 7 · 78,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 195810 m²Lützelbachstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74140 m²Lützelbachstraße 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75140 m²Lützelbachstraße 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/220 m²Lützelbachstraße 8 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/3419 m²Lützelbachstraße 8 · 26,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198240 m²Lützelbachstraße 8 · 46,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/71.263 m²Lützelbachstraße 8 A · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197330 m²Lützelbachstraße 9 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 199440 m²Lützelbachstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98120 m²Lützelbachstraße 10 · 61,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200170 m²Lützelbachstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201250 m²Lützelbachstraße 11 · 35,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202190 m²Lützelbachstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/250 m²Lützelbachstraße 12 · 74,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203224 m²Lützelbachstraße 13 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20444 m²Lützelbachstraße 15 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 204/2119 m²Lützelbachstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 204/365 m²Lützelbachstraße 15 · 81,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/1440 m²Lützelbachstraße 17 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/1870 m²Lützelbachstraße 18 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95100 m²Lützelbachstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/3340 m²Lützelbachstraße 19 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87170 m²Lützelbachstraße 20 · 51,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88650 m²Lützelbachstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 207/2170 m²Lützelbachstraße 21 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/2200 m²Lützelbachstraße 21 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 785/11.257 m²Lützelbachstraße 22 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92135 m²Lützelbachstraße 23 · 74,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 783/21.047 m²Lützelbachstraße 24 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/81.030 m²Lützelbachstraße 25 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 783/31.273 m²Lützelbachstraße 26 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/31.516 m²Lützelbachstraße 27 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781/7507 m²Lützelbachstraße 28 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/1154 m²Lützelbachstraße 29 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 789/645 m²Lützelbachstraße 29 · 70,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 789/101.085 m²Lützelbachstraße 29 A · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781/8484 m²Lützelbachstraße 30 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 789/91.364 m²Lützelbachstraße 31 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 793/5349 m²Lützelbachstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 793/6972 m²Lützelbachstraße 33 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 793/4806 m²Lützelbachstraße 35 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 794834 m²Lützelbachstraße 37 · 21,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lützelbachstraße in Imsbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lützelbachstraße
AbkürzungLützelbachstr.
Postleitzahl67817
OrtImsbach
Breitengrad49.584721
Längengrad7.882638
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeImsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft794 EUR/Ew.BBSR INKAR