Meisenweg in 25709 Marne

Straßenprofil

Meisenweg in Marne

Die Straße Meisenweg liegt in Marne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 27 21,4 km, A 23 23,4 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meisenweg in Marne erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 586 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 27,6 km, Rufbus 321 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 32,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.632 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.989 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 21,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,9 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Weiterführende Schule586 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita330 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen", Marne
  • Bus321 mMarne Wilhelmstraße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,1 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße20,9 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2721,4 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2323,4 kmA 23 / AS Schafstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium603 mGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule603 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule17,0 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule15,3 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,6 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 51,6 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet, 4,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 6,19 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 661 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 321 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 27,6 km, Rufbus 321 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 603 m, weiterführend 586 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe45/1000,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Cuxhaven 21,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeisenwegMarne
Grundschule603 m

Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne

Kita330 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen", Marne

Bus/Rufbus321 m

Marne Wilhelmstraße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 27,6 km, Rufbus 321 m

Klinik / Notfall28,1 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7320,9 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 661 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 661 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 59 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 710 m
  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 761 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25709 Marne, Süderstr. 3cSüderstr. 3c 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 735 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 622 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 735 mOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 774 mOSM
  • Kalle-BäckerKönigstraße 59-65 25709 Marne
    Bäckerei · 794 mOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • KelmendiJahnweg 8 25709 Marne
    Restaurant · 622 mOSM
  • Antalya DönerHafenstraße 10 25709 Marne
    Imbiss / Fast Food · 696 mOSM
  • Annas EisCaféKönigstraße 25
    Café · 705 mOSM
  • Little Irish PubWesterstraße 8 25709 Marne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 726 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Marner Tennisclub
    Sportzentrum · 375 mOSM
  • Stöfenpark
    Park · 446 mOSM
  • Friedhof Marne
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Dörpsmobil
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarneSüderstraße 64a 25709 Marne
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 325 mOSM
  • AWO
    Recyclingcontainer · 330 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.632 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Meisenweg, 25709 Marne
Position: 53.952091, 8.998265

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7/85662 m²Meisenweg 1 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/64603 m²Meisenweg 2 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/86623 m²Meisenweg 3 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/65602 m²Meisenweg 4 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/87609 m²Meisenweg 5 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/88726 m²Meisenweg 6 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/105717 m²Meisenweg 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/97806 m²Meisenweg 8 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/104813 m²Meisenweg 9 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/109598 m²Meisenweg 10 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/103606 m²Meisenweg 11 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/95563 m²Meisenweg 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/19881 m²Meisenweg 13 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/94589 m²Meisenweg 14 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/34541 m²Meisenweg 15 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/93551 m²Meisenweg 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/35595 m²Meisenweg 17 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/36639 m²Meisenweg 19 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/91769 m²Meisenweg 20 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/37634 m²Meisenweg 21 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/32555 m²Meisenweg 22 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75541 m²Meisenweg 23 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/31548 m²Meisenweg 24 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76913 m²Meisenweg 25 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/30565 m²Meisenweg 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77953 m²Meisenweg 27 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78713 m²Meisenweg 29 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/29574 m²Meisenweg 30 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79624 m²Meisenweg 31 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74660 m²Meisenweg 32 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/66471 m²Meisenweg 32 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/65509 m²Meisenweg 32 b · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/641.180 m²Meisenweg 32 c · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80613 m²Meisenweg 33 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143868 m²Meisenweg 34 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81636 m²Meisenweg 35 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82564 m²Meisenweg 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/5684 m²Meisenweg 38 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83647 m²Meisenweg 39 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92629 m²Meisenweg 40 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23760 m²Meisenweg 41 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90713 m²Meisenweg 42 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91583 m²Meisenweg 42 a · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24863 m²Meisenweg 43 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89791 m²Meisenweg 44 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88682 m²Meisenweg 46 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87693 m²Meisenweg 48 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86660 m²Meisenweg 50 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22659 m²Meisenweg 52 · 17,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meisenweg in Marne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meisenweg
NameMeisenweg
Postleitzahl25709
OrtMarne
Breitengrad53.952091
Längengrad8.998265
Vorwahl04851
TelefonnetzMarne
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMarne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B638 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR