Merzenicher Str. / Merzenicher Straße in 52351 Düren

Straßenprofil

Merzenicher Straße in Düren

Die Straße Merzenicher Straße liegt in Düren im Bereich Düren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52351 zugeordnet. Ortsteilbezug: Düren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,1 km, A 61 15,9 km, A 44 17,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Merzenicher Straße in Düren im Bereich Düren erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 704 m, weiterführend 456 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 27,7 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Merzenich 4,1 km
  • E-Mobilität: 166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule704 mStädt. Kath. Grundschule Am Grüngürtel
  • Weiterführende Schule456 mStädt. Heinrich-Böll-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita512 mKlinik Pänz
  • Bus253 mDüren, Distelrath,Düren (Rheinl), ca. 165 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall528 mKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße5,4 km6.974 Kfz/Tag
  • A 44,1 kmA 4 / AS Merzenich
  • A 6115,9 kmA 61 / AS Türnich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStädt. Rurtal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule456 mStädt. Heinrich-Böll-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBischöfliche St. Angela-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmLVR-Förderschule Düren Louis-Braille-Schule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Beythal, NSG Burgauer Wald · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRur von Obermaubach bis Linnich · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.069 ha, Gewerbe 563 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet DN-LSG_VO_27112007 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilbereiche der Ruraue im Stadtgebiet Dueren (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 216 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 253 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 27,7 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 704 m, weiterführend 456 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Merzenicher StraßeDüren
Grundschule704 m

Städt. Kath. Grundschule Am Grüngürtel

Kita512 m

Klinik Pänz

Bus253 m

Düren, Distelrath,Düren (Rheinl), ca. 165 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall528 m

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2645,4 km

6.974 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 216 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKölner Landstr. 265 52351 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 216 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RosenzweigKölner Landstraße 212 52351 Düren
    Lebensmittel · 225 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Landstraße 320 52351 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 433 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52351 Düren, Kölner Landstr. 58Kölner Landstr. 58 52351 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 668 mQuelle
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDüren, 52349, Wirtelstr. 22Wirtelstr. 22 52349 Düren
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWirtelstraße 23+25 52349 Düren
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 628 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 324 mnächste Gastronomie
  • Park 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaminiarz
    Bäckerei · 628 mOSM
  • Kiosk Grüngürtel
    Kiosk / Convenience · 848 mOSM
  • Fleischerei Dirk Weyermann GmbH
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Huzur Market - Internationale Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannIn der Lohe 2 52399 Merzenich
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CHINA&THAI IMBISS THIEN PHUOC
    Imbiss / Fast Food · 324 mOSM
  • Café
    Café · 727 mOSM
  • China TownKölner Landstraße 415
    Restaurant · 840 mOSM
  • PostillionKölnstraße 43 Düren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé AmbienteWirtelstraße 51 52349 Düren
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 146 mOSM
  • Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Oststadion
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 683 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Düren-Kreishaus
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptwache Feuerwehr Düren
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 261 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Düren e. V.
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Düren-MerkenMühlenweg 10 Düren
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13 a: 2, Nr. 15: 2, Nr. 33: 2, Nr. 142: 2

Flurstück 369378 m²Merzenicher Straße 1 · 81,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30810 m²Merzenicher Straße 2 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370369 m²Merzenicher Straße 3 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34185 m²Merzenicher Straße 4 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477335 m²Merzenicher Straße 6 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489484 m²Merzenicher Straße 11 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423131 m²Merzenicher Straße 12 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490462 m²Merzenicher Straße 13 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461731 m²Merzenicher Straße 13 a · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482193 m²Merzenicher Straße 13 a · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/4166 m²Merzenicher Straße 15 · 96,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1237157 m²Merzenicher Straße 15 · 56,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 136/70166 m²Merzenicher Straße 17 · 61,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46179 m²Merzenicher Straße 18 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/70171 m²Merzenicher Straße 19 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47153 m²Merzenicher Straße 20 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/70210 m²Merzenicher Straße 21 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412188 m²Merzenicher Straße 22 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/70206 m²Merzenicher Straße 23 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51167 m²Merzenicher Straße 24 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/70206 m²Merzenicher Straße 25 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52157 m²Merzenicher Straße 26 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/70206 m²Merzenicher Straße 27 · 54,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60174 m²Merzenicher Straße 28 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/70206 m²Merzenicher Straße 29 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61165 m²Merzenicher Straße 30 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/5345 m²Merzenicher Straße 31 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17244 m²Merzenicher Straße 33 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 17252.071 m²Merzenicher Straße 33 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 408139 m²Merzenicher Straße 34 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65410 m²Merzenicher Straße 36 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17281.288 m²Merzenicher Straße 37 · 44,4 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 341293 m²Merzenicher Straße 38 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68497 m²Merzenicher Straße 40 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112/66177 m²Merzenicher Straße 53 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1746476 m²Merzenicher Straße 55 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1808 m²Merzenicher Straße 57 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/62809 m²Merzenicher Straße 59 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1362618 m²Merzenicher Straße 61 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361731 m²Merzenicher Straße 63 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1379847 m²Merzenicher Straße 65 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/58209 m²Merzenicher Straße 67 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/58209 m²Merzenicher Straße 69 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387197 m²Merzenicher Straße 70 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365/58255 m²Merzenicher Straße 71 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/58249 m²Merzenicher Straße 73 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/58253 m²Merzenicher Straße 75 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/58247 m²Merzenicher Straße 77 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/58231 m²Merzenicher Straße 79 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/57284 m²Merzenicher Straße 81 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16181.007 m²Merzenicher Straße 83 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1161 m²Merzenicher Straße 90 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506158 m²Merzenicher Straße 92 · 88,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/1168 m²Merzenicher Straße 94 · 66,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1258572 m²Merzenicher Straße 95 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1173 m²Merzenicher Straße 96 · 79,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1178 m²Merzenicher Straße 98 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/55379 m²Merzenicher Straße 99 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1183 m²Merzenicher Straße 100 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/55366 m²Merzenicher Straße 101 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1154 m²Merzenicher Straße 102 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/55280 m²Merzenicher Straße 103 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/39194 m²Merzenicher Straße 104 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1325464 m²Merzenicher Straße 105 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/39145 m²Merzenicher Straße 106 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/39152 m²Merzenicher Straße 108 · 29,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 210/39159 m²Merzenicher Straße 110 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/39165 m²Merzenicher Straße 112 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554243 m²Merzenicher Straße 114 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553161 m²Merzenicher Straße 116 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/40207 m²Merzenicher Straße 118 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/40212 m²Merzenicher Straße 120 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/40244 m²Merzenicher Straße 122 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/40190 m²Merzenicher Straße 124 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/40222 m²Merzenicher Straße 126 · 28,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 229/40230 m²Merzenicher Straße 128 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4304 m²Merzenicher Straße 130 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/5196 m²Merzenicher Straße 132 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/6158 m²Merzenicher Straße 134 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/8278 m²Merzenicher Straße 136 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4590 m²Merzenicher Straße 142 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53886 m²Merzenicher Straße 142 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 541148 m²Merzenicher Straße 150 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540163 m²Merzenicher Straße 152 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/55268 m²Merzenicher Straße 154 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/55258 m²Merzenicher Straße 156 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2529 m²Merzenicher Straße 158 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511537 m²Merzenicher Straße 160 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2578 m²Merzenicher Straße 199 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/42.109 m²Merzenicher Straße 201 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/32.243 m²Merzenicher Straße 201 a · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/295.674 m²Merzenicher Straße 203 · 6,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4462.836 m²Merzenicher Straße 207 · 2,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/281.419 m²Merzenicher Straße 211 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/281.419 m²Merzenicher Straße 213 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287385 m²Merzenicher Straße 215 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.863 m²Merzenicher Straße 219 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5052.807 m²Merzenicher Straße 261 · 11,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12305 m²Merzenicher Straße 279 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48934.421 m²Merzenicher Straße 281 · 18,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40676 m²Merzenicher Straße 284 · 37,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4031.113 m²Merzenicher Straße 286 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52351

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  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Merzenicher Straße
AbkürzungMerzenicher Str.
Postleitzahl52351
OrtDüren
OrtsteilDüren
Breitengrad50.811253
Längengrad6.505362
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR