Niederstr. / Niederstraße in 40789 Monheim

Straßenprofil

Niederstraße in Monheim

Die Straße Niederstraße liegt in Monheim im Bereich Monheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Monheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert560 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 2,1 km, A 542 3,2 km, A 57 6,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederstraße in Monheim im Bereich Monheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 626 m, weiterführend 511 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 6,8 km, ca. 606 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,97 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.057 EUR/Ew., Steuerkraft 6.735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.648 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +700
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Monheim 2,1 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,8 % Wald, 11,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule626 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule am Lerchenweg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule511 mPeter-Ustinov-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita313 mAWO Kindertageseinrichtung Talentschuppen
  • Bus232 mMonheim (Rhein), Daimlerstraße, ca. 606 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmLangenfeld Berghausen S, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmDormagen Bf, ca. 852 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße3,8 km46.571 Kfz/Tag
  • A 592,1 kmA 59 / AS Monheim
  • A 5423,2 kmA 542 / Kreuz Dreieck Monheim-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmStädt. Otto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule511 mPeter-Ustinov-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRosa-Parks-Schule Städtische Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufsbildungszentrum Dormagen Berufskolleg des Rhein-Kreises Neuss - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule839 mMosaik-Schule,Fördersch.d.Kreises i.integr.Verb. FSP ES u. LE -Prim. u.Sek.I- und FSP SQ -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Kirberger Loch <D>, NSG Monheimer Baggersee <D> · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Kiesgrube Baumberg <Raumeinheit D>, LSG-Monheimer Aue <Raumeinheit D> · 36,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 358 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Waelder oestlich Monheim &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Monheimer Baggersee &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Kiesgrube Baumberg <Raumeinheit D>; LSG-Monheimer Aue <Raumeinheit D>; LSG-Rheinaue; LSG-Rheinaue mit Altarmen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 6,8 km, ca. 606 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 487 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 431 m, Apotheke 456 m, Grundschule 429 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe61/1009,8 % Wald, 11,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 46.571 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiederstraßeMonheim
Grundschule626 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule am Lerchenweg - Primarstufe -

Kita313 m

AWO Kindertageseinrichtung Talentschuppen

Bus232 m

Monheim (Rhein), Daimlerstraße, ca. 606 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall6,1 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 593,8 km

46.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 487 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 15 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 487 mQuelle
  • LidlLidlAm Wald 21 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 978 mQuelle
  • EDEKAE center GusekIngeborg-Friebe-Platz 11 40789 Monheim am Rhein
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Monheim am RheinFriedrichstraße 20 40789 Monheim am Rhein
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BaumbergFroebelstr. 13 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 40789 Monheim, Geschwister-Scholl-Str. 55Geschwister-Scholl-Str. 55 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIngeborg-Friebe-Platz 11 40789 Monheim am Rhein
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannMonheim am Rhein, 40789, Ingeborg-Friebe-Platz 21Ingeborg-Friebe-Platz 21 40789 Monheim am Rhein
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MonheimAm Wald 6 40789 Monheim
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 223 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 28 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 62 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannSiemensstraße 1 40789 Monheim am Rhein
    Getränkemarkt · 223 mOSM
  • KioskNiederstraße 48 40789 Monheim am Rhein
    Kiosk / Convenience · 348 mOSM
  • Backhaus BuschLerchenweg 1 40789 Monheim am Rhein
    Bäckerei · 668 mOSM
  • Jacobi's Fleischerei und Party Service
    Metzgerei · 979 mOSM
  • Bauer Bossmann Erdbeeren & SpargelNeuverser Hof 40789 Monheim am Rhein
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • New York PizzaNiederstraße 41 40789 Monheim am Rhein
    Imbiss / Fast Food · 28 mOSM
  • MonBergRheinpromenade 5 40789 Monheim am Rhein
    Restaurant · 616 mOSM
  • MonBiergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 629 mOSM
  • Café & Bäckerei CerrahSchwalbenstraße 11 40789 Monheim am Rhein
    Café · 786 mOSM
  • DolomitiRathausplatz 6 40789 Monheim am Rhein
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 135 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Waldfriedhof Monheim
    Friedhof · 474 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • SportzentrumFalkenstraße 10 40789 Monheim am Rhein
    Sportzentrum · 570 mOSM
  • Heinrich-Zille-Platz
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Monheim am Rhein Stadträder
    Fahrradverleih · 547 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Monheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache Monheim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 62 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 678 mOSM
  • Klärwerk Monheim
    Kläranlage · 706 mOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 560 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 100 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 560 €/m² in 157 m; Wohnbaufläche 550 €/m² in 380 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone560 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5 a: 4, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 670205 m²Niederstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152913 m²Niederstraße 2 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472.045 m²Niederstraße 3 · 51,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 600314 m²Niederstraße 4 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1526.175 m²Niederstraße 5 · 54,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15113.520 m²Niederstraße 5 a · 59,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6551.253 m²Niederstraße 5 a · 73,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 91654 m²Niederstraße 5 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 96013.253 m²Niederstraße 5 a · 53,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 482175 m²Niederstraße 6 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1353.494 m²Niederstraße 7 · 37,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 483207 m²Niederstraße 8 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1373.419 m²Niederstraße 9 · 56,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 375171 m²Niederstraße 10 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7747 m²Niederstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1393.095 m²Niederstraße 11 · 47,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 376249 m²Niederstraße 12 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77580 m²Niederstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1412.200 m²Niederstraße 13 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143783 m²Niederstraße 13 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 786563 m²Niederstraße 14 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84189 m²Niederstraße 14 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1444.127 m²Niederstraße 15 · 39,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 782.933 m²Niederstraße 15 a · 51,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 791182 m²Niederstraße 16 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756.825 m²Niederstraße 17 · 53,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8362.856 m²Niederstraße 18 · 55,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1104406 m²Niederstraße 18 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7503.647 m²Niederstraße 24 · 58,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 779415 m²Niederstraße 24 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 780118 m²Niederstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11811.429 m²Niederstraße 26 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.268 m²Niederstraße 28 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78120 m²Niederstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.396 m²Niederstraße 30 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7824 m²Niederstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.529 m²Niederstraße 32 · 57,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7661.282 m²Niederstraße 34 · 44,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4191.780 m²Niederstraße 44 · 8,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 52826 m²Niederstraße 45 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532153 m²Niederstraße 45 · 19,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5342.243 m²Niederstraße 45 · 53,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4201.656 m²Niederstraße 46 · 78,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 462185 m²Niederstraße 47 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529914 m²Niederstraße 47 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5351.587 m²Niederstraße 47 · 32,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 693533 m²Niederstraße 48 · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 694446 m²Niederstraße 48 · 69,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 181688 m²Niederstraße 49 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268694 m²Niederstraße 50 · 60,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 269423 m²Niederstraße 50 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11951.024 m²Niederstraße 52 · 60,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2381.100 m²Niederstraße 54 · 42,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 977241 m²Niederstraße 54 a · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978141 m²Niederstraße 54 b · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979196 m²Niederstraße 56 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980194 m²Niederstraße 56 a · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981216 m²Niederstraße 56 b · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4016610 m²Niederstraße 58 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3189203 m²Niederstraße 60 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4530185 m²Niederstraße 62 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531185 m²Niederstraße 62 a · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4532185 m²Niederstraße 64 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4533186 m²Niederstraße 64 a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4534187 m²Niederstraße 66 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4535193 m²Niederstraße 66 a · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31263 m²Niederstraße 68 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312977 m²Niederstraße 68 · 3,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313130 m²Niederstraße 68 · 87,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3134127 m²Niederstraße 68 · 92,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3137254 m²Niederstraße 68 · 30,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491298 m²Niederstraße 74 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367451 m²Niederstraße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1496189 m²Niederstraße 76 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367321 m²Niederstraße 76 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1497195 m²Niederstraße 78 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367221 m²Niederstraße 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1498297 m²Niederstraße 80 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367132 m²Niederstraße 80 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285215 m²Niederstraße 82 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2873280 m²Niederstraße 82 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28534 m²Niederstraße 84 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2874191 m²Niederstraße 84 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614627 m²Niederstraße 85 · 50,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28540 m²Niederstraße 86 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2875195 m²Niederstraße 86 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566627 m²Niederstraße 87 · 38,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2876195 m²Niederstraße 88 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5671.480 m²Niederstraße 89 · 44,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2877196 m²Niederstraße 90 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2878385 m²Niederstraße 92 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2669392 m²Niederstraße 96 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2668235 m²Niederstraße 98 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2667231 m²Niederstraße 100 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2666227 m²Niederstraße 102 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2665223 m²Niederstraße 104 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2664325 m²Niederstraße 106 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2660362 m²Niederstraße 108 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2659248 m²Niederstraße 110 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29339.245 m²Niederstraße 111 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 48166.862 m²Niederstraße 111 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 2658241 m²Niederstraße 112 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4444.723 m²Niederstraße 113 · 6,7 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 2657235 m²Niederstraße 114 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2656452 m²Niederstraße 116 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27061 m²Niederstraße 116 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2652353 m²Niederstraße 118 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27021 m²Niederstraße 118 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651237 m²Niederstraße 120 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27010 m²Niederstraße 120 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2650236 m²Niederstraße 122 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2649235 m²Niederstraße 124 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2648234 m²Niederstraße 126 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2647347 m²Niederstraße 128 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2939463 m²Niederstraße 130 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2829433 m²Niederstraße 132 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28285 m²Niederstraße 134 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2830468 m²Niederstraße 134 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 118.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40789

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  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert560 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Straßendaten zur Niederstraße
AbkürzungNiederstr.
Postleitzahl40789
OrtMonheim am Rhein
OrtsteilMonheim
Breitengrad51.100384
Längengrad6.897033
Vorwahl02173
TelefonnetzLangenfeld Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeMonheim am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B1000 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft6.735 EUR/Ew.BBSR INKAR