Obercunnersdorfer Str. in 01738 Dorfhain

Straßenprofil

Obercunnersdorfer Str. in Dorfhain

Die Straße Obercunnersdorfer Str. liegt in Dorfhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01738 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 13,0 km, A 4 15,1 km, A 14 19,6 km Luftlinie
  • Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obercunnersdorfer Str. in Dorfhain erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 916 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.683 EUR/Ew., Steuerkraft 533 EUR/Ew., Einzelhandel 7.752 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 13,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Ruppendorf
  • Weiterführende Schule6,7 kmEvangelisches Gymnasium Tharandt (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita934 mFörderverein / Kinder Dorfhain e. V. / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"
  • Bus916 mDorfhain Schulstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmEdle Krone Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmEdle Krone Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße10,2 km8.620 Kfz/Tag
  • A 1713,0 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 415,1 kmA 4 / AS Wilsdruff
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeißeritztalhänge · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 7,0 % FFH, Weißeritztäler · 10,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTal der Wilden Weißeritz, Tharandter Wald · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tal der Wilden Weißeritz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Tal der Wilden Weißeritz; Tharandter Wald | Naturschutzgebiet: Weißeritztalhänge | Vogelschutzgebiet: Weißeritztäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 8.620 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,76 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -8
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 6,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10013,9 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obercunnersdorfer Str.Dorfhain
Grundschule3,5 km

Grundschule Ruppendorf

Kita934 m

Förderverein / Kinder Dorfhain e. V. / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"

Bus916 m

Dorfhain Schulstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 916 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,6 km

Klinik / Notfall9,5 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17010,2 km

8.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KlingenbergSiedlungsweg 70 01774 Klingenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA ClausnitzerPlatz der Jugend 3 B 01774 Klingenberg
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01737 Tharandt, Dresdner Str. 26Dresdner Str. 26 01737 Tharandt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlAlte Altenberger Straße 36 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DippoldiswaldeFreiberger Straße 1 01744 Dippoldiswalde
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 697 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 377 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei BergerBergstraße 37 01738 Dorfhain
    Metzgerei · 697 mOSM
  • Hofbäckerei ObercunnersdorfDorfstraße 10 01774 Klingenberg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktPlatz der Jugend 2a 01774 Klingenberg
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Gasthof Zum ErbgerichtSchenkberg 1 01774 Klingenberg
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • MeghalayaAm Bahnhof 11 01774 Klingenberg
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eis-OaseTalsperrenstraße 56 01744 Dippoldiswalde
    Eisdiele · 6,3 kmOSM
  • BahnwärterhäuschenPienner Straße 11 01737 Tharandt
    Café · 6,4 kmOSM
  • Bahnwärterhäuschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 377 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 694 mOSM
  • DRK
    Spielplatz · 951 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 998 mOSM
  • Rittergutspark Klingenberg
    Park · 1,7 kmOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ObercunnersdorfDorfstraße 12 01774 Klingenberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier DippoldiswaldeMarkt 28
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Abwassertechnische Anlage Kläranlage Dorfhain
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.683 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 33/1342 m²Obercunnersdorfer Straße 1 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36760 m²Obercunnersdorfer Straße 2 · 19,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 116/18.109 m²Obercunnersdorfer Straße 3 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 35/3845 m²Obercunnersdorfer Straße 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/43.086 m²Obercunnersdorfer Straße 4a · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 32/3514 m²Obercunnersdorfer Straße 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/c510 m²Obercunnersdorfer Straße 6 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/b1.110 m²Obercunnersdorfer Straße 8 · 14,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 116/2601 m²Obercunnersdorfer Straße 9 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/81.196 m²Obercunnersdorfer Straße 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/21.798 m²Obercunnersdorfer Straße 10a · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/15707 m²Obercunnersdorfer Straße 10b · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/10826 m²Obercunnersdorfer Straße 10c · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/61.143 m²Obercunnersdorfer Straße 10d · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327.775 m²Obercunnersdorfer Straße 12 · 12,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obercunnersdorfer Str. in Dorfhain

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obercunnersdorfer Str.
NameObercunnersdorfer Str.
Postleitzahl01738
OrtDorfhain
Breitengrad50.926365
Längengrad13.559154
Vorwahl035055
TelefonnetzHöckendorf b Dippoldiswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDorfhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft533 EUR/Ew.BBSR INKAR