Ortbeckstr. / Ortbeckstraße in 45891 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Ortbeckstraße in Gelsenkirchen

Die Straße Ortbeckstraße liegt in Gelsenkirchen im Bereich Erle. Sie ist den Postleitzahlgebieten 45891, 45892, 45894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buer, Erle, Resse.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Nutzungsart FH, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,2 km, A 52 4,0 km, A 42 4,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortbeckstraße in Gelsenkirchen im Bereich Erle erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 829 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 979 m, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Gelsenkirchen-Buer 2,2 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule829 mAstrid-Lindgren-Schule Grundschule an der Heinrichstraße Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmStädt. Max-Planck-Gymnasium
  • Kita700 mWaldorfkindergarten
  • Bus89 mGE Hauptfr-/Osteingang, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmGE Buer Nord Bf, ca. 531 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmGelsenkirchen Buer Süd Bf, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKnappschaft Kliniken Gelsenkirchen-Buer GmbH
  • Fernstraße1,6 km78.827 Kfz/Tag
  • A 22,2 kmA 2 / AS Gelsenkirchen-Buer
  • A 524,0 kmA 52 / AS Gelsenkirchen-Scholven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmStädt. Max-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGesamtschule Erle Städtische Ganztagsschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmStädt. Realschule an der Mühlenstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufskolleg am Goldberg der Stadt Gelsenkirchen - Wirtschaftsgymnasium - · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmRaphael-Schule, Waldorf-Förderschule m d. Schwerpunkten Lernen u. Emotionale u. soziale Entw.,Ersatzsch. eig. Art · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 979 m, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 400 m, Apotheke 535 m, Grundschule 493 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.881 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 78.827 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtbeckstraßeGelsenkirchen
Grundschule829 m

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule an der Heinrichstraße Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita700 m

Waldorfkindergarten

Bus89 m

GE Hauptfr-/Osteingang, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 979 m

Klinik / Notfall1,9 km

Knappschaft Kliniken Gelsenkirchen-Buer GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,6 km

78.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45891 Gelsenkirchen, Cranger Str. 184Cranger Str. 184 45891 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHertener Straße 53 45892 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny Cranger StraßeCranger Str. 283-285 45891 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlEngelbertstr. 47 45892 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf GelsenkirchenUlrichstraße 10 45891 Gelsenkirchen
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGelsenkirchen, 45892, Ewaldstr. 12-14Ewaldstr. 12-14 45892 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktCranger Straße 294 45891 Gelsenkirchen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 693 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 420 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 411 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 480 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk MummelGartmannshof 19a 45891 Gelsenkirchen
    Kiosk / Convenience · 693 mOSM
  • Stadtbäckerei GatenbröckerCranger Straße 184 45891 Gelsenkirchen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • FinisCranger Straße 202 45891 Gelsenkirchen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • TrinkgutIsoldenstraße 23 45892 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ostrops HofBrauckstraße 34 45892 Gelsenkirchen
    Restaurant · 420 mOSM
  • Hofcafé Der WolterhofMiddelicher Straße 194 45892 Gelsenkirchen
    Café · 1,0 kmOSM
  • Discothek Alte HütteMiddelicher Straße 187 45892 Gelsenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • McDonald'sBrauckstraße 160 45892 Gelsenkirchen
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafè GambaCranger Straße 305 45891 Gelsenkirchen
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 411 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 428 mOSM
  • Park
    Park · 584 mOSM
  • Städt. Hauptfriedhof
    Friedhof · 720 mOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 829 mOSM
  • Dahliengarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortTossestraße Gelsenkirchen
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 16 Resse
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeihauptwache Buer
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 480 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 753 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FH, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 180 €/m² in 3 m; Nutzungsart L 8 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 245 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FH, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 59: 2

Flurstück 1711.074 m²Ortbeckstraße 3 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721.074 m²Ortbeckstraße 5 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1731.074 m²Ortbeckstraße 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.074 m²Ortbeckstraße 9 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.073 m²Ortbeckstraße 11 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176921 m²Ortbeckstraße 13 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8406 m²Ortbeckstraße 59 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44271.349 m²Ortbeckstraße 59 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laubholz - StadtwaldFlurstück 19121.405 m²Ortbeckstraße 86 · 0,0 % bebautNutzung: Friedhof - HauptfriedhofFlurstück 7612.330 m²Ortbeckstraße 89 · 8,2 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45891

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ortbeckstraße in Gelsenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Nutzungsart FH, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortbeckstraße
AbkürzungOrtbeckstr.
Postleitzahl45891
OrtGelsenkirchen
OrtsteilErle
Breitengrad51.577229
Längengrad7.08612
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Ortbeckstraße