Pfarrer-Brantzen-Str. / Pfarrer-Brantzen-Straße in 55122 Mainz

Straßenprofil

Pfarrer-Brantzen-Straße in Mainz

Die Straße Pfarrer-Brantzen-Straße liegt in Mainz im Bereich Gonsenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55122 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gonsenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert965 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 643 1,5 km, A 60 3,1 km, A 671 4,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrer-Brantzen-Straße in Mainz im Bereich Gonsenheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 787 m, weiterführend 886 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 487 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Mainz-Gonsenheim 1,5 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule787 mGrundschule Am Gleisberg Mainz-Gonsenheim
  • Weiterführende Schule886 mRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir
  • Kita234 mKommunale Kindertagesstätte Sandflora
  • Bus292 mGonsenheim, Krongarten, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmMainz, Waggonfabrik, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße1,7 km52.424 Kfz/Tag
  • A 6431,5 kmA 643 / AS Mainz-Gonsenheim
  • A 603,1 kmA 60 / AS Mainz-Finthen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium946 mOtto-Schott Gymnasium Mainz-Gonsenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule886 mRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufsbildende Schule III Mainz - Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit · Berufsbildende Schule
  • Förderschule785 mPeter-Jordan-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 302 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 292 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 487 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 787 m, weiterführend 886 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 52.424 Kfz/Tag
  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pfarrer-Brantzen-StraßeMainz
Grundschule787 m

Grundschule Am Gleisberg Mainz-Gonsenheim

Kita234 m

Kommunale Kindertagesstätte Sandflora

Bus292 m

Gonsenheim, Krongarten, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 487 m

Klinik / Notfall3,3 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6431,7 km

52.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 302 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 493 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBürgerm.-Alexander-Straße 9 55122 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 302 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55120 Mainz, Westring 7Westring 7 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • EDEKAIhr Guter NachbarBreite Straße 33 55124 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MombachHauptstr. 78 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlAlte Markthalle 2 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktElbestraße 68 55122 Mainz
    Drogerie · 493 mQuelle
  • RossmannMainz, 55120, Alte Markthalle 4Alte Markthalle 4 55120 Mainz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 355 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 431 mnächste Gastronomie
  • Park 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner'sBürgermeister-Alexander-Straße 1 55122 Mainz
    Bäckerei · 355 mOSM
  • REWE GetränkemarktAn der Krimm 27 55124 Mainz
    Getränkemarkt · 404 mOSM
  • Kiosk 64
    Kiosk / Convenience · 750 mOSM
  • Steins Kräuter und Garten
    Obst/Gemüse · 965 mOSM
  • Metzgerei Rheinganz55124
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria VeneziaAuf der Langen Lein 2a 55120 Mainz
    Restaurant · 431 mOSM
  • Da SalvoErfurter Straße 55122 Mainz
    Imbiss / Fast Food · 433 mOSM
  • Eis Café RialtoElbestraße 55122
    Café · 485 mOSM
  • Eiscafe Nora
    Eisdiele · 744 mOSM
  • Tommy´s GonsenheimKurt-Schumacher-Straße 27 55124 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 858 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 36 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Sporthalle Am Großen Sand
    Sportzentrum · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 691 mOSM
  • Gonsenheimer Waldfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Krongarten
    Fahrradverleih · 278 mOSM
  • Obere Kreuzstraße bei Nr. 30Obere Kreuzstraße 30 55120 Mainz
    Carsharing · 469 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MombachAm Lemmchen 1 55120 Mainz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation MainzRheinallee 55120 Mainz
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungsbetriebe der Stadt Mainz
    Recyclingcontainer · 246 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 334 mOSM
  • Klärwerk Mainz-Mombach
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 965 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone965 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1203, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 457140 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 4 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456140 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 6 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455139 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 8 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454139 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 10 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 453138 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452138 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 451137 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 450137 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 449137 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 20 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 447136 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 24 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446135 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 26 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 445135 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 28 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 444135 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 30 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442134 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 34 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 441133 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 36 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440133 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 38 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 438132 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 42 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 435260 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 48 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 421215 m²Pfarrer-Brantzen-Straße 50 · 54,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55122

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrer-Brantzen-Straße in Mainz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert965 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrer-Brantzen-Straße
AbkürzungPfarrer-Brantzen-Str.
Postleitzahl55122
OrtMainz
OrtsteilGonsenheim
Breitengrad50.009872
Längengrad8.221705
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR