Riehanger in 31702 Lüdersfeld

Straßenprofil

Riehanger in Lüdersfeld

Die Straße Riehanger liegt in Lüdersfeld im Bereich Lüdersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31702 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,4 km, A 352 28,8 km, A 30 33,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riehanger in Lüdersfeld im Bereich Lüdersfeld erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 17,6 km, weiterführend 17,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Stadtbahn 23,8 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 7.822 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 10,4 km
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule17,6 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule17,6 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita410 mLüdersfeld Kindergarten
  • Bus98 mLüdersfeld Abzw. Vornhagen, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße10,2 km87.071 Kfz/Tag
  • A 210,4 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35228,8 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 2,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 7,47 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Stadtbahn 23,8 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 87.071 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 17,6 km, weiterführend 17,6 km
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiehangerLüdersfeld
Grundschule17,6 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita410 m

Lüdersfeld Kindergarten

Bus98 m

Lüdersfeld Abzw. Vornhagen, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Stadtbahn 23,8 km

Klinik / Notfall20,6 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 210,2 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 808 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 398 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 692 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brunkhorst1 31698 Lindhorst
    Kiosk / Convenience · 808 mOSM
  • Bäckerei PesallaBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke DamkeGewerbestraße 3a 31698 Lindhorst
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum dicken HeinrichAm Hülsebrink 11 31702 Lüdersfeld
    Restaurant · 398 mOSM
  • Zum Dicken Heinrich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 430 mOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Hof-Café „Zum Pferdestall“Bahnhofstraße 37 31698 Lindhorst
    Café · 1,7 kmOSM
  • Grillbar
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 347 mOSM
  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 477 mOSM
  • Park
    Park · 572 mOSM
  • Reit- und Fahrverein Lindhorst und Umgebung
    Sportzentrum · 662 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lüdersfeld/VornhagenVornhagen 44 31702 Lüdersfeld
    Feuerwehr · 456 mOSM
  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 692 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Zieba Wind Süd GbR
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lüdersfeld-W Riehanger, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 3

Flurstück 29/4588 m²Riehanger 1 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11694 m²Riehanger 2 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/5602 m²Riehanger 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/12644 m²Riehanger 4 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/6604 m²Riehanger 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/19660 m²Riehanger 6 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/7605 m²Riehanger 7 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/20661 m²Riehanger 8 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/8606 m²Riehanger 9 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/14645 m²Riehanger 10 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/27607 m²Riehanger 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/15646 m²Riehanger 12 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5608 m²Riehanger 13 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/21662 m²Riehanger 14 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6656 m²Riehanger 15 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/25620 m²Riehanger 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12609 m²Riehanger 17 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/24601 m²Riehanger 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13602 m²Riehanger 19 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/10612 m²Riehanger 20 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7654 m²Riehanger 21 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/20617 m²Riehanger 22 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/29653 m²Riehanger 23 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/22616 m²Riehanger 24 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/10720 m²Riehanger 25 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/23616 m²Riehanger 26 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/9883 m²Riehanger 27 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/24616 m²Riehanger 28 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7261 m²Riehanger 29 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3378 m²Riehanger 29 · 32,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1815 m²Riehanger 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/30616 m²Riehanger 30 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4673 m²Riehanger 31 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/13308 m²Riehanger 32 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/14308 m²Riehanger 32A · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5670 m²Riehanger 33 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/10589 m²Riehanger 34 · 23,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31702

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riehanger in Lüdersfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riehanger
NameRiehanger
Postleitzahl31702
OrtLüdersfeld
OrtsteilLüdersfeld
Breitengrad52.358513
Längengrad9.259874
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLüdersfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR