Ringelsweide in 40223 Düsseldorf

Straßenprofil

Ringelsweide in Düsseldorf

Die Straße Ringelsweide liegt in Düsseldorf im Bereich Bilk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bilk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.550 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,1 km, A 57 4,9 km, A 59 6,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringelsweide in Düsseldorf im Bereich Bilk erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 399 m, weiterführend 131 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 124 m, Regionalbahn 843 m, Tram 308 m, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 2,1 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule399 mStädt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule131 mStädt. Freiherr-vom-Stein-Realschule - Schule der Sekundarstufe I - Tagesschule
  • Kita57 mKindertagesstätte Ringelsweide 20a
  • Bus124 mD-Friedrichstadt S, ca. 540 Abfahrten werktags
  • S-Bahn124 mD-Friedrichstadt S, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn843 mD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmEv. Krankenhaus Düsseldorf
  • Fernstraße6,0 km100.680 Kfz/Tag
  • A 462,1 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 574,9 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium522 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule522 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule131 mStädt. Freiherr-vom-Stein-Realschule - Schule der Sekundarstufe I - Tagesschule · Realschule
  • Berufliche Schule81 mTechnisches Berufskolleg Färberstraße Städt. Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule522 mSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 399 m, weiterführend 131 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 124 m, Regionalbahn 843 m, Tram 308 m, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 166 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 100.680 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingelsweideDüsseldorf
Grundschule399 m

Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita57 m

Kindertagesstätte Ringelsweide 20a

Bus/S-Bahn124 m

D-Friedrichstadt S, ca. 540 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 124 m, Regionalbahn 843 m, Tram 308 m

Klinik / Notfall1,1 km

Ev. Krankenhaus Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 576,0 km

100.680 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 166 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 883 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlOberbilker Allee 61 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 166 mQuelle
  • NettoNetto City - 40227 Düsseldorf, Oberbilker Allee 78Oberbilker Allee 78 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 278 mQuelle
  • PENNYPenny KruppstraßeKruppstraße 82-84 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 592 m
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 747 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrichstraße 129-133 40217 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 884 mQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterBerliner Allee 52 40212 Düsseldorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 883 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrichstraße 129-133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 919 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40215, Karl-Rudolf-Str. 172Karl-Rudolf-Str. 172 40215 Düsseldorf
    Drogerie · 987 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 103 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 182 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgutOberbilker Allee 59 40223 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 103 mOSM
  • KampsKirchfeldstraße 143 40215 Düsseldorf
    Bäckerei · 333 mOSM
  • Kiosk EckeSonnenstraße 2 40227 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 339 mOSM
  • Lara Obst&GemüseHüttenstraße 65 40215 Düsseldorf
    Obst/Gemüse · 524 mOSM
  • Bruxelle Markt
    Metzgerei · 662 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Roasters BurgersOberbilker Allee 35 40215 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 182 mOSM
  • Scaramanga'sOberbilker Allee 31 40215 Düsseldorf
    Restaurant · 210 mOSM
  • PitcherOberbilker Allee 29 40215 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 233 mOSM
  • Cafe KnülleOberbilker Allee 24 40215 Düsseldorf
    Café · 288 mOSM
  • Eiscafé Lars
    Eisdiele · 478 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fit InRingelsweide 14 40223 Düsseldorf
    Sportzentrum · 36 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 171 mOSM
  • Lessingplatz
    Park · 506 mOSM
  • Orthodoxes Gräberfeld
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 303 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingAntoniusstraße 17 40215 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 326 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- u. Rettungswache 1 Düsseldorf
    Feuerwehr · 667 mOSM
  • Verkehrskommissariat 11 / VerkehrsunfallpräventionKarl-Rudolf-Straße 180 40215 Düsseldorf
    Polizei · 906 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 90 mOSM
  • AWISTA
    Glascontainer · 151 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Lierenfeld/Oberbilk
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 15 €/m² in 91 m; Mischgebiet 2.700 €/m² in 119 m; reines Wohngebiet 1.900 €/m² in 157 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 495988 m²Ringelsweide 14 · 74,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5271.035 m²Ringelsweide 20 a · 41,8 % bebautNutzung: Soziales

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40223

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringelsweide in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.550 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringelsweide
NameRingelsweide
Postleitzahl40223
OrtDüsseldorf
OrtsteilBilk
Breitengrad51.210155
Längengrad6.78854
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR