Ringstr. / Ringstraße in 29562 Suhlendorf

Straßenprofil

Ringstraße in Suhlendorf

Die Straße Ringstraße liegt in Suhlendorf im Bereich Suhlendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29562 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suhlendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05804, 05820

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 46,2 km, A 7 53,8 km, A 14 66,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Suhlendorf im Bereich Suhlendorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 600 m, weiterführend 12,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 537 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.359 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.746 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 46,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 3.117 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule600 mGrundschule Mühlenschule Suhlendorf
  • Weiterführende Schule12,1 kmOberschule Bad Bodenteich
  • Kita9,4 kmDRK Kindertagesstätte Tipitou in Schnega
  • Bus274 mSuhlendorf Mühlenberg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmSoltendieck, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,0 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße2,3 km3.117 Kfz/Tag
  • A 3946,2 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 753,8 kmA 7 / AS Evendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,2 kmHerzog-Ernst-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmDrawehn-Schule Clenze · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmOberschule Bad Bodenteich · Oberschule
  • Berufliche Schule13,2 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDrawehn · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDrawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen, Elbhöhen-Drawehn · 6,6 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Drawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen (Landschaftsschutzgebiet, 1,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Moor bei Gavendorf (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Drawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen; Elbhöhen-Drawehn | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Naturschutzgebiet: Schwarzes Moor bei Gavendorf | Vogelschutzgebiet: Drawehn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100NORMA 633 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10090,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 274 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 537 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,57 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +8
  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 46,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Naturnähe61/10021,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeSuhlendorf
Grundschule600 m

Grundschule Mühlenschule Suhlendorf

Kita9,4 km

DRK Kindertagesstätte Tipitou in Schnega

Bus274 m

Suhlendorf Mühlenberg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 537 m

Klinik / Notfall16,4 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 712,3 km

3.117 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 633 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMANestauer+Straße+8 29562 Suhlendorf
    Lebensmittel-Discounter · 633 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KülbsUelzener Straße 25 29571 Rosche
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüchower Straße 10 29571 Rosche
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 901 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 310 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Meyer
    Bäckerei · 901 mOSM
  • Hannes Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Gasthaus WöbseMarktplatz 1 29562 Suhlendorf
    Restaurant · 310 mOSM
  • Jacky's Grillstube
    Imbiss / Fast Food · 755 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 283 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 415 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 639 mOSM
  • Park
    Park · 6,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SuhlendorfHansenstraße 3 29562 Suhlendorf
    Feuerwehr · 613 mOSM
  • PolizeiLüchower Straße 12 29571 Rosche
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 433 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM
  • Kläranlage Rosche
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Suhlendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 59/81935 m²Ringstraße 1 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1111.000 m²Ringstraße 2 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/97955 m²Ringstraße 4 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/83900 m²Ringstraße 5 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/84899 m²Ringstraße 7 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/93955 m²Ringstraße 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/85900 m²Ringstraße 9 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/91955 m²Ringstraße 10 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/86900 m²Ringstraße 11 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/90955 m²Ringstraße 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/87750 m²Ringstraße 13 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/114573 m²Ringstraße 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/69936 m²Ringstraße 15 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/66826 m²Ringstraße 15A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/116747 m²Ringstraße 16 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1151.028 m²Ringstraße 16A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/64445 m²Ringstraße 17A · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/65445 m²Ringstraße 17B · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/92955 m²Ringstraße 18 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/58890 m²Ringstraße 19 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/94955 m²Ringstraße 20 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/57890 m²Ringstraße 21 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/96955 m²Ringstraße 22 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/56900 m²Ringstraße 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/98955 m²Ringstraße 24 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/55900 m²Ringstraße 25 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/110935 m²Ringstraße 26 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/53900 m²Ringstraße 29 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/52900 m²Ringstraße 31 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/511.132 m²Ringstraße 33 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29562

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Suhlendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl29562
OrtSuhlendorf
OrtsteilSuhlendorf
Breitengrad52.924809
Längengrad10.763675
Vorwahl05804, 05820
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen, Suhlendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeSuhlendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft719 EUR/Ew.BBSR INKAR