Ringweg in 36093 Künzell

Straßenprofil

Ringweg in Künzell

Die Straße Ringweg liegt in Künzell im Bereich Bachrain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36093 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bachrain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661, 06656

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,5 km, A 66 5,5 km, A 5 31,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringweg in Künzell im Bereich Bachrain erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 451 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, Rufbus 392 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.187 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 2,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmCuno-Raabe-Schule
  • Weiterführende Schule451 mDon-Bosco-Schule
  • Kita401 mGemeindekinderigarten Schneckenhaus
  • Bus120 mKünzell-Bachrain Kirche, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,2 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall857 mKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße3,5 km49.849 Kfz/Tag
  • A 72,5 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 665,5 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule451 mDon-Bosco-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,7 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorderrhön · 5,1 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 23,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 15,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuldatal bei Eichenzell (Naturschutzgebiet, 5,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön | Naturpark: Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, Rufbus 392 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 630 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 857 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
  • Naturnähe63/10021,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 49.849 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10083,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingwegKünzell
Grundschule1,2 km

Cuno-Raabe-Schule

Kita401 m

Gemeindekinderigarten Schneckenhaus

Bus120 m

Künzell-Bachrain Kirche, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, Rufbus 392 m

Klinik / Notfall857 m

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,5 km

49.849 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 630 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHahners Verbrauchermarkt KGEisenacher Str. 1-3 36093 Künzell
    Lebensmittel · 630 mQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Emaillierwerk 1 36043 Fulda
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerFulda KaiserwiesenKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 439 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 86 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PappertKreuzbergstraße 37a Fulda
    Bäckerei · 439 mOSM
  • Fleischerei GiesIm Hahlfeld 23 36093 Künzell
    Metzgerei · 500 mOSM
  • Getränkemarkt Hahner
    Getränkemarkt · 580 mOSM
  • Kiosk / ConveniencePacelliallee 4 36043 Fulda
    Kiosk / Convenience · 826 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebap Haus 73Edelzeller Weg 2 36093 Künzell
    Restaurant · 86 mOSM
  • Pizzeria AlanyaTurmstraße 35 36093 Künzell
    Imbiss / Fast Food · 179 mOSM
  • Café Dell' ArteHahlweg 37 36093 Künzell
    Eisdiele · 662 mOSM
  • Storm SportsbarHeidelsteinstraße 3 36043 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 805 mOSM
  • Eiscafé PalinuroKeuloser Straße 3 36093 Künzell
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Maria Hilf
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Block BarockKreuzbergstraße 40 36043 Fulda
    Sportzentrum · 520 mOSM
  • Park
    Park · 776 mOSM
  • Zentralfriedhof
    Friedhof · 777 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 935 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Pacelliallee
    Fahrradverleih · 795 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Künzell-Bachrain36093 Künzell
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 572 mOSM
  • Salzwasserfernleitung
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.187 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 220 €/m² in 53 m; Acker 4 €/m² in 65 m; Grünland 3 €/m² in 65 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.187 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Künzell, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 1016/14123 m²Ringweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1016/17359 m²Ringweg 1 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022788 m²Ringweg 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027/2374 m²Ringweg 4 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021467 m²Ringweg 5 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026/10594 m²Ringweg 6 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026/12259 m²Ringweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1023/5180 m²Ringweg 7 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1023/2185 m²Ringweg 9 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1023/3321 m²Ringweg 9a · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026/204.563 m²Ringweg 10 · 13,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1025/71.397 m²Ringweg 11 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36093

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringweg in Künzell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringweg
NameRingweg
Postleitzahl36093
OrtKünzell
OrtsteilBachrain
Breitengrad50.539848
Längengrad9.704026
Vorwahl0661, 06656
TelefonnetzFulda, Ebersburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeKünzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR