Rochlitzer Str. / Rochlitzer Straße in 04680 Colditz

Straßenprofil

Rochlitzer Straße in Colditz

Die Straße Rochlitzer Straße liegt in Colditz im Bereich Colditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04680 zugeordnet. Ortsteilbezug: Colditz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 13,8 km, A 72 14,1 km, A 4 26,2 km Luftlinie
  • Breitband81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rochlitzer Straße in Colditz im Bereich Colditz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 504 m, weiterführend 562 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 32,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 13,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 13,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule504 mGrundschule Colditz
  • Weiterführende Schule562 mSophienschule Colditz, Oberschule
  • Kita608 mKindertageseinrichtung / "Thumirnicht"
  • Bus315 mColditz, Abzweig Möseln, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmTanndorf, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße9,0 km3.094 Kfz/Tag
  • A 1413,8 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 7214,1 kmA 72 / AS Geithain
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmJohann-Mathesius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule562 mSophienschule Colditz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmGAW - Institut für berufliche Bildung gGmbH, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Wilhelm Pfeffer" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirstenmühle-Schanzenbachtal, Kohlbachtal · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz, Kohlbach- und Ettelsbachtal · 11,7 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde, Täler in Mittelsachsen · 11,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzColditzer Forst, Freiberger Mulde-Zschopau · 76,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thümmlitzwald-Muldetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlbachtal (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Kohlbach- und Ettelsbachtal; Mittleres Zwickauer Muldetal; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Tiergarten Colditz; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Freiberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 426 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 504 m, weiterführend 562 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 315 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 32,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur83/10081,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Naturnähe65/10026,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rochlitzer StraßeColditz
Grundschule504 m

Grundschule Colditz

Kita608 m

Kindertageseinrichtung / "Thumirnicht"

Bus315 m

Colditz, Abzweig Möseln, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 32,7 km

Klinik / Notfall9,2 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1759,0 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 426 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 426 mQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 622 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04680 Colditz, Leisniger Str. 9Leisniger Str. 9 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 980 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DöboldColditzer Landstr. 1 B 04668 Grimma
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 427 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 409 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 251 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 477 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frankenberger BackwarenAm Ring 2a 04680 Colditz
    Bäckerei · 427 mOSM
  • Hofmann's GetränkehandelNicolaistraße 12 04680 Colditz
    Getränkemarkt · 472 mOSM
  • Landfleischerei Sogut
    Metzgerei · 520 mOSM
  • Getränkekeller SchieweHauptstraße 2 09306
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Istanbul Bistro
    Imbiss / Fast Food · 409 mOSM
  • Zur KutscherstubeThumirnichter Platz 6 04680 Colditz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 450 mOSM
  • Pizzeria d'Alberto
    Restaurant · 599 mOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 651 mOSM
  • Landbäckerei DietrichMarkt 13 04680 Colditz
    Café · 692 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Friedhof Colditz
    Friedhof · 443 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 500 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportarena Arche
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ColditzAm Ring 2 04680 Colditz
    Feuerwehr · 460 mOSM
  • Polizeistandort ColditzKirchberg 1 04680 Colditz
    Polizei · 796 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 477 mOSM
  • Kläranlage Colditz
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Ingenieurbüro Ulrich Gumpert
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 675160 m²Rochlitzer Straße 1 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/a0 m²Rochlitzer Straße 2Nutzung: WohnbauflächeFlurstück 674230 m²Rochlitzer Straße 3 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/a70 m²Rochlitzer Straße 4 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673240 m²Rochlitzer Straße 5 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/b220 m²Rochlitzer Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 672560 m²Rochlitzer Straße 7 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363190 m²Rochlitzer Straße 8 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670410 m²Rochlitzer Straße 9 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364270 m²Rochlitzer Straße 10 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/21.894 m²Rochlitzer Straße 13 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 682380 m²Rochlitzer Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580/51.517 m²Rochlitzer Straße 15 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/2440 m²Rochlitzer Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/2896 m²Rochlitzer Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685700 m²Rochlitzer Straße 20 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688/1246 m²Rochlitzer Straße 24 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/101.075 m²Rochlitzer Straße 26 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 690/16229 m²Rochlitzer Straße 26 · 53,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/61.107 m²Rochlitzer Straße 26a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/8942 m²Rochlitzer Straße 26b · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/91.130 m²Rochlitzer Straße 26c · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/17894 m²Rochlitzer Straße 26d · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667/4695 m²Rochlitzer Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.070 m²Rochlitzer Straße 32 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/2546 m²Rochlitzer Straße 34 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/4492 m²Rochlitzer Straße 34 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/11.113 m²Rochlitzer Straße 40 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664430 m²Rochlitzer Straße 42 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663520 m²Rochlitzer Straße 44 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/1570 m²Rochlitzer Straße 46 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660430 m²Rochlitzer Straße 48 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659490 m²Rochlitzer Straße 50 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658520 m²Rochlitzer Straße 52 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657520 m²Rochlitzer Straße 54 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656490 m²Rochlitzer Straße 56 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655510 m²Rochlitzer Straße 58 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653450 m²Rochlitzer Straße 60 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652420 m²Rochlitzer Straße 62 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/2314 m²Rochlitzer Straße 62a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/21.085 m²Rochlitzer Straße 64 · 0,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648/52.169 m²Rochlitzer Straße 66 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6461.530 m²Rochlitzer Straße 72 · 6,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04680

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rochlitzer Straße in Colditz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rochlitzer Straße
AbkürzungRochlitzer Str.
Postleitzahl04680
OrtColditz
OrtsteilColditz
Breitengrad51.125156
Längengrad12.798281
Vorwahl034381
TelefonnetzColditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeColditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR