Röntgenstr. / Röntgenstraße in 25709 Marne

Straßenprofil

Röntgenstraße in Marne

Die Straße Röntgenstraße liegt in Marne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 27 21,4 km, A 23 23,4 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röntgenstraße in Marne erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 324 m, weiterführend 313 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 28,1 km, Rufbus 349 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 32,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.632 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.989 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 21,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,9 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule324 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Weiterführende Schule313 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita341 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen", Marne
  • Bus282 mMarne Schwimmbad, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,1 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,5 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße20,9 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2721,4 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2323,4 kmA 23 / AS Schafstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium916 mGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule324 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,7 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule15,7 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,1 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 51,6 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet, 4,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 6,19 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 324 m, weiterführend 313 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 404 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe45/1000,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Cuxhaven 21,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöntgenstraßeMarne
Grundschule324 m

Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne

Kita341 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen", Marne

Bus282 m

Marne Schwimmbad, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 28,1 km, Rufbus 349 m

Klinik / Notfall28,5 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7320,9 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 404 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 768 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 404 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 479 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25709 Marne, Süderstr. 3cSüderstr. 3c 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 59 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 768 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 683 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 236 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Balzers BistroSüderstraße 40 25709 Marne
    Bäckerei · 683 mOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 709 mOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • KelmendiJahnweg 8 25709 Marne
    Restaurant · 236 mOSM
  • Marner KlönstuvWesterstraße 26 25709 Marne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • Antalya DönerHafenstraße 10 25709 Marne
    Imbiss / Fast Food · 459 mOSM
  • Annas EisCaféKönigstraße 25
    Café · 817 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • DGS Sportplatz
    Sportzentrum · 158 mOSM
  • Park
    Park · 595 mOSM
  • Friedhof Marne
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarneSüderstraße 64a 25709 Marne
    Feuerwehr · 755 mOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 184 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 188 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.632 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Röntgenstraße, 25709 Marne
Position: 53.947239, 9.004323

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2

Flurstück 22/4699 m²Röntgenstraße 1 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199636 m²Röntgenstraße 2 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3346 m²Röntgenstraße 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198805 m²Röntgenstraße 2 a · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246754 m²Röntgenstraße 3 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/2515 m²Röntgenstraße 4 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/1428 m²Röntgenstraße 4 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226765 m²Röntgenstraße 5 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196787 m²Röntgenstraße 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225740 m²Röntgenstraße 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/11.572 m²Röntgenstraße 8 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224716 m²Röntgenstraße 9 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202682 m²Röntgenstraße 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193798 m²Röntgenstraße 12 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201666 m²Röntgenstraße 13 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192849 m²Röntgenstraße 14 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248650 m²Röntgenstraße 15 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191877 m²Röntgenstraße 16 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267745 m²Röntgenstraße 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190896 m²Röntgenstraße 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266819 m²Röntgenstraße 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391998 m²Röntgenstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265771 m²Röntgenstraße 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271665 m²Röntgenstraße 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280678 m²Röntgenstraße 25 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282648 m²Röntgenstraße 27 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/2698 m²Röntgenstraße 29 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305778 m²Röntgenstraße 31 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329742 m²Röntgenstraße 35 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3361.074 m²Röntgenstraße 39 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335942 m²Röntgenstraße 41 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3341.213 m²Röntgenstraße 43 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3301.001 m²Röntgenstraße 44 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331850 m²Röntgenstraße 46 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332956 m²Röntgenstraße 48 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3331.065 m²Röntgenstraße 50 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röntgenstraße in Marne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röntgenstraße
AbkürzungRöntgenstr.
Postleitzahl25709
OrtMarne
Breitengrad53.947239
Längengrad9.004323
Vorwahl04851
TelefonnetzMarne
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMarne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B638 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR