Rosenweg in 22941 Bargteheide

Straßenprofil

Rosenweg in Bargteheide

Die Straße Rosenweg liegt in Bargteheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 4,6 km, A 1 5,2 km, A 24 18,1 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenweg in Bargteheide erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 377 m, weiterführend 349 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 861 m, U-Bahn 7,0 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,85 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.640 EUR/Ew., Einzelhandel 9.119 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 4,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule377 mEmil-Nolde-Schule, Grundschule der Stadt Bargteheide in Bargteheide
  • Weiterführende Schule349 mDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide
  • Kita327 mAWO Kindertagesstätte Fischteiche
  • Bus216 mBargteheide, Hummelwiese, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn861 mBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße6,0 km11.780 Kfz/Tag
  • A 214,6 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 15,2 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium349 mDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule349 mDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule15,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElmenhorst, Fischbeker Moor · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jersbek (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elmenhorst; Fischbeker Moor; Jersbek; Klein Hansdorf; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 377 m, weiterführend 349 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 861 m, U-Bahn 7,0 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 217 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenwegBargteheide
Grundschule377 m

Emil-Nolde-Schule, Grundschule der Stadt Bargteheide in Bargteheide

Kita327 m

AWO Kindertagesstätte Fischteiche

Bus216 m

Bargteheide, Hummelwiese, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 861 m, U-Bahn 7,0 km

Klinik / Notfall15,9 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 756,0 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 217 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 778 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 217 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 829 mQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 834 m
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 873 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 778 mQuelle
  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 877 mQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 616 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 542 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 29 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 131 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café Kock BistroTheodor-Storm-Straße 8 22941 Bargteheide
    Bäckerei · 616 mOSM
  • Train Stop BargteheideBahnhofstraße 9-11
    Kiosk / Convenience · 871 mOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 932 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freibad Bargteheide
    Imbiss / Fast Food · 542 mOSM
  • DubrovnikRobert-Bosch-Weg 3 22941 Bargteheide
    Restaurant · 546 mOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 594 mOSM
  • Zum Zapfhahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 652 mOSM
  • Croque & Crêpes BargteheideAlte Landstraße 38 22941 Bargteheide
    Café · 818 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 29 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Park
    Park · 432 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 547 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 750 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 617 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bargteheide
    Feuerwehr · 931 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 131 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 702 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.130 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosenweg, 22941 Bargteheide
Position: 53.723274, 10.258600

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 18/27351 m²Rosenweg 1 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/26210 m²Rosenweg 2 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/25213 m²Rosenweg 3 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/24215 m²Rosenweg 4 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/23221 m²Rosenweg 5 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/22330 m²Rosenweg 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21325 m²Rosenweg 7 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/20239 m²Rosenweg 8 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/66266 m²Rosenweg 9 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/118246 m²Rosenweg 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/62224 m²Rosenweg 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/117210 m²Rosenweg 12 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/116200 m²Rosenweg 13 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/115392 m²Rosenweg 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/130286 m²Rosenweg 15 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/49167 m²Rosenweg 16 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/48169 m²Rosenweg 17 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/47169 m²Rosenweg 18 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/46167 m²Rosenweg 19 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/114163 m²Rosenweg 20 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/119415 m²Rosenweg 21 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/6537 m²Rosenweg 22 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/7536 m²Rosenweg 24 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/135493 m²Rosenweg 25 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584368 m²Rosenweg 25 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenweg in Bargteheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenweg
NameRosenweg
Postleitzahl22941
OrtBargteheide
Breitengrad53.723274
Längengrad10.2586
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBargteheide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.640 EUR/Ew.BBSR INKAR