Roßdiek in 22941 Bargteheide

Straßenprofil

Roßdiek in Bargteheide

Die Straße Roßdiek liegt in Bargteheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 3,7 km, A 1 5,0 km, A 24 19,0 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roßdiek in Bargteheide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 290 m, weiterführend 747 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 581 m, U-Bahn 7,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,85 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.640 EUR/Ew., Einzelhandel 9.119 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 3,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule290 mCarl-Orff-Schule, Bargteheide
  • Weiterführende Schule747 mAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide
  • Kita55 mBuddelkinder II
  • Bus151 mBargteheide, Am Steinkreuz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn581 mBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße4,9 km11.780 Kfz/Tag
  • A 213,7 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 15,0 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium747 mAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule747 mAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElmenhorst, Fischbeker Moor · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jersbek (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elmenhorst; Fischbeker Moor; Jersbek; Klein Hansdorf; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 290 m, weiterführend 747 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 581 m, U-Bahn 7,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 344 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RoßdiekBargteheide
Grundschule290 m

Carl-Orff-Schule, Bargteheide

Kita55 m

Buddelkinder II

Bus151 m

Bargteheide, Am Steinkreuz, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 581 m, U-Bahn 7,9 km

Klinik / Notfall16,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 754,9 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 377 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 344 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 377 m
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 381 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 344 mQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 432 mQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 327 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 316 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 116 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Backhus
    Bäckerei · 327 mOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 370 mOSM
  • Reformhaus ZündorfRathausstraße 28 22941 Bargteheide
    Kiosk / Convenience · 371 mOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DaniVoßkuhlenweg 2
    Restaurant · 316 mOSM
  • Café SvenssønRathausstraße 23 22941 Bargteheide
    Café · 327 mOSM
  • J's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 386 mOSM
  • Elvis EisBahnhofstraße 1
    Eisdiele · 395 mOSM
  • Zentrum Grill
    Imbiss / Fast Food · 431 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 266 mOSM
  • Park
    Park · 458 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 890 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bargteheide
    Feuerwehr · 412 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 116 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 456 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.130 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Roßdiek, 22941 Bargteheide
Position: 53.733006, 10.266718

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 13/361.039 m²Rossdiek 7 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/961.107 m²Rossdiek 8 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/75736 m²Rossdiek 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/50661 m²Rossdiek 10 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/74720 m²Rossdiek 11 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/51705 m²Rossdiek 12 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/52660 m²Rossdiek 14 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/84736 m²Rossdiek 15 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/77976 m²Rossdiek 16 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/80749 m²Rossdiek 17 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/76778 m²Rossdiek 18 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/83709 m²Rossdiek 19 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/136633 m²Rossdiek 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/86716 m²Rossdiek 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/138629 m²Rossdiek 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/85723 m²Rossdiek 23 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/79777 m²Rossdiek 24 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31730 m²Rossdiek 25 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/32751 m²Rossdiek 26 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/14936 m²Rossdiek 27 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/78650 m²Rossdiek 28 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/30648 m²Rossdiek 30 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/21760 m²Rossdiek 32 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/20770 m²Rossdiek 34 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/18648 m²Rossdiek 36 · 30,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roßdiek in Bargteheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roßdiek
NameRoßdiek
Postleitzahl22941
OrtBargteheide
Breitengrad53.733006
Längengrad10.266718
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBargteheide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.640 EUR/Ew.BBSR INKAR