Schilfweg in 22941 Bargteheide

Straßenprofil

Schilfweg in Bargteheide

Die Straße Schilfweg liegt in Bargteheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 4,9 km, A 1 5,3 km, A 24 17,8 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schilfweg in Bargteheide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 731 m, weiterführend 380 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,85 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.640 EUR/Ew., Einzelhandel 9.119 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 4,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule731 mEmil-Nolde-Schule, Grundschule der Stadt Bargteheide in Bargteheide
  • Weiterführende Schule380 mGymnasium Eckhorst
  • Kita118 mAWO Kindertagesstätte Fischteiche
  • Bus140 mBargteheide, Zu den Fischteichen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße6,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 214,9 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 15,3 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium380 mGymnasium Eckhorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule715 mDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElmenhorst, Fischbeker Moor · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jersbek (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elmenhorst; Fischbeker Moor; Jersbek; Klein Hansdorf; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 266 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 731 m, weiterführend 380 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchilfwegBargteheide
Grundschule731 m

Emil-Nolde-Schule, Grundschule der Stadt Bargteheide in Bargteheide

Kita118 m

AWO Kindertagesstätte Fischteiche

Bus140 m

Bargteheide, Zu den Fischteichen, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 6,6 km

Klinik / Notfall15,6 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 756,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 266 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 266 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 865 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 508 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofbäckerei WittmaackJohannes-Gutenberg-Straße 8 22941 Bargteheide
    Bäckerei · 865 mOSM
  • Train Stop BargteheideBahnhofstraße 9-11
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freibad Bargteheide
    Imbiss / Fast Food · 508 mOSM
  • DubrovnikRobert-Bosch-Weg 3 22941 Bargteheide
    Restaurant · 780 mOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 964 mOSM
  • Zum Zapfhahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 979 mOSM
  • Croque & Crêpes BargteheideAlte Landstraße 38 22941 Bargteheide
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 143 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Park an den Fischteichen
    Park · 170 mOSM
  • Sporthalle Gymnasium Eckhorst
    Sportzentrum · 483 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 855 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 971 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 842 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bargteheide
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 980 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.130 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schilfweg, 22941 Bargteheide
Position: 53.720303, 10.256025

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9/185327 m²Schilfweg 1 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/160335 m²Schilfweg 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/186320 m²Schilfweg 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/159171 m²Schilfweg 4 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/187320 m²Schilfweg 5 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/158170 m²Schilfweg 6 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/188320 m²Schilfweg 7 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/157171 m²Schilfweg 8 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/189320 m²Schilfweg 9 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/156170 m²Schilfweg 10 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/190320 m²Schilfweg 11 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/155277 m²Schilfweg 12 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/191320 m²Schilfweg 13 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/154277 m²Schilfweg 14 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/192421 m²Schilfweg 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/153170 m²Schilfweg 16 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/260269 m²Schilfweg 17 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/261258 m²Schilfweg 17 a · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/152171 m²Schilfweg 18 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/262286 m²Schilfweg 19 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/263241 m²Schilfweg 19 a · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/151170 m²Schilfweg 20 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/54541 m²Schilfweg 21 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/323265 m²Schilfweg 21 a · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/324265 m²Schilfweg 21 b · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/150171 m²Schilfweg 22 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/47514 m²Schilfweg 23 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/46500 m²Schilfweg 23 a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/45628 m²Schilfweg 23 b · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/149277 m²Schilfweg 24 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/148277 m²Schilfweg 26 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/147170 m²Schilfweg 28 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/146170 m²Schilfweg 30 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/145170 m²Schilfweg 32 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/144170 m²Schilfweg 34 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/143341 m²Schilfweg 36 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/51509 m²Schilfweg 40 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/50562 m²Schilfweg 42 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/49604 m²Schilfweg 44 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/48507 m²Schilfweg 46 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schilfweg in Bargteheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schilfweg
NameSchilfweg
Postleitzahl22941
OrtBargteheide
Breitengrad53.720303
Längengrad10.256025
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBargteheide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.640 EUR/Ew.BBSR INKAR