Schonebeck in 48329 Havixbeck

Straßenprofil

Schonebeck in Havixbeck

Die Straße Schonebeck liegt in Havixbeck im Bereich Schonebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Havixbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,5 km, A 43 9,5 km, A 31 30,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schonebeck in Havixbeck im Bereich Schonebeck erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 10,3 km, Rufbus 13,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.488 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +165
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Münster-Nord 4,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmAnnette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmStädtische Gesamtschule Münster - West
  • Kita2,6 kmKath. Kindergarten St. Georg
  • Bus81 mHohenholte, Wulf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmMünster Roxel Bahnhof, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,3 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmUniversitätsklinikum Münster
  • Fernstraße3,4 km29.323 Kfz/Tag
  • A 14,5 kmA 1 / AS Münster-Nord
  • A 439,5 kmA 43 / Kreuz Münster-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aa-Aue, NSG Ameshorst · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Brunnen Meyer · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte, LSG Baumberge · 52,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Schonebeck - Herkentrup (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baumberge (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Brunnen Meyer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte; LSG Baumberge; LSG-Baumberge-Stevertal; LSG-Boesensell; LSG-Brook Tilbeck; LSG Hohenholte; LSG Schonebeck - Herkentrup; LSG-Schonebeck, Rueschenfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 10,3 km, Rufbus 13,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +165
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10014,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 29.323 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchonebeckHavixbeck
Grundschule4,5 km

Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge Städt. Kath. Grundschule

Kita2,6 km

Kath. Kindergarten St. Georg

Bus81 m

Hohenholte, Wulf, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 10,3 km, Rufbus 13,3 km

Klinik / Notfall7,8 km

Universitätsklinikum Münster

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 543,4 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA NientiedVon-Schonebeck-Ring 104 48161 Münster - Nienberge
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48329 Havixbeck, Schützenstr. 85Schützenstr. 85 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDieckmannstraße 114 48161 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlArnheimweg 9 48149 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHavixbeck, 48329, Blickallee 25Blickallee 25 48329 Havixbeck
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenbreie 3 48161 Münster
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Münster-NordGrevenerstraße 235 48159 Münster
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 973 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 898 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ViethAuf dem Stift 26 48329 Havixbeck
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • HosselmannVon-Schonebeck-Ring 104 48161 Münster
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei HiddingSebastianstraße 2 48161 Münster
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Trink & SpareSchützenstraße 81 48329 Havixbeck
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Bioland Gärtnerei NeitelerBaumberg 68 48301 Nottuln
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Egons Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 973 mOSM
  • Burg Hülshoff
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Bauwagen auf der Obstwiese
    Café · 3,6 kmOSM
  • Zerda Grill
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe Il Gelato
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 898 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Windhunderennbahn Münster
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sebas
    Carsharing · 4,3 kmOSM
  • Swapfiets
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Gerätehaus HohenholteAm Stiftsgraben 1 48329 Havixbeck
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiposten Havixbeck
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • AWM Recyclinghof NienbergeWaltruper Weg 3a 48161 Münster
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.488 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 3, Nr. 24: 6

Flurstück 6520.206 m²Schonebeck 13 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 212284.171 m²Schonebeck 14 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 21133.676 m²Schonebeck 14 a · 0,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 18688.927 m²Schonebeck 15 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 16.748 m²Schonebeck 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9726.648 m²Schonebeck 19 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8811.556 m²Schonebeck 20 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 809.004 m²Schonebeck 21 · 26,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - WestrupFlurstück 8252.479 m²Schonebeck 21 · 11,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 8745.799 m²Schonebeck 21 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6750 m²Schonebeck 24 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 687 m²Schonebeck 24 · 23,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 6960 m²Schonebeck 24 · 44,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7012.023 m²Schonebeck 24 · 7,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 25474.991 m²Schonebeck 24 · 2,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2602.557 m²Schonebeck 24 · 5,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 261160.822 m²Schonebeck 25 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 16421.575 m²Schonebeck 77 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9231.349 m²Schonebeck 79 · 0,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 9424.975 m²Schonebeck 84 · 3,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 6/63.356 m²Schonebeck 98 · 0,0 % bebautNutzung: Teich - Wittinger Heide

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schonebeck in Havixbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schonebeck
NameSchonebeck
Postleitzahl48329
OrtHavixbeck
OrtsteilSchonebeck
Breitengrad51.990208
Längengrad7.495329
Vorwahl02507
TelefonnetzHavixbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeHavixbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B679 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft945 EUR/Ew.BBSR INKAR