Schulstr. / Schulstraße in 26897 Bockhorst

Straßenprofil

Schulstraße in Bockhorst

Die Straße Schulstraße liegt in Bockhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26897 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04965, 04967, 05955

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 20,9 km, A 280 23,3 km, A 28 25,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Bockhorst erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 807 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 12,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.927 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 6.850 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 20,9 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,4 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 6,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Bockhorst
  • Weiterführende Schule4,9 kmGrund- und Oberschule Börgermoor
  • Kita6,4 kmKath. Kindergarten
  • Bus807 mBockhorst, Leegmoorstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,5 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,9 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße19,4 km5.264 Kfz/Tag
  • A 3120,9 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28023,3 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,5 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmGrund- und Oberschule Börgermoor · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule11,6 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmPater-Petto-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose, Leegmoor · 44,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose, Leegmoor · 8,6 % FFH, Esterweger Dose · 44,6 % Vogelschutz
NaturparkHümmling · 45,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Esterweger Dose (Vogelschutzgebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Esterweger Dose (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose; Leegmoor | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose; Leegmoor; Melmmoor/ Kuhdammoor | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,19 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,4 km, 5.264 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10031,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 23,5 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 24.927 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 6.850 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeBockhorst
Grundschule1,4 km

Grundschule Bockhorst

Kita6,4 km

Kath. Kindergarten

Bus807 m

Bockhorst, Leegmoorstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 807 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall21,0 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40119,4 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26903 Surwold-Börgermoor, Schulstr. 11aSchulstr. 11a 26903 Surwold-Börgermoor
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoststraße 46 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlPoststr. 30-32 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schute GmbH & Co. KGSchulstraße 98 26903 Surwold
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Freie Tankstelle Klaus AlbersHauptstraße 126 26903 Surwold
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Fleischerei Müller
    Metzgerei · 9,3 kmOSM
  • Getränke Süffig MauerSandberg 30 26871 Papenburg
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hümmlinger HofHauptstraße 28 26897 Bockhorst
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gasthof zur Erholung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Dat HofcaféGronewoldstraße 10 26817 Rhauderfehn
    Café · 5,4 kmOSM
  • Waldkiosk im Erholungsgebiet Surwolds WaldWaldstraße 26903 Surwold
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaSplitting links 21 26871 Papenburg
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • DJK Sportfreunde Bockhorst e.V.
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Befis NaturGarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • WaldstadionHauptstraße 26897 Esterwegen
    Sportzentrum · 6,2 kmOSM
  • Märchenwald SurwoldWaldstraße 26903 Surwold
    Park · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BurlageRingstraße 7 26817 Rhauderfehn
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • PolizeiSchleusenstraße 74 26903 Surwold
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage Surwold
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.927 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Bockhorst, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2A: 2, Nr. 7: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 6/19933 m²Schulstraße 2 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/314.190 m²Schulstraße 2 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6/181.067 m²Schulstraße 2A · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/30203 m²Schulstraße 2A · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/51.204 m²Schulstraße 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.976 m²Schulstraße 4 · 1,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27/41.417 m²Schulstraße 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/32858 m²Schulstraße 6 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4635 m²Schulstraße 7 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521 m²Schulstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/241.946 m²Schulstraße 8 · 19,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 24/10788 m²Schulstraße 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/71.799 m²Schulstraße 12 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11963 m²Schulstraße 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/191.584 m²Schulstraße 18 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/181.589 m²Schulstraße 18A · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/161.794 m²Schulstraße 20 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/31.200 m²Schulstraße 21 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2420.182 m²Schulstraße 22 · 3,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 52/11.517 m²Schulstraße 23 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/284.587 m²Schulstraße 25 · 4,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/261.829 m²Schulstraße 27 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/251.358 m²Schulstraße 27A · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/91.520 m²Schulstraße 28 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/119.912 m²Schulstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 50/2315.786 m²Schulstraße 29 · 1,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2/618.503 m²Schulstraße 30 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9/1746.154 m²Schulstraße 32 · 2,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 49/83.470 m²Schulstraße 33 · 11,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/2231.794 m²Schulstraße 35 · 1,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 46/52.007 m²Schulstraße 37 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1618.129 m²Schulstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/813.331 m²Schulstraße 40 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/51.600 m²Schulstraße 42 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/172.482 m²Schulstraße 45 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/332.359 m²Schulstraße 46 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/62.112 m²Schulstraße 47 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/94.412 m²Schulstraße 48 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/129 m²Schulstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/101.632 m²Schulstraße 49 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2120.529 m²Schulstraße 51 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 87/376 m²Schulstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/310.000 m²Schulstraße 54 · 4,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 72/198.671 m²Schulstraße 55 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 61/22.500 m²Schulstraße 56 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/121.250 m²Schulstraße 57 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/32.500 m²Schulstraße 58 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/7235 m²Schulstraße 60 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/82.401 m²Schulstraße 60 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/42.500 m²Schulstraße 64 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26897

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Bockhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl26897
OrtBockhorst
Breitengrad53.030655
Längengrad7.553691
Vorwahl04965, 04967, 05955
TelefonnetzSurwold, Rhauderfehn-Burlage, Esterwegen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeBockhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft534 EUR/Ew.BBSR INKAR