Sommerweg in 26209 Hatten

Straßenprofil

Sommerweg in Hatten

Die Straße Sommerweg liegt in Hatten im Bereich Hatterwüsting II. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26209, 26209, 26209, 26209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hatterwüsting II, Sandkrug I, Streekermoor I, Streekermoor II.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl0441, 04481, 04482, 04484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 2,3 km, A 28 6,0 km, A 293 12,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sommerweg in Hatten im Bereich Hatterwüsting II erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 622 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 716 m, Tram 31,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.883 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.085 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Sandkrug 2,3 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule622 mGrundschule Sandkrug
  • Weiterführende Schule1,4 kmOBS Hatten
  • Kita6,1 kmKindertagespflege Krümelkiste
  • Bus229 mSandkrug(Hatten) Sommerweg/Frühlingsweg, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmWüsting, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn716 mSandkrug, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKlinikum Oldenburg AöR
  • Fernstraße8,3 km25.123 Kfz/Tag
  • A 292,3 kmA 29 / AS Sandkrug
  • A 286,0 kmA 28 / AS Hatten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmGraf-Anton-Günther-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wardenburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOBS Hatten · Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufsfachschule für Ergotherapie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmFörderschule Borchersweg, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarneführer Holz und Schreensmoor, Hatter Holz · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor), Tannersand und Gierenberg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzBookholt, Plietenberger Moor, Dingsteder Gehäge, Twiestholz, Hatter Holz · 20,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 65,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 564 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wildeshauser Geest (Naturpark, 0,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tannersand und Gierenberg (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor); Tannersand und Gierenberg | Landschaftsschutzgebiet: Bookholt, Plietenberger Moor; Dingsteder Gehäge, Twiestholz, Hatter Holz; Geer Moor; Korte Heide; Mittlere Hunte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 716 m, Tram 31,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 772 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe66/10024,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur71/10070,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.883 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.085 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SommerwegHatten
Grundschule622 m

Grundschule Sandkrug

Kita6,1 km

Kindertagespflege Krümelkiste

Bus229 m

Sandkrug(Hatten) Sommerweg/Frühlingsweg, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 716 m, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall7,2 km

Klinikum Oldenburg AöR

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 298,3 km

25.123 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 772 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BoekhoffBahnhofsallee 3 26209 Hatten
    Lebensmittel · 772 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26209 Hatten-Sandkrug, Astruper Str. 20Astruper Str. 20 26209 Hatten-Sandkrug
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlOldenburger Str. 324 26203 Wardenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRheinstraße 6 26203 Wardenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • PENNYPenny OsternburgHerrenweg 173 26135 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWardenburg, 26203, Rheinstr. 2Rheinstr. 2 26203 Wardenburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHundsmühler Straße 135-143 26131 Oldenburg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WardenburgRheinstraße 2 26203 Wardenburg
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 407 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 487 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 607 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Strangmann - BäckereiMühlenweg 6 26209 Hatten
    Bäckerei · 407 mOSM
  • Kiosk Sandkrug
    Kiosk / Convenience · 630 mOSM
  • Hofladen KöhrmannMühlenweg 77 26209 Hatten
    Obst/Gemüse · 959 mOSM
  • GetränkePartner LüningLudwig-Erhard-Straße 9 26209
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Mien Landhus GmbHSchlachthofstraße 32 26135 Oldenburg
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé VeneziaHatter Weg 3 26209 Hatten
    Eisdiele · 487 mOSM
  • to'n KlönsnackBahnhofstraße 31 26209 Hatten
    Restaurant · 501 mOSM
  • Sandkruger Grill-ImbissBahnhofstraße 38 26209
    Imbiss / Fast Food · 521 mOSM
  • Cafe Zeitlos
    Café · 1,9 kmOSM
  • MagazinOldenburger Straße 214 26203 Wardenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 82 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Waldpark
    Park · 553 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Friedhof der ev.-luth. Kirchengemeinde Sandkrug
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rädchen für alle: Kranich
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM
  • cambio Ulmenstraße
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SandkrugLöwenzahnweg 1 26209 Hatten
    Feuerwehr · 427 mOSM
  • Polizei SandkrugGartenweg 1 26209 Hatten
    Polizei · 578 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 607 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 824 mOSM
  • Kläranlage Sandkrug
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.883 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.883 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hatten/Sandkrug-Gartenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sommerweg in Hatten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sommerweg
NameSommerweg
Postleitzahl26209
OrtHatten
OrtsteilHatterwüsting II
Breitengrad53.054073
Längengrad8.265482
Vorwahl0441, 04481, 04482, 04484
TelefonnetzOldenburg (Oldb), Hatten-Sandkrug, Hatten, Hude-Wüsting
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHatten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Sommerweg