Springstr. / Springstraße in 65604 Elz

Straßenprofil

Springstraße in Elz

Die Straße Springstraße liegt in Elz im Bereich Elz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65604 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,7 km, A 48 20,2 km, A 45 33,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Springstraße in Elz im Bereich Elz erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 652 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 507 m, Fernzug 5,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.206 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Nord 2,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 125 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule652 mErlenbachschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule
  • Kita420 mKindertagesstätte Unterm Regenbogen
  • Bus253 mElz Offheimer Straße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,4 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn507 mElz Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße3,5 km97.814 Kfz/Tag
  • A 32,7 kmA 3 / AS Limburg-Nord
  • A 4820,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmLeo-Sternberg-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,8 kmPrivate Marienschule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,6 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKiesgrube von Niederhadamar · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbbachaue östlich von Elz, Waldgebiet westlich von Elz · 4,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kiesgrube von Niederhadamar (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube von Niederhadamar (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbbachaue östlich von Elz; Waldgebiet westlich von Elz; Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Kiesgrube von Niederhadamar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 454 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10093,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 253 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 507 m, Fernzug 5,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 482 m, Apotheke 687 m, Grundschule 569 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 97.814 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe71/10041,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpringstraßeElz
Grundschule652 m

Erlenbachschule

Kita420 m

Kindertagesstätte Unterm Regenbogen

Bus253 m

Elz Offheimer Straße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 507 m, Fernzug 5,4 km

Klinik / Notfall3,3 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,5 km

97.814 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65604 Elz, Offheimer Str. 15Offheimer Str. 15 65604 Elz
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • LidlLidlElzer Str. 28 65556 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OffheimKapellenstr. 4 A 65555 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 7 65549 Limburg an der Lahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LimburgWesterwaldstraße 111-113 65549 Limburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAAlexander LehmannKoblenzer Str. 103 - 105 65556 Limburg-Staffel
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-Otto-Straße+13 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 107 65549 Limburg a. d. Lahn
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannLimburg, 65553, Limburger Str. 25Limburger Str. 25 65553 Limburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LimburgLimburger Straße 25a 65553 Limburg
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 447 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 473 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 482 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 264 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Q1Hadamarer Straße 34 65604 Elz
    Kiosk / Convenience · 447 mOSM
  • Schäfer, dein Bäcker GmbH & Co. KGHadamarer Straße 14 65604 Elz
    Bäckerei · 606 mOSM
  • Metzgerei MöllerPfortenstraße 16 65604 Elz
    Metzgerei · 774 mOSM
  • REWE GetränkemarktLimburger Straße 39 65604 Elz
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Bella Vista
    Restaurant · 473 mOSM
  • Imbiss AkropolisHadamarer Straße 15 65604 Elz
    Imbiss / Fast Food · 585 mOSM
  • Altes FassHadamarer Straße 2 65604 Elz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 663 mOSM
  • Eissalon Bellavita
    Eisdiele · 738 mOSM
  • Café NussbaumAnlagenweg 12 65604 Elz
    Café · 838 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 482 mOSM
  • ErlenbachhalleHadamarer Straße 13 65604 Elz
    Sportzentrum · 663 mOSM
  • Skateanlage und Basketballplatz
    Sportplatz · 794 mOSM
  • Elzer Anlagen
    Park · 799 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ElzSandweg 39 65604 Elz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation LimburgOffheimer Weg 44 65549 Limburg an der Lahn
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 264 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Staffel
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.206 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 60 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 60 m; gemischte Baufläche 155 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.206 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Elz, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 195479 m²Springstraße 1 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76913 m²Springstraße 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194480 m²Springstraße 3 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75907 m²Springstraße 4 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/2247 m²Springstraße 5 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/1252 m²Springstraße 5a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74912 m²Springstraße 6 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235499 m²Springstraße 7 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73910 m²Springstraße 8 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/4321 m²Springstraße 9 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72908 m²Springstraße 10 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181560 m²Springstraße 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71911 m²Springstraße 12 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180644 m²Springstraße 13 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70900 m²Springstraße 14 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179643 m²Springstraße 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69665 m²Springstraße 16 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178619 m²Springstraße 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/4249 m²Springstraße 18 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/5418 m²Springstraße 18a · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177614 m²Springstraße 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.490 m²Springstraße 20 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176614 m²Springstraße 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.059 m²Springstraße 22 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175621 m²Springstraße 23 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.063 m²Springstraße 24 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/1401 m²Springstraße 24b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/2399 m²Springstraße 24c · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185800 m²Springstraße 24d · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174666 m²Springstraße 25 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1553 m²Springstraße 26 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173674 m²Springstraße 27 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2553 m²Springstraße 28 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3552 m²Springstraße 30 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1999 m²Springstraße 32 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1846 m²Springstraße 34 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1838 m²Springstraße 36 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/4843 m²Springstraße 38 · 29,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65604

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Springstraße in Elz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Springstraße
AbkürzungSpringstr.
Postleitzahl65604
OrtElz
OrtsteilElz
Breitengrad50.416988
Längengrad8.043941
Vorwahl06431, 06433
TelefonnetzLimburg a d Lahn, Hadamar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeElz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B319 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR