St.-Longinus-Str. / St.-Longinus-straße in 88250 Weingarten

Straßenprofil

St.-Longinus-straße in Weingarten

Die Straße St.-Longinus-straße liegt in Weingarten im Bereich Weingarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weingarten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 16,4 km, A 7 43,0 km, A 98 46,8 km Luftlinie
  • Breitband92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St.-Longinus-straße in Weingarten im Bereich Weingarten erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 249 m, weiterführend 912 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 4,1 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,80 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +59
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 16,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule249 mSchule am Martinsberg Grundschule Weingarten
  • Weiterführende Schule912 mTalschule Grund- u. Werkrealschule Weingarten
  • Kita557 mMartin-Luther-Kindergarten
  • Bus156 mWeingarten Konrad-Huber-Straße, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,0 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmWeingarten BOB-Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße16,8 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9616,4 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 743,0 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule172,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Weingarten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule28,3 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule29,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzLaurental und Rößlerweiher, Sennwiesen · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laurental und Rößlerweiher (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Annaberg (Naturschutzgebiet, 3,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Laurental und Rößlerweiher; Sennwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 249 m, weiterführend 912 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 4,1 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 400 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10017,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 16,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +59
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St.-Longinus-straßeWeingarten
Grundschule249 m

Schule am Martinsberg Grundschule Weingarten

Kita557 m

Martin-Luther-Kindergarten

Bus156 m

Weingarten Konrad-Huber-Straße, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 4,1 km

Klinik / Notfall3,1 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9616,8 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 465 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 400 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Weingarten, Karlstr.Karlstraße 21 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 465 mQuelle
  • LidlLidlEttishofer Str. 3 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 860 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEttishofer Straße 9 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 969 mQuelle
  • PENNYPenny BaienfurtNiederbieger Str. 70 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAnah & gut ArslanHegaustrasse 2 88212 Ravensburg
    Lebensmittel · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88212 Ravensburg, Schützenstr. 78Schützenstr. 78 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWeingartenKarlstr. 3-5 88250 Weingarten
    Drogerie · 400 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktArgonnenstraße 9/4 88250 Weingarten
    Drogerie · 755 mQuelle
  • RossmannBaienfurt, 88255, Gutenbergstr. 3Gutenbergstr. 3 88255 Baienfurt
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeingartenArgonnenstraße 9/2 88250 Weingarten
    Tierbedarf · 755 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 254 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 80 mnächste Gastronomie
  • Park 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aleppo Markt
    Kiosk / Convenience · 254 mOSM
  • Frick
    Bäckerei · 337 mOSM
  • Metzgerei HuberSchützenstraße 1 88250 Weingarten
    Metzgerei · 366 mOSM
  • FinkbeinerArgonnenstraße 9 88250 Weingarten
    Getränkemarkt · 840 mOSM
  • ViktualienMARKT
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HoKi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 80 mOSM
  • Cafeteria Weingarten - SeezeitKirchplatz 88250 Weingarten
    Café · 197 mOSM
  • MartinusKirchplatz 4 88250
    Restaurant · 212 mOSM
  • COMA, Y TOMAMünsterplatz 5 88250 Weingarten
    Imbiss / Fast Food · 302 mOSM
  • VenedigKarlstraße 14 88250 Weingarten
    Eisdiele · 486 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schwanenweiher
    Park · 120 mOSM
  • Hermann-Egle-Platz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Ökologischer Lehr-/Lerngarten
    Gartenanlage · 270 mOSM
  • SportzentrumPromenade 8/1 88250 Weingarten
    Sportzentrum · 574 mOSM
  • Kreuzbergfriedhof
    Friedhof · 780 mOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station Hiltrudschule
    Fahrradverleih · 71 mOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weingarten
    Feuerwehr · 578 mOSM
  • Polizeirevier WeingartenPromenade 13/1 88250 Weingarten
    Polizei · 662 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.873 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: St.-Longinus-straße, 88250 Weingarten
Position: 47.809971, 9.646050

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St.-Longinus-straße in Weingarten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St.-Longinus-straße
AbkürzungSt.-Longinus-Str.
Postleitzahl88250
OrtWeingarten
OrtsteilWeingarten
Breitengrad47.809971
Längengrad9.64605
Vorwahl0751
TelefonnetzRavensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWeingarten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.252 EUR/Ew.BBSR INKAR