St.-Michaelisdonner-Str. / St. Michaelisdonner Straße in 25709 Marne

Straßenprofil

St. Michaelisdonner Straße in Marne

Die Straße St. Michaelisdonner Straße liegt in Marne im Bereich Marne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 21,5 km, A 27 23,3 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St. Michaelisdonner Straße in Marne im Bereich Marne erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 751 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 26,8 km, Rufbus 751 m, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 32,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.632 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.989 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 21,5 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,8 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Weiterführende Schule1,5 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Kita578 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Westwind", Marne
  • Bus751 mMarne Alter Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,8 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,4 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße22,8 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2321,5 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2723,3 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,2 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule14,4 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,8 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 51,6 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet, 4,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 6,19 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe45/1000,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schafstedt 21,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St. Michaelisdonner StraßeMarne
Grundschule1,6 km

Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne

Kita578 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Westwind", Marne

Bus/Rufbus751 m

Marne Alter Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 751 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 26,8 km, Rufbus 751 m

Klinik / Notfall27,4 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7322,8 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25709 Marne, Süderstr. 3cSüderstr. 3c 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 59 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 907 mnächste lokale Versorgung
  • Café 643 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 850 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kalle BäckerFeldstraße 58a 25709 Marne
    Bäckerei · 907 mOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café
    Café · 643 mOSM
  • Marner EckSüderstraße 20 25709 Marne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • SyrtakiSüderstraße 14 25709 Marne
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Arne's PizzeriaMarkt 6 25709 Marne
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 850 mOSM
  • Friedhof Marne
    Friedhof · 936 mOSM
  • Hintzpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Reit- und Fahrverein "Germania" Marne e.V.
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 647 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MarneSüderstraße 64a 25709 Marne
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 203 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 529 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 531 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 842 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.632 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: St. Michaelisdonner Straße, 25709 Marne
Position: 53.955479, 9.029710

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 6, Nr. 17: 3, Nr. 29: 2

Flurstück 1/91.365 m²St. Michaelisdonner Straße 1 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/134.230 m²St. Michaelisdonner Straße 1 a · 48,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/71.409 m²St. Michaelisdonner Straße 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/121.068 m²St. Michaelisdonner Straße 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172557 m²St. Michaelisdonner Straße 2 · 2,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1734.017 m²St. Michaelisdonner Straße 2 · 36,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 174753 m²St. Michaelisdonner Straße 2 · 5,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175382 m²St. Michaelisdonner Straße 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/71.007 m²St. Michaelisdonner Straße 2 a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/13983 m²St. Michaelisdonner Straße 3 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/61.299 m²St. Michaelisdonner Straße 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/16555 m²St. Michaelisdonner Straße 6 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3468.826 m²St. Michaelisdonner Straße 7 · 21,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche zu Verkehrsanlagen, StraßeFlurstück 58/18762 m²St. Michaelisdonner Straße 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/38.752 m²St. Michaelisdonner Straße 14 · 20,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 75/84.975 m²St. Michaelisdonner Straße 17 · 1,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 204/1928 m²St. Michaelisdonner Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/75435 m²St. Michaelisdonner Straße 17 · 25,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/75453 m²St. Michaelisdonner Straße 19 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/7596 m²St. Michaelisdonner Straße 20 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/75449 m²St. Michaelisdonner Straße 21 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/75449 m²St. Michaelisdonner Straße 23 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/75449 m²St. Michaelisdonner Straße 25 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/75450 m²St. Michaelisdonner Straße 27 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/5409 m²St. Michaelisdonner Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/75446 m²St. Michaelisdonner Straße 29 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/210.254 m²St. Michaelisdonner Straße 39 · 9,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51/41.057 m²St. Michaelisdonner Straße 39 a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/34.887 m²St. Michaelisdonner Straße 40 · 3,3 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St. Michaelisdonner Straße
AbkürzungSt.-Michaelisdonner-Str.
Postleitzahl25709
OrtMarne
OrtsteilMarne
Breitengrad53.955479
Längengrad9.02971
Vorwahl04851
TelefonnetzMarne
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMarne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B638 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR