Starkenburgring in 64665 Alsbach-Hähnlein

Straßenprofil

Starkenburgring in Alsbach-Hähnlein

Die Straße Starkenburgring liegt in Alsbach-Hähnlein im Bereich Alsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert775 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,3 km, A 67 5,3 km, A 672 14,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Starkenburgring in Alsbach-Hähnlein im Bereich Alsbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 189 m, weiterführend 189 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 718 m, Tram 298 m, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.589 EUR/Ew., Steuerkraft 1.251 EUR/Ew., Einzelhandel 9.539 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Zwingenberg 2,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 685 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule189 mSchule am Hinkelstein
  • Weiterführende Schule189 mMelibokusschule
  • Kita774 mKindertagesstätte Schelmböhl
  • Bus123 mAlsbach-Hähnlein-Alsbach Im Gehren, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn718 mAlsbach-Hähnlein-Alsbach Hähnlein-Alsbach Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße598 m10.509 Kfz/Tag
  • A 52,3 kmA 5 / AS Zwingenberg
  • A 675,3 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule189 mMelibokusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,6 kmDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach, Im Dulbaum bei Alsbach · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIm Dulbaum bei Alsbach, Jägersburger und Gernsheimer Wald · 13,4 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Dulbaum bei Alsbach (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Im Dulbaum bei Alsbach; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing. | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Altneckarlachen von Alsbach, Hähnlein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 189 m, weiterführend 189 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 718 m, Tram 298 m, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI SÜD 807 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 685 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10017,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 598 m, 10.509 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StarkenburgringAlsbach-Hähnlein
Grundschule189 m

Schule am Hinkelstein

Kita774 m

Kindertagesstätte Schelmböhl

Bus123 m

Alsbach-Hähnlein-Alsbach Im Gehren, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 718 m, Tram 298 m

Klinik / Notfall12,2 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3598 m

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 807 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 810 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 807 mQuelle
  • LidlLidlIn der Pfarrtanne 10-12 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 940 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64673 Zwingenberg, Platanenallee 1-3Platanenallee 1-3 64673 Zwingenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Europa-AlleeDammstr. 78/Europaallee 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 810 mQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 277 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 255 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 111 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Alte Bergstrasse
    Kiosk / Convenience · 277 mOSM
  • Getränke WolfNeue Bergstraße 8 64665 Alsbach-Hähnlein
    Getränkemarkt · 733 mOSM
  • Bäcker GörtzAlte Bergstraße 80 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bäckerei · 888 mOSM
  • Odenwälder Metzgerei;Unesco-Geopark-InfozentrumDarmstädter Straße 15 64673 Zwingenberg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • SonnenhofladenDarmstädter Straße 23 64404 Bickenbach
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Saray Döner & Pizzahaus
    Imbiss / Fast Food · 255 mOSM
  • FooderiaBahnhofstraße 37 64665 Alsbach-Hähnlein
    Restaurant · 269 mOSM
  • Double-InAlte Bergstraße 3 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 302 mOSM
  • Miranda
    Café · 664 mOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Sporthalle der Melibokusschule
    Sportzentrum · 289 mOSM
  • Erpelanlage
    Park · 439 mOSM
  • Friedhof Alsbach
    Friedhof · 581 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 951 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlsbachFloriansweg 2 64665 Alsbach-Hähnlein
    Feuerwehr · 145 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 111 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 727 mOSM
  • Kläranlage Alsbach-Zwingenberg-Hähnlein
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.589 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 775 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 410 €/m² in 90 m; Nutzungsart WG 5 €/m² in 90 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.589 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone775 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Alsbach-Hähnlein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 389731 m²Starkenburgring 1 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/5441 m²Starkenburgring 4 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/526 m²Starkenburgring 6D · 50,9 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 386560 m²Starkenburgring 7 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4805 m²Starkenburgring 8 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384560 m²Starkenburgring 11 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383560 m²Starkenburgring 13 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364914 m²Starkenburgring 14 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382573 m²Starkenburgring 15 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366575 m²Starkenburgring 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397602 m²Starkenburgring 17 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396558 m²Starkenburgring 19 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424700 m²Starkenburgring 22 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394558 m²Starkenburgring 23 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405599 m²Starkenburgring 24 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393558 m²Starkenburgring 25 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404549 m²Starkenburgring 26 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392558 m²Starkenburgring 27 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403549 m²Starkenburgring 28 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391558 m²Starkenburgring 29 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402549 m²Starkenburgring 30 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400549 m²Starkenburgring 34 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399674 m²Starkenburgring 36 · 30,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Starkenburgring in Alsbach-Hähnlein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert775 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Starkenburgring
NameStarkenburgring
Postleitzahl64665
OrtAlsbach
OrtsteilAlsbach
Breitengrad49.738102
Längengrad8.616092
Vorwahl06257
TelefonnetzSeeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeAlsbach-Hähnlein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.251 EUR/Ew.BBSR INKAR