Steinmühle in 97633 Saal

Straßenprofil

Steinmühle in Saal

Die Straße Steinmühle liegt in Saal im Bereich Saal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 5,5 km, A 70 32,6 km, A 7 33,1 km Luftlinie
  • Breitband42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinmühle in Saal im Bereich Saal erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 681 m, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 42,6 km, Rufbus 39,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.092 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 8.145 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale 5,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,7 km, 13.201 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule681 mGrundschule Saaletal in Saal a.d. Saale
  • Weiterführende Schule7,5 kmGymnasium Bad Königshofen i.Gr.
  • Kita891 mMontessori Kinderhaus Heil. Franziskus
  • Bus266 mSaal an der Saale, Hauptstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmBad Neustadt (Saale), ca. 416 Abfahrten werktags
  • Fernzug42,6 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße22,7 km13.201 Kfz/Tag
  • A 715,5 kmA 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale
  • A 7032,6 kmA 70 / AS Gochsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGymnasium Bad Königshofen i.Gr. · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmDr.-Karl-Grünewald-Schule Staatliche Realschule Bad Königshofen i.Gr. · Realschulen
  • Berufliche Schule10,6 kmStaatliche Berufsoberschule Bad Neustadt a.d.Saale · Berufsoberschulen
  • Förderschule27,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder bei Bad Königshofen, Milztal und oberes Saaletal · 13,8 % FFH, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 5,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Milztal und oberes Saaletal (FFH-Gebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge bei Unsleben (Naturschutzgebiet, 8,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Vogelschutzgebiet: Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 266 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 42,6 km, Rufbus 39,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,7 km, 13.201 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10042,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 5,7 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinmühleSaal
Grundschule681 m

Grundschule Saaletal in Saal a.d. Saale

Kita891 m

Montessori Kinderhaus Heil. Franziskus

Bus266 m

Saal an der Saale, Hauptstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 42,6 km, Rufbus 39,0 km

Klinik / Notfall9,1 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7122,7 km

13.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAIndustriestraße+37 97631 Bad+Königshofen+I.+Grabfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAFrische-Center HöchnerHoher Markstein 6 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97631 Bad Königshofen, Hoher Markstein 57Hoher Markstein 57 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKapelleinsweg 5 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad KönigshofenBamberger Straße 9 97631 Bad Königshofen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKapelleinsweg 13 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 657 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 217 mnächste Gastronomie
  • Park 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PappertHauptstraße 14 97633 Saal an der Saale
    Bäckerei · 657 mOSM
  • Metzgerei Neugebauer
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Central GetränkeAm Angertor 2 97618 Wülfershausen an der Saale
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Bio-LädleAn der Lehmgrube 8 97633 Großbardorf
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Klosterladen6
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Troja II
    Imbiss / Fast Food · 217 mOSM
  • DüringBahnhofstraße 2 97633 Saal an der Saale
    Restaurant · 864 mOSM
  • Brückenschenken-BiergartenHauptstraße 52 97618 Wülfershausen an der Saale
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Die Anstalt - Cafe am RadwegTannengartenweg 8 97633 Großeibstadt
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 362 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 407 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 472 mOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 559 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 965 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Saal a.d. Saale
    Feuerwehr · 837 mOSM
  • Polizeistation Bad KönigshofenHans-Dietrich-Straße 2 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Regio E²
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Wülfershausen
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinmühle, 97633 Saal
Position: 50.315205, 10.365249

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97633

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinmühle in Saal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinmühle
NameSteinmühle
Postleitzahl97633
OrtSaal an der Saale
OrtsteilSaal
Breitengrad50.315205
Längengrad10.365249
Vorwahl09762
TelefonnetzSaal a d Saale
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeSaal a.d.Saale, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR