Stephansring in 49134 Wallenhorst

Straßenprofil

Stephansring in Wallenhorst

Die Straße Stephansring liegt in Wallenhorst im Bereich Hollage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hollage.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,4 km, A 30 9,6 km, A 33 11,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stephansring in Wallenhorst im Bereich Hollage erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 6,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 9.094 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 4,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGem. Grundschule Wersen
  • Weiterführende Schule6,8 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita2,1 kmAWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte
  • Bus72 mHollage Stephansring, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHalen, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,4 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße13,0 km74.841 Kfz/Tag
  • A 14,4 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 309,6 kmA 30 / AS Hasbergen-Gaste
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Piesbergstollen · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück · 64,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 536 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Haseniederung (Naturschutzgebiet, 4,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Piesbergstollen; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück; LSG-Duetetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 6,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 6,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StephansringWallenhorst
Grundschule5,1 km

Gem. Grundschule Wersen

Kita2,1 km

AWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte

Bus72 m

Hollage Stephansring, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall9,1 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3013,0 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HollageAm Josefsplatz 1 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHansastraße 5 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49492 Westerkappeln, Osnabrücker Str. 20/20aOsnabrücker Str. 20/20a 49492 Westerkappeln
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 64 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWallenhorst, 49134, Niedersachsenstr. 1Niedersachsenstr. 1 49134 Wallenhorst
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeerstraße 3 a 49492 Westerkappeln
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BramscheEngter Straße 26-28 49565 Bramsche
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 52 mnächste Gastronomie
  • Park 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 789 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Strößner
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • GetränkemarktRingstraße 7 49134 Wallenhorst
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei LoskeStrotheweg 52 49504 Lotte
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Aussenkiosk Cafee MIK
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna Mythos
    Restaurant · 52 mOSM
  • Eiscafé EmiliaEgbersstraße 5 49134 Wallenhorst
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Istanbul KebabhausHollager Straße 126 49134 Wallenhorst
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Barlag
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Giannis Eis-CaféRathausallee 17 49134 Wallenhorst
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 115 mOSM
  • Stephansring
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 301 mOSM
  • Gedenkstätte zu Ehren der Opfer von Krieg und Gewaltherrschaft
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Haselandhalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WallenhorstNiedersachsenstraße 18 49134 Wallenhorst
    Polizei · 3,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Pente
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Wallenhorst
    Kläranlage · 789 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • AWIGO Recyglinghof WallenhorstSchwarzer See 17 49134 Wallenhorst
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.536 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Wallenhorst, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 27: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 89/90701 m²Stephansring 1 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/84852 m²Stephansring 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/91688 m²Stephansring 3 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/92719 m²Stephansring 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/93718 m²Stephansring 7 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/94713 m²Stephansring 9 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/95710 m²Stephansring 11 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/264701 m²Stephansring 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2632.717 m²Stephansring 15 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 89/265224 m²Stephansring 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 89/255850 m²Stephansring 17 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/296761 m²Stephansring 19 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/432359 m²Stephansring 20 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/306744 m²Stephansring 21 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/453433 m²Stephansring 22 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/395760 m²Stephansring 23 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/283566 m²Stephansring 24 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/291773 m²Stephansring 25 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/397586 m²Stephansring 26 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/218243 m²Stephansring 27 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/290579 m²Stephansring 27 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/433589 m²Stephansring 28 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/217693 m²Stephansring 29 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/399571 m²Stephansring 30 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/41812 m²Stephansring 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/4131.180 m²Stephansring 31 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/400754 m²Stephansring 32 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/249770 m²Stephansring 33 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/238673 m²Stephansring 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/248674 m²Stephansring 35 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/237677 m²Stephansring 36 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/247698 m²Stephansring 37 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/236658 m²Stephansring 38 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/246759 m²Stephansring 39 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/380683 m²Stephansring 40 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/245950 m²Stephansring 41 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/244947 m²Stephansring 43 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2431.151 m²Stephansring 45 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/68866 m²Stephansring 47 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/69878 m²Stephansring 49 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/368873 m²Stephansring 51 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stephansring in Wallenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stephansring
NameStephansring
Postleitzahl49134
OrtWallenhorst
OrtsteilHollage
Breitengrad52.354542
Längengrad7.959083
Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzWesterkappeln, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeWallenhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR