Suhrkampen in 21438 Brackel

Straßenprofil

Suhrkampen in Brackel

Die Straße Suhrkampen liegt in Brackel im Bereich Brackel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21438 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brackel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarburg
  • Vorwahl04173, 04185

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 39 8,2 km, A 1 9,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Suhrkampen in Brackel im Bereich Brackel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 329 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 25,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.001 EUR/Ew., Steuerkraft 1.374 EUR/Ew., Einzelhandel 9.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Thieshope 1,3 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule329 mGrundschule Brackel
  • Weiterführende Schule5,7 kmOBS Hanstedt
  • Kita140 mKita Wiesenland
  • Bus265 mBrackel, Vor dem Haßel, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmAshausen, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKrankenhaus Winsen
  • Fernstraße10,4 km61.838 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Thieshope
  • A 398,2 kmA 39 / AS Winsen(Luhe)-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmLuhe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmIGS Hanstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmOBS Hanstedt · Oberschule
  • Berufliche Schule13,3 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmSchule An Boerns Soll, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBuchwedel und Umgebung, Garlstorfer Wald und weitere Umgebung · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lüneburger Heide (Naturpark, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeve (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Buchwedel und Umgebung; Garlstorfer Wald und weitere Umgebung | Naturpark: Lüneburger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 265 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 25,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Thieshope 1,3 km
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 35.001 EUR/Ew., Steuerkraft 1.374 EUR/Ew., Einzelhandel 9.006 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -42
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 834 m, Autobahn 2,2 Min.
  • Naturnähe62/10027,0 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SuhrkampenBrackel
Grundschule329 m

Grundschule Brackel

Kita140 m

Kita Wiesenland

Bus265 m

Brackel, Vor dem Haßel, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 25,9 km

Klinik / Notfall11,1 km

Krankenhaus Winsen

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,4 km

61.838 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAKnolles MarktOhlendorfer Str. 3 21220 Seevetal
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHarburger Straße 51-53 21271 Hanstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21271 Hanstedt, Harburger Str. 45Harburger Str. 45 21271 Hanstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny JesteburgHauptstr. 61 21266 Jesteburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien1 Kette

  • BUDNIbudni - Winsener StraßeWinsener Straße 1-3 21271 Hanstedt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 438 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 249 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchröderDorfstraße 32 21438 Brackel
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • XX Quelle
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Ernst-Ulrich Wiegels
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Dierksen
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Katie's Cottage Restaurant Café
    Restaurant · 438 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 3,3 kmOSM
  • Hasselhöhe West
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • MoOoVeOhlendorfer Straße 15 21220 Seevetal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé Gargano
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 52 mOSM
  • MTV Brackel
    Sportplatz · 769 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Schützenkameradschaft Ohlendorf von 1900 e.VZum Suhrfeld 30 Seevetal
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrackelMoorstraße 2 21438 Brackel
    Feuerwehr · 657 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 249 mOSM
  • QU3
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Loop Kleider & Schuhe
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.001 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Brackel - Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 188/35700 m²Suhrkampen 2 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/17975 m²Suhrkampen 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/24700 m²Suhrkampen 6 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/31700 m²Suhrkampen 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/10896 m²Suhrkampen 9 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/6700 m²Suhrkampen 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/7383 m²Suhrkampen 12 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/5271 m²Suhrkampen 12 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/15868 m²Suhrkampen 13 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/8700 m²Suhrkampen 14 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/12720 m²Suhrkampen 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/15947 m²Suhrkampen 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/17900 m²Suhrkampen 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/18900 m²Suhrkampen 24 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/17700 m²Suhrkampen 27 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/13766 m²Suhrkampen 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/261.000 m²Suhrkampen 30 · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21438

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Suhrkampen in Brackel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Suhrkampen
NameSuhrkampen
Postleitzahl21438
OrtBrackel
OrtsteilBrackel
Breitengrad53.302444
Längengrad10.054151
Vorwahl04173, 04185
TelefonnetzWulfsen, Marxen Auetal
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeBrackel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.374 EUR/Ew.BBSR INKAR