Talstr. / Talstraße in 40217 Düsseldorf

Straßenprofil

Talstraße in Düsseldorf

Die Straße Talstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Friedrichstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5.000 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,5 km, A 57 4,3 km, A 52 5,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Düsseldorf im Bereich Friedrichstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 163 m, weiterführend 456 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 654 m, Regionalbahn 654 m, Tram 186 m, ca. 1.600 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 2,5 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule163 mRegenbogenschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule456 mDumont-Lindemann-Schule Städt. Gem. Hauptschule
  • Kita88 mEv. Tageseinrichtung für Kinder Fürstenwall
  • Bus186 mD-Kirchplatz U, ca. 1.600 Abfahrten werktags
  • S-Bahn654 mD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn654 mD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall421 mEv. Krankenhaus Düsseldorf
  • Fernstraße5,9 km47.995 Kfz/Tag
  • A 462,5 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 574,3 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium810 mStädt. Görres-Gymnasium - Sekundarstufe I und II - Humanistisches Gymnasium seit 1545 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule456 mDumont-Lindemann-Schule Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule728 mTechnisches Berufskolleg Färberstraße Städt. Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 163 m, weiterführend 456 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 654 m, Regionalbahn 654 m, Tram 186 m, ca. 1.600 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 180 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 11,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeDüsseldorf
Grundschule163 m

Regenbogenschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita88 m

Ev. Tageseinrichtung für Kinder Fürstenwall

Bus/Tram186 m

D-Kirchplatz U, ca. 1.600 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 654 m, Regionalbahn 654 m, Tram 186 m

Klinik / Notfall421 m

Ev. Krankenhaus Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 575,9 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 180 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 494 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40217 Düsseldorf, Friedrichstraße 73Friedrichstraße 73 40217 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 180 mQuelle
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 574 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrichstraße 129-133 40217 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 628 mQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterBerliner Allee 52 40212 Düsseldorf
    Lebensmittel · 665 mQuelle
  • LidlLidlOberbilker Allee 61 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 940 mQuelle
  • PENNYPenny Bilker AlleeBilker Allee 30 40219 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 958 m
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrichstraße 13-15 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 494 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40215, Karl-Rudolf-Str. 172Karl-Rudolf-Str. 172 40215 Düsseldorf
    Drogerie · 612 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 638 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 155 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 123 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 34 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk-Stehcafé Evrensel
    Kiosk / Convenience · 155 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 177 mOSM
  • Bäckerei PuppeElisabethstraße 52a 40217 Düsseldorf
    Bäckerei · 225 mOSM
  • Biermanufaktur SartonWeberstraße 32a 40215 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 569 mOSM
  • Metzgerei SchlösserOststraße 154 40210 Düsseldorf
    Metzgerei · 808 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadtsalat
    Restaurant · 123 mOSM
  • Markt Grill
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • Espresso Perfetto
    Café · 173 mOSM
  • Hideaway40215
    Bar / Kneipe / Biergarten · 358 mOSM
  • Eiscafe Dolce Vita
    Eisdiele · 423 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 60 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 140 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 358 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 450 mOSM
  • Ständehauspark
    Park · 495 mOSM
  • Orthodoxes Gräberfeld
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Miles
    Carsharing · 98 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 164 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Beratungsstelle der KriminalpolizeiLuisenstraße 2 40215 Düsseldorf
    Polizei · 406 mOSM
  • Feuer- u. Rettungswache 1 Düsseldorf
    Feuerwehr · 584 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 34 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 151 mOSM
  • Klärwerk Düsseldorf Süd
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 2.700 €/m² in 2 m; Mischgebiet 2.800 €/m² in 63 m; Kerngebiet 6.000 €/m² in 230 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1552.790 m²Talstraße 1 · 85,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 157153 m²Talstraße 2 a · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 158153 m²Talstraße 4 · 79,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 154620 m²Talstraße 9 · 83,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 166260 m²Talstraße 12 · 45,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167270 m²Talstraße 14 · 91,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1511.235 m²Talstraße 15 · 76,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 168316 m²Talstraße 16 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1691.051 m²Talstraße 18 · 82,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 150528 m²Talstraße 19 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 149593 m²Talstraße 21 · 87,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 170523 m²Talstraße 22 · 45,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 148557 m²Talstraße 23 · 88,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1711.582 m²Talstraße 24 · 68,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 147297 m²Talstraße 25 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172172 m²Talstraße 26 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146114 m²Talstraße 27 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173320 m²Talstraße 30 · 78,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 175270 m²Talstraße 32 · 86,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 176259 m²Talstraße 32 a · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 255182 m²Talstraße 34 · 78,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247493 m²Talstraße 36 · 89,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2461.064 m²Talstraße 38 · 93,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 245519 m²Talstraße 40 · 89,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 244448 m²Talstraße 42 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774267 m²Talstraße 44 · 86,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241490 m²Talstraße 46 · 75,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 240677 m²Talstraße 48 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 239326 m²Talstraße 50 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238283 m²Talstraße 52 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237174 m²Talstraße 54 · 77,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 236134 m²Talstraße 56 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235178 m²Talstraße 58 · 91,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 772335 m²Talstraße 59 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213295 m²Talstraße 60 · 99,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 212218 m²Talstraße 60 a · 87,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696467 m²Talstraße 63 · 83,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215317 m²Talstraße 64 · 78,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4241.363 m²Talstraße 65 · 65,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 216698 m²Talstraße 66 · 81,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 425289 m²Talstraße 67 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217319 m²Talstraße 68 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218361 m²Talstraße 70 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711695 m²Talstraße 71 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219596 m²Talstraße 72 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429244 m²Talstraße 75 · 77,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449174 m²Talstraße 79 · 97,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 450158 m²Talstraße 81 · 67,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 451234 m²Talstraße 83 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452315 m²Talstraße 85 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453296 m²Talstraße 87 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834146 m²Talstraße 89 · 95,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455310 m²Talstraße 91 · 74,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 825315 m²Talstraße 93 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254384 m²Talstraße 94 · 76,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457245 m²Talstraße 95 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255408 m²Talstraße 96 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 458401 m²Talstraße 97 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 256413 m²Talstraße 98 · 92,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459330 m²Talstraße 99 · 86,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257377 m²Talstraße 100 · 91,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 460434 m²Talstraße 101 · 86,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 381377 m²Talstraße 102 · 60,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 461260 m²Talstraße 103 · 71,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 410643 m²Talstraße 104 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462320 m²Talstraße 105 · 85,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260407 m²Talstraße 106 a · 55,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 463182 m²Talstraße 107 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261509 m²Talstraße 108 · 76,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 464172 m²Talstraße 109 · 70,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 465222 m²Talstraße 109 a · 71,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 262244 m²Talstraße 110 · 65,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237222 m²Talstraße 111 · 83,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 263405 m²Talstraße 114 · 70,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 265710 m²Talstraße 116 · 81,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 266278 m²Talstraße 118 · 54,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 267294 m²Talstraße 120 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 268267 m²Talstraße 122 · 81,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 78.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert5.000 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl40217
OrtDüsseldorf
OrtsteilFriedrichstadt
Breitengrad51.213959
Längengrad6.778718
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR