Teupesstr. / Teupesstraße in 41065 Mönchengladbach

Straßenprofil

Teupesstraße in Mönchengladbach

Die Straße Teupesstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Hardterbroich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hardterbroich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 3,9 km, A 52 4,6 km, A 44 4,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teupesstraße in Mönchengladbach im Bereich Hardterbroich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 362 m, weiterführend 526 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 14,3 km, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mönchengladbach-Holt 3,9 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule362 mStädt. Gem. Grundschule Schulstraße
  • Weiterführende Schule526 mStädt. Realschule Volksgarten - Sekundarstufe I -
  • Kita208 mKath. Kindertagesstätte St. Bonifatius Hardterbroicher Str
  • Bus151 mMönchengl Grevenbroicher Straße, ca. 290 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße6,1 km63.632 Kfz/Tag
  • A 613,9 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Holt
  • A 524,6 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium an der Gartenstraße der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule928 mGesamtschule Volksgarten Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule526 mStädt. Realschule Volksgarten - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule649 mBerufskolleg Volksgartenstraße für Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmKarl-Barthold-Schule,Priv. Fördersch.m.d FSP Emot.u.soz.Entw.,Geist.Entw.u.Lernen Staatl.gen.Ersatzsch.d.evang.Stift.Hepha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 362 m, weiterführend 526 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 14,3 km, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 427 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 63.632 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeupesstraßeMönchengladbach
Grundschule362 m

Städt. Gem. Grundschule Schulstraße

Kita208 m

Kath. Kindertagesstätte St. Bonifatius Hardterbroicher Str

Bus151 m

Mönchengl Grevenbroicher Straße, ca. 290 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall4,0 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,1 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 427 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA EndtHofstraße 144 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 427 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofstraße 126 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 485 mQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-PeschReyerhütte 1 41065 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 801 mQuelle
  • LidlLidlBreite Str. 120 41236 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachReyerhütter Straße 7-21 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 41065 Mönchengladbach, Lürriper Straße 17Lürriper Straße 17 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41061, Europaplatz 1Europaplatz 1 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 171 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-Rheydt SüdMittelstr. 17 41236 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 407 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 337 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabakwaren & Lotto Fenes & Jansen GmbH
    Kiosk / Convenience · 407 mOSM
  • Bäckerei Büsch
    Bäckerei · 423 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 838 mOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Mühlen
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZeitlosGabelsbergerstraße 81 41065
    Restaurant · 337 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodReyerhütte 1 41065 Mönchengladbach
    Imbiss / Fast Food · 824 mOSM
  • Eiscafé Borrelli
    Café · 925 mOSM
  • Bowling41236
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Dolce e Gelato
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Sporthalle Realschule Volksgarten
    Sportzentrum · 422 mOSM
  • Park
    Park · 514 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 674 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof Rheydt (Nordstraße)
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NextBike
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RheydtKeplerstraße 180 41238
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 215 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 217 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • NX 70353
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 350 €/m² in 50 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 129 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 145 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 4, Nr. 36: 3, Nr. 38: 2

Flurstück 172156 m²Teupesstraße 1 · 78,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97200 m²Teupesstraße 2 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173150 m²Teupesstraße 3 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98279 m²Teupesstraße 4 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99314 m²Teupesstraße 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100314 m²Teupesstraße 8 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101359 m²Teupesstraße 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102360 m²Teupesstraße 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103359 m²Teupesstraße 14 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104362 m²Teupesstraße 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105360 m²Teupesstraße 18 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519806 m²Teupesstraße 22 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517808 m²Teupesstraße 24 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477105 m²Teupesstraße 34 · 17,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478127 m²Teupesstraße 34 · 55,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47961 m²Teupesstraße 34 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480367 m²Teupesstraße 34 · 57,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317719 m²Teupesstraße 35 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382730 m²Teupesstraße 36 · 28,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4817 m²Teupesstraße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482157 m²Teupesstraße 36 · 22,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316509 m²Teupesstraße 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48352 m²Teupesstraße 38 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484668 m²Teupesstraße 38 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242531 m²Teupesstraße 47 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253422 m²Teupesstraße 57 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237371 m²Teupesstraße 59 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252316 m²Teupesstraße 61 · 80,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326297 m²Teupesstraße 63 · 85,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325336 m²Teupesstraße 65 · 67,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teupesstraße in Mönchengladbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teupesstraße
AbkürzungTeupesstr.
Postleitzahl41065
OrtMönchengladbach
OrtsteilHardterbroich
Breitengrad51.185425
Längengrad6.458013
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR