Theodor-Storm-Str. / Theodor-Storm-Straße in 22941 Bargteheide

Straßenprofil

Theodor-Storm-Straße in Bargteheide

Die Straße Theodor-Storm-Straße liegt in Bargteheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 4,1 km, A 1 4,9 km, A 24 18,5 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Storm-Straße in Bargteheide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 158 m, weiterführend 187 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 315 m, U-Bahn 7,3 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,85 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.640 EUR/Ew., Einzelhandel 9.119 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 4,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule158 mGrundschule Brektehegel
  • Weiterführende Schule187 mAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide
  • Kita215 mDRK-Kindertagesstätte "Am Stadthaus"
  • Bus269 mBargteheide, Theodor-Storm-Straße, ca. 173 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn315 mBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße5,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 214,1 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 14,9 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium216 mAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule216 mAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule15,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElmenhorst, Fischbeker Moor · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jersbek (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elmenhorst; Fischbeker Moor; Jersbek; Klein Hansdorf; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 158 m, weiterführend 187 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 216 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 269 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 315 m, U-Bahn 7,3 km, ca. 173 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Storm-StraßeBargteheide
Grundschule158 m

Grundschule Brektehegel

Kita215 m

DRK-Kindertagesstätte "Am Stadthaus"

Bus269 m

Bargteheide, Theodor-Storm-Straße, ca. 173 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 315 m, U-Bahn 7,3 km

Klinik / Notfall16,4 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 755,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 264 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 216 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 264 m
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 273 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 621 mQuelle
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 791 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 216 mQuelle
  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 291 mQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 169 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café Kock BistroTheodor-Storm-Straße 8 22941 Bargteheide
    Bäckerei · 144 mOSM
  • Train Stop BargteheideBahnhofstraße 9-11
    Kiosk / Convenience · 309 mOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 332 mOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante LeonardoMittelweg 17 22941 Bargteheide
    Restaurant · 169 mOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 207 mOSM
  • Zentrum Grill
    Imbiss / Fast Food · 276 mOSM
  • Luka's LoungeRathausstraße 24-26
    Café · 293 mOSM
  • J's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 368 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 155 mOSM
  • Park
    Park · 207 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 392 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 535 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bargteheide
    Feuerwehr · 497 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 757 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 577 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.130 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Theodor-Storm-Straße, 22941 Bargteheide
Position: 53.727493, 10.264282

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 3, Nr. 32: 2

Flurstück 415/29512 m²Theodor-Storm-Straße 1 f · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/12764 m²Theodor-Storm-Straße 3 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311/76576 m²Theodor-Storm-Straße 4 · 36,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31/5779 m²Theodor-Storm-Straße 5 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/76391 m²Theodor-Storm-Straße 6 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/3806 m²Theodor-Storm-Straße 7 · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 313/76491 m²Theodor-Storm-Straße 8 · 57,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 557883 m²Theodor-Storm-Straße 11 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5738 m²Theodor-Storm-Straße 13 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/11.632 m²Theodor-Storm-Straße 14 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1628 m²Theodor-Storm-Straße 15 · 59,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2741.033 m²Theodor-Storm-Straße 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/471.013 m²Theodor-Storm-Straße 17 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276778 m²Theodor-Storm-Straße 18 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/47916 m²Theodor-Storm-Straße 19 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/47919 m²Theodor-Storm-Straße 21 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549571 m²Theodor-Storm-Straße 22 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545457 m²Theodor-Storm-Straße 23 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535337 m²Theodor-Storm-Straße 24 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533407 m²Theodor-Storm-Straße 24 a · 46,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 296/461.414 m²Theodor-Storm-Straße 25 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/8441 m²Theodor-Storm-Straße 26 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255963 m²Theodor-Storm-Straße 27 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/48581 m²Theodor-Storm-Straße 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/48648 m²Theodor-Storm-Straße 28 a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/115575 m²Theodor-Storm-Straße 29 · 15,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/8580 m²Theodor-Storm-Straße 29 · 35,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254250 m²Theodor-Storm-Straße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/6756 m²Theodor-Storm-Straße 30 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/5559 m²Theodor-Storm-Straße 30 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/41.249 m²Theodor-Storm-Straße 31 · 30,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45/9368 m²Theodor-Storm-Straße 32 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/161 m²Theodor-Storm-Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/81.416 m²Theodor-Storm-Straße 34 · 8,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Storm-Straße in Bargteheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Storm-Straße
AbkürzungTheodor-Storm-Str.
Postleitzahl22941
OrtBargteheide
Breitengrad53.727493
Längengrad10.264282
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBargteheide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.640 EUR/Ew.BBSR INKAR