Triftstr. / Triftstraße in 67817 Imsbach

Straßenprofil

Triftstraße in Imsbach

Die Straße Triftstraße liegt in Imsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67817 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 63 3,3 km, A 6 12,3 km, A 61 25,9 km Luftlinie
  • Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Triftstraße in Imsbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 10 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 3,3 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmFreie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz
  • Kita203 mKommunaler Kindergarten Sternenhimmel
  • Bus10 mImsbach, Grundschule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,6 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWinnweiler, Bahnhof, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,7 km5.776 Kfz/Tag
  • A 633,3 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 612,3 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeutelfels · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 46,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 58,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beutelfels (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Beutelfels

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 10 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 63 / AS Winnweiler 3,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,7 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 367 m, Autobahn 4,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TriftstraßeImsbach
Grundschule2,1 km

Grundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule

Kita203 m

Kommunaler Kindergarten Sternenhimmel

Bus/Rufbus10 m

Imsbach, Grundschule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 10 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall12,3 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 483,7 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 221 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 12 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eiserne Mann
    Restaurant · 221 mOSM
  • Zum SchnorresSchloßstraße 30 67722 Winnweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 2,7 kmOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 73 mOSM
  • Park
    Park · 310 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 503 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Imsbach
    Feuerwehr · 357 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 12 mOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 15: 3, Nr. 17: 2 …

Flurstück 121100 m²Triftstraße 1 · 68,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121/230 m²Triftstraße 1 · 82,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 122/250 m²Triftstraße 1 A · 86,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40340 m²Triftstraße 2 · 72,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 120449 m²Triftstraße 3 · 59,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41140 m²Triftstraße 4 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42160 m²Triftstraße 4 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/154 m²Triftstraße 5 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 763/13.490 m²Triftstraße 6 · 7,9 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 6250 m²Triftstraße 7 · 88,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 772/13721 m²Triftstraße 8 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6590 m²Triftstraße 9 · 69,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 772/4825 m²Triftstraße 10 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61110 m²Triftstraße 11 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 772/5751 m²Triftstraße 12 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/1330 m²Triftstraße 13 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 772/6468 m²Triftstraße 14 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54314 m²Triftstraße 15 · 53,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 55390 m²Triftstraße 15 · 56,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 57162 m²Triftstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/4608 m²Triftstraße 17 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/521 m²Triftstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/7766 m²Triftstraße 17 A · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/1220 m²Triftstraße 19 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 188/580 m²Triftstraße 19 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7862.490 m²Triftstraße 19 A · 4,4 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 781/61.259 m²Triftstraße 21 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781/101.456 m²Triftstraße 23 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781/11560 m²Triftstraße 25 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 800/201.019 m²Triftstraße 27 · 12,2 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Triftstraße in Imsbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Triftstraße
AbkürzungTriftstr.
Postleitzahl67817
OrtImsbach
Breitengrad49.583366
Längengrad7.883115
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeImsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft794 EUR/Ew.BBSR INKAR