Tußmannstr. / Tußmannstraße in 40477 Düsseldorf

Straßenprofil

Tußmannstraße in Düsseldorf

Die Straße Tußmannstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Pempelfort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pempelfort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.850 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 4,1 km, A 44 4,5 km, A 46 5,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tußmannstraße in Düsseldorf im Bereich Pempelfort erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 211 m, weiterführend 662 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 357 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 221 m, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Düsseldorf-Rath 4,1 km
  • E-Mobilität: 104 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule211 mStädt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule662 mStädt. Leibniz-Montessori Gymnasium - Sekundarstufe I und II -
  • Kita167 mstädt. Kindertageseinrichtung Marc-Chagall-Straße
  • Bus282 mD-Lennéstraße, ca. 245 Abfahrten werktags
  • S-Bahn357 mD-Zoo S, ca. 686 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall660 mMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße8,5 km47.995 Kfz/Tag
  • A 524,1 kmA 52 / AS Düsseldorf-Rath
  • A 444,5 kmA 44 / AS Düsseldorf-Flughafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium662 mStädt. Leibniz-Montessori Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmStädt. Maria-Montessori-Gesamtschule - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule895 mStädt. Werner-von-Siemens-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmSt.Ursula-Berufskolleg des Erzbistums Köln Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmJan-Wellem-Schule, Städt. Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale u.soziale Entwickl. P.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 211 m, weiterführend 662 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 282 m, S-Bahn 357 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 221 m, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 325 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 7,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TußmannstraßeDüsseldorf
Grundschule211 m

Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita167 m

städt. Kindertageseinrichtung Marc-Chagall-Straße

Tram221 m

D-Tußmannstraße, ca. 182 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 357 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 221 m

Klinik / Notfall660 m

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 578,5 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 325 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 531 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny PempelfortDerendorfer Str. 36 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 325 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAhnfeldstraße 2-10 40239 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 329 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40479 Düsseldorf, Derendorferstr. 68Derendorferstr. 68 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • EDEKAEDEKA E-Center Duisburger StraßeNettelbeckstraße 8 40477 Düsseldorf-Derendorf
    Lebensmittel · 756 mQuelle
  • LidlLidlBuscherstr. 3, 5, 5a 40239 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40237, Rethelstr. 162Rethelstr. 162 40237 Düsseldorf
    Drogerie · 531 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRethelstraße 161 40237 Düsseldorf
    Drogerie · 553 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 91 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 94 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SOLES SHOP / DHL Paketshop 466Tußmannstraße 12 40477 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 144 mOSM
  • TerbuykenTußmannstraße 1 40477 Düsseldorf
    Bäckerei · 243 mOSM
  • A & C Feinkost
    Obst/Gemüse · 309 mOSM
  • trinkgutTußmannstraße 74 40477 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 331 mOSM
  • LudwigRethelstraße 133 40237 Düsseldorf
    Metzgerei · 428 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • PepellaAugustastraße 30 40477 Düsseldorf
    Restaurant · 91 mOSM
  • BirdieTußmannstraße 70 40477 Düsseldorf
    Café · 122 mOSM
  • Pauls Telegrill
    Imbiss / Fast Food · 212 mOSM
  • Zoopavillon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 343 mOSM
  • KeiserlichHumboldtstraße 109 40237 Düsseldorf
    Eisdiele · 382 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Maurice-Ravel-Park
    Park · 235 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 339 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • SportzentrumPempelforter Straße 26 40211 Düsseldorf
    Sportzentrum · 912 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Greenwheels Station
    Carsharing · 35 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingYorckstraße 19-23 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 858 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 3 DüsseldorfMünsterstraße 15 40477 Düsseldorf
    Feuerwehr · 782 mOSM
  • Polizeiinspektion Mitte
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 94 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Lierenfeld/Oberbilk
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.850 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 2.000 €/m² in 265 m; Wohnbaufläche 2.650 €/m² in 313 m; Wohnbaufläche 1.700 €/m² in 425 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.850 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 503322 m²Tußmannstraße 1 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 397349 m²Tußmannstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 391179 m²Tußmannstraße 4 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398240 m²Tußmannstraße 5 · 60,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 390210 m²Tußmannstraße 6 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400522 m²Tußmannstraße 7 · 73,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 387229 m²Tußmannstraße 8 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401391 m²Tußmannstraße 9 · 81,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 386232 m²Tußmannstraße 10 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402269 m²Tußmannstraße 11 · 90,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 385383 m²Tußmannstraße 12 · 78,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 403390 m²Tußmannstraße 13 · 86,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 404370 m²Tußmannstraße 15 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212298 m²Tußmannstraße 16 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405424 m²Tußmannstraße 17 · 82,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 211273 m²Tußmannstraße 18 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406335 m²Tußmannstraße 19 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209286 m²Tußmannstraße 20 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407334 m²Tußmannstraße 21 · 83,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 207135 m²Tußmannstraße 22 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 206359 m²Tußmannstraße 24 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205293 m²Tußmannstraße 26 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508271 m²Tußmannstraße 28 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409318 m²Tußmannstraße 31 · 90,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 410285 m²Tußmannstraße 33 · 72,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172464 m²Tußmannstraße 34 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411325 m²Tußmannstraße 35 · 45,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 171464 m²Tußmannstraße 36 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412359 m²Tußmannstraße 37 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170540 m²Tußmannstraße 38 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413470 m²Tußmannstraße 39 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414573 m²Tußmannstraße 39 a · 94,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169265 m²Tußmannstraße 40 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168243 m²Tußmannstraße 42 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135322 m²Tußmannstraße 46 · 80,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11314.488 m²Tußmannstraße 54 · 66,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1102.984 m²Tußmannstraße 56 · 63,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5162.347 m²Tußmannstraße 61 · 58,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 496368 m²Tußmannstraße 62 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515287 m²Tußmannstraße 63 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 501401 m²Tußmannstraße 64 · 77,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423225 m²Tußmannstraße 65 · 60,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 631378 m²Tußmannstraße 66 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425844 m²Tußmannstraße 67 · 77,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 102277 m²Tußmannstraße 68 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.561 m²Tußmannstraße 70 · 70,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 100270 m²Tußmannstraße 72 · 51,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 991.745 m²Tußmannstraße 74 · 56,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5312.277 m²Tußmannstraße 76 · 79,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 435487 m²Tußmannstraße 87 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436451 m²Tußmannstraße 89 · 81,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 437359 m²Tußmannstraße 91 · 88,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6093.286 m²Tußmannstraße 102 · 37,8 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 443440 m²Tußmannstraße 113 · 46,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 444437 m²Tußmannstraße 115 · 46,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 445395 m²Tußmannstraße 117 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446393 m²Tußmannstraße 119 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447392 m²Tußmannstraße 121 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448390 m²Tußmannstraße 123 · 48,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tußmannstraße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.850 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tußmannstraße
AbkürzungTußmannstr.
Postleitzahl40477
OrtDüsseldorf
OrtsteilPempelfort
Breitengrad51.238384
Längengrad6.793318
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR