Ultner Weg in 88250 Weingarten

Straßenprofil

Ultner Weg in Weingarten

Die Straße Ultner Weg liegt in Weingarten im Bereich Weingarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weingarten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 16,0 km, A 7 44,0 km, A 98 46,5 km Luftlinie
  • Breitband92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ultner Weg in Weingarten im Bereich Weingarten erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 882 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 3,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,80 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +59
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 16,0 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule am Martinsberg Grundschule Weingarten
  • Weiterführende Schule882 mBildungszentrum St. Konrad Freie Kath. Schule Grund- u. Werkrealschule
  • Kita1,1 kmMartin-Luther-Kindergarten
  • Bus401 mWeingarten (Württ) Adolf-Gröber-Haus, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmWeingarten BOB-Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße16,3 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9616,0 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 744,0 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,7 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule172,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule882 mBildungszentrum St. Konrad Freie Kath. Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule27,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule28,3 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzLaurental und Rößlerweiher, Sennwiesen · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laurental und Rößlerweiher (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Annaberg (Naturschutzgebiet, 3,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Laurental und Rößlerweiher; Sennwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Kaufland 887 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 401 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 3,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10017,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 16,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +59
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ultner WegWeingarten
Grundschule1,3 km

Schule am Martinsberg Grundschule Weingarten

Kita1,1 km

Martin-Luther-Kindergarten

ÖPNV401 m

Weingarten Burachstraße · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 3,0 km

Klinik / Notfall1,9 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9616,3 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 887 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 974 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Weingarten, Karlstr.Karlstraße 21 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 887 mQuelle
  • EDEKAnah & gut ArslanHegaustrasse 2 88212 Ravensburg
    Lebensmittel · 975 m
  • LidlLidlSchützenstr. 82 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEttishofer Straße 9 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88212 Ravensburg, Schützenstr. 78Schützenstr. 78 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Grüner TurmGruener Turmstr. 2-10 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWeingartenKarlstr. 3-5 88250 Weingarten
    Drogerie · 974 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktArgonnenstraße 9/4 88250 Weingarten
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannRavensburg, 88212, Gänsbühl 2Gänsbühl 2 88212 Ravensburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeingartenArgonnenstraße 9/2 88250 Weingarten
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 864 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 438 mnächste Gastronomie
  • Park 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 357 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Frick KG
    Bäckerei · 864 mOSM
  • KornblumeBroner Platz 6 88250 Weingarten
    Kiosk / Convenience · 928 mOSM
  • Metzgerei HuberSchützenstraße 1 88250 Weingarten
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • FinkbeinerArgonnenstraße 9 88250 Weingarten
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • ViktualienMARKT
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Grieche
    Restaurant · 438 mOSM
  • Schinderhannes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • HausmannHoyerstraße 10 88250 Weingarten
    Café · 766 mOSM
  • Pizza Kebab SamoKarlstraße 32 88250 Weingarten
    Imbiss / Fast Food · 833 mOSM
  • GelatiamoLöwenplatz 12 88250 Weingarten
    Eisdiele · 887 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Kreuzbergfriedhof
    Friedhof · 563 mOSM
  • Burachhalle
    Sportzentrum · 603 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 659 mOSM
  • Ökologischer Lehr-/Lerngarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station 14-Nothelfer
    Fahrradverleih · 610 mOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weingarten
    Feuerwehr · 718 mOSM
  • Polizeirevier WeingartenPromenade 13/1 88250 Weingarten
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 357 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.873 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ultner Weg, 88250 Weingarten
Position: 47.799110, 9.639870

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ultner Weg in Weingarten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ultner Weg
NameUltner Weg
Postleitzahl88250
OrtWeingarten
OrtsteilWeingarten
Breitengrad47.79911
Längengrad9.63987
Vorwahl0751
TelefonnetzRavensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWeingarten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.252 EUR/Ew.BBSR INKAR