Walsroder Str. / Walsroder Straße in 27283 Verden

Straßenprofil

Walsroder Straße in Verden

Die Straße Walsroder Straße liegt in Verden im Bereich Eitze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27283 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eitze.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04230, 04231, 04232, 04236

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 3,1 km, A 1 21,0 km, A 7 28,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Walsroder Straße in Verden im Bereich Eitze erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.585 EUR/Ew., Steuerkraft 1.867 EUR/Ew., Einzelhandel 9.236 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +171 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 3,1 km
  • E-Mobilität: 106 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Luttum
  • Weiterführende Schule2,4 kmOberschule Verdener Campus (Aller)
  • Kita3,6 kmEv. Kindergarten
  • Bus306 mEitze(Verden) Zum Pottberg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße5,0 km41.571 Kfz/Tag
  • A 273,1 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 121,0 kmA 1 / AS Posthausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium am Wall · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,4 kmIGS Rotenburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmOberschule Verdener Campus (Aller) · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmJanusz-Korczak-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDünengebiet und Halsetal bei Verden-Neumühlen, Untere Allerniederung im Landkreis Verden · 9,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Dünengebiet bei Neumühlen · 9,8 % FFH, Untere Allerniederung · 7,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDauelser Bruch, Halsetal · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 309 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Halsetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dünengebiet und Halsetal bei Verden-Neumühlen (Naturschutzgebiet, 0,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Dünengebiet bei Neumühlen; Poggenmoor; Sandgrube bei Walle | Landschaftsschutzgebiet: Dauelser Bruch; Halsetal; Hügelgräberheide am Halsetal; Moor- und Bruchwald östlich Eitze; Poggenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 306 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • E-Mobilität90/100106 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur88/10089,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,3 km
  • Naturnähe63/10012,4 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Walsroder StraßeVerden
Grundschule2,7 km

Grundschule Luttum

Kita3,6 km

Ev. Kindergarten

Bus306 m

Eitze(Verden) Zum Pottberg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall24,3 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,0 km

41.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMax-Planck-Straße 3 27283 Verden
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlBerliner Ring 1 27283 Verden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut MeyerVerdener Str. 1 27308 Kirchlinteln
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27283 Verden, Artilleriestr. 4Artilleriestr. 4 27283 Verden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KirchlintelnHauptstraße 23b 27308 Kirchlinteln
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland VerdenSchulstraße 22 27283 Verden
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJohanniswall 1-7 27283 Verden (Aller)
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannVerden, 27283, Große Str. 103-105Große Str. 103-105 27283 Verden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerVerden / AllerGrosse Str. 88 27283 Verden / Aller
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VerdenNeue Schulstraße 1 27283 Verden
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 525 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Baalk backbordMax-Planck-Straße 5 27283 Verden (Aller)
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Hol'abSiemensstraße 14 27283 Verden (Aller)
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceBerliner Ring 7 27283 Verden (Aller)
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • KaufholdGrüne Straße 33 27283 Verden (Aller)
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am KaminIm Dicken Ort 17 27283 Verden (Aller)
    Restaurant · 212 mOSM
  • Pizza TimeTrift 6 27283 Verden (Aller)
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Bon A PetitCarl-Hesse-Straße 4 27283 Verden
    Café · 2,7 kmOSM
  • Gleis 6
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Eitze
    Friedhof · 231 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 548 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 917 mOSM
  • Rhododendronpark
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Leihlastenrad-Station Verden verbindet
    Fahrradverleih · 535 mOSM
  • VER_Bahnhof
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr EitzeEitzer Dorfstraße 26 27283 Verden (Aller)
    Feuerwehr · 581 mOSM
  • Polizeiinspektion Verden/OsterholzIm Burgfeld 6 27283 Verden (Aller)
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 525 mOSM
  • Wertstoffbetrieb Bernd Löbl eKMax-Planck-Straße 22 27283 Verden (Aller)
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Verden
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.585 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Verden - Außenbereich Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 243/17537 m²Walsroder Straße 1 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/19591 m²Walsroder Straße 1A · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/20547 m²Walsroder Straße 3 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/33.169 m²Walsroder Straße 6 · 10,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 48/9233 m²Walsroder Straße 8 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/7658 m²Walsroder Straße 8A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/3888 m²Walsroder Straße 10 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/81.506 m²Walsroder Straße 11 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/591.747 m²Walsroder Straße 12 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/164.579 m²Walsroder Straße 15 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1826 m²Walsroder Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/92.639 m²Walsroder Straße 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/17670 m²Walsroder Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/191.796 m²Walsroder Straße 17 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1127 m²Walsroder Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6672 m²Walsroder Straße 19 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/34102 m²Walsroder Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/79842 m²Walsroder Straße 21 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/61.165 m²Walsroder Straße 22 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3949 m²Walsroder Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/981.453 m²Walsroder Straße 23 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/41.339 m²Walsroder Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/111.134 m²Walsroder Straße 26 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/13144 m²Walsroder Straße 26 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/261.058 m²Walsroder Straße 27 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/7491 m²Walsroder Straße 28 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/271.235 m²Walsroder Straße 29 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/3621 m²Walsroder Straße 29 · 90,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/8278 m²Walsroder Straße 30 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/9482 m²Walsroder Straße 32 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/31774 m²Walsroder Straße 33 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/51.075 m²Walsroder Straße 34 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/32616 m²Walsroder Straße 35 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6871 m²Walsroder Straße 36 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/281.246 m²Walsroder Straße 37 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1879 m²Walsroder Straße 38 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/121.200 m²Walsroder Straße 40 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/131.296 m²Walsroder Straße 41 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/422.250 m²Walsroder Straße 42 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/161.804 m²Walsroder Straße 45 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/432.289 m²Walsroder Straße 46 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/81.899 m²Walsroder Straße 47 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/81.000 m²Walsroder Straße 48 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/716.605 m²Walsroder Straße 49 · 15,9 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 58/22938 m²Walsroder Straße 50 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/251.401 m²Walsroder Straße 52 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2499 m²Walsroder Straße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/111.001 m²Walsroder Straße 54 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/4970 m²Walsroder Straße 56 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7106 m²Walsroder Straße 57 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/111.800 m²Walsroder Straße 57 · 14,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/380 m²Walsroder Straße 57 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/567 m²Walsroder Straße 57 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/51.174 m²Walsroder Straße 58 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/62.447 m²Walsroder Straße 60 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/151.726 m²Walsroder Straße 61 · 36,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/13620 m²Walsroder Straße 61A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/71.810 m²Walsroder Straße 62 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/41.256 m²Walsroder Straße 63 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/101.215 m²Walsroder Straße 64 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/3617 m²Walsroder Straße 70 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/41.248 m²Walsroder Straße 72 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/81.257 m²Walsroder Straße 73 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/93.866 m²Walsroder Straße 75 · 28,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 35/42.337 m²Walsroder Straße 77 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/71.866 m²Walsroder Straße 78 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/15882 m²Walsroder Straße 80 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/16560 m²Walsroder Straße 80A · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/12593 m²Walsroder Straße 82 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/14579 m²Walsroder Straße 82A · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/143.577 m²Walsroder Straße 86 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/29727 m²Walsroder Straße 88 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/30689 m²Walsroder Straße 90 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/21.701 m²Walsroder Straße 94 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31.269 m²Walsroder Straße 100 · 2,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1555 m²Walsroder Straße 102 · 39,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27283

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Walsroder Straße in Verden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Walsroder Straße
AbkürzungWalsroder Str.
Postleitzahl27283
OrtVerden (Aller)
OrtsteilEitze
Breitengrad52.905361
Längengrad9.274519
Vorwahl04230, 04231, 04232, 04236
TelefonnetzVerden-Walle, Verden Aller, Langwedel Kr Verden, Kirchlinteln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeVerden (Aller), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.867 EUR/Ew.BBSR INKAR