Weidfeldstr. / Weidfeldstraße in 65760 Eschborn

Straßenprofil

Weidfeldstraße in Eschborn

Die Straße Weidfeldstraße liegt in Eschborn im Bereich Niederhöchstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederhöchstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 3,9 km, A 648 3,9 km, A 5 4,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidfeldstraße in Eschborn im Bereich Niederhöchstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 761 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 6,7 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.253 EUR/Ew., Steuerkraft 8.697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main 3,9 km
  • E-Mobilität: 200 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen42

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule761 mWesterbach-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmHeinrich-von-Kleist-Schule
  • Kita332 mStädt. Kita Rosenweg
  • Bus111 mEschborn-Niederhöchstadt Langer Weg, ca. 164 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmEschborn-Niederhöchstadt Bahnhof, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,7 km142.336 Kfz/Tag
  • A 663,9 kmA 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
  • A 6483,9 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmHeinrich-von-Kleist-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmFeldbergschule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,1 kmMosaikschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,1 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 6,7 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 423 m, Apotheke 468 m, Grundschule 536 m, Autobahn 3,5 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+740 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +125

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 142.336 Kfz/Tag
  • Naturnähe42/1000,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt72/10010,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidfeldstraßeEschborn
Grundschule761 m

Westerbach-Schule

Kita332 m

Städt. Kita Rosenweg

Bus/Rufbus111 m

Eschborn-Niederhöchstadt Langer Weg, ca. 164 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall3,3 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,7 km

142.336 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 16 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSteinbach, 61449, Im Taubenzehnten 3Im Taubenzehnten 3 61449 Steinbach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElly-Beinhorn-Straße 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 503 mnächste lokale Versorgung
  • Café 493 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 49 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 503 mOSM
  • Andy´s BackstubeHochheimer Straße 1 65760 Eschborn
    Bäckerei · 926 mOSM
  • Herberth Getränkehandel
    Getränkemarkt · 934 mOSM
  • Marktmetzgerei GrabigerEschborner Straße 69 61449 Steinbach (Taunus)
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Sultan's GartenHainstraße 2 61476 Kronberg im Taunus
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VeneziaLanger Weg 4 65760 Eschborn
    Café · 493 mOSM
  • GranfonteLanger Weg 4 65760
    Restaurant · 493 mOSM
  • Pils- und Dartstube Cheers
    Bar / Kneipe / Biergarten · 920 mOSM
  • Mykonos Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 364 mOSM
  • Park
    Park · 550 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 628 mOSM
  • Westerbach-Sportanlage
    Sportzentrum · 796 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 911 mOSM
  • Kriegsgräber
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Book-n-drive
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederhöchstadt
    Feuerwehr · 778 mOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 49 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 55 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 1.000 €/m² in 1 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 303 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Eschborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 21: 5

Flurstück 603/1246 m²Weidfeldstraße 2 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/31.875 m²Weidfeldstraße 3 · 28,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 671.271 m²Weidfeldstraße 3 · 4,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 681.300 m²Weidfeldstraße 3 · 4,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 604186 m²Weidfeldstraße 4 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/12.050 m²Weidfeldstraße 5 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 661.274 m²Weidfeldstraße 5 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 605186 m²Weidfeldstraße 6 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606227 m²Weidfeldstraße 8 · 57,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 620229 m²Weidfeldstraße 10 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621189 m²Weidfeldstraße 12 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622189 m²Weidfeldstraße 14 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623189 m²Weidfeldstraße 16 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624189 m²Weidfeldstraße 18 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625274 m²Weidfeldstraße 20 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.367 m²Weidfeldstraße 21 · 2,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 401.563 m²Weidfeldstraße 21 · 5,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 411.571 m²Weidfeldstraße 21 · 10,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 421.580 m²Weidfeldstraße 21 · 5,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 431.590 m²Weidfeldstraße 21 · 8,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 296/3402 m²Weidfeldstraße 22 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297324 m²Weidfeldstraße 24 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298323 m²Weidfeldstraße 26 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299400 m²Weidfeldstraße 28 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307440 m²Weidfeldstraße 30 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308439 m²Weidfeldstraße 32 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316312 m²Weidfeldstraße 34 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/3227 m²Weidfeldstraße 36 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318226 m²Weidfeldstraße 38 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319290 m²Weidfeldstraße 40 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320290 m²Weidfeldstraße 42 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321226 m²Weidfeldstraße 44 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/3226 m²Weidfeldstraße 46 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323330 m²Weidfeldstraße 48 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/1438 m²Weidfeldstraße 50a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/2274 m²Weidfeldstraße 50b · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598551 m²Weidfeldstraße 54 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599551 m²Weidfeldstraße 56 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760569 m²Weidfeldstraße 58 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767600 m²Weidfeldstraße 66 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768472 m²Weidfeldstraße 68 · 42,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidfeldstraße in Eschborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidfeldstraße
AbkürzungWeidfeldstr.
Postleitzahl65760
OrtEschborn
OrtsteilNiederhöchstadt
Breitengrad50.163361
Längengrad8.555207
Vorwahl06173, 06196
TelefonnetzKronberg im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeEschborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft8.697 EUR/Ew.BBSR INKAR