Westpreußenstr. / Westpreußenstraße in 22941 Bargteheide

Straßenprofil

Westpreußenstraße in Bargteheide

Die Straße Westpreußenstraße liegt in Bargteheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 3,4 km, A 1 4,7 km, A 24 19,0 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westpreußenstraße in Bargteheide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 448 m, weiterführend 969 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 615 m, U-Bahn 7,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,85 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.640 EUR/Ew., Einzelhandel 9.119 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 3,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule448 mCarl-Orff-Schule, Bargteheide
  • Weiterführende Schule969 mAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide
  • Kita340 mBuddelkinder I
  • Bus200 mBargteheide, Am Steinkreuz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn615 mBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße4,8 km11.780 Kfz/Tag
  • A 213,4 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 14,7 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium974 mAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule974 mAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElmenhorst, Fischbeker Moor · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jersbek (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elmenhorst; Fischbeker Moor; Jersbek; Klein Hansdorf; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 448 m, weiterführend 969 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 615 m, U-Bahn 7,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 535 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WestpreußenstraßeBargteheide
Grundschule448 m

Carl-Orff-Schule, Bargteheide

Kita340 m

Buddelkinder I

Bus200 m

Bargteheide, Am Steinkreuz, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 615 m, U-Bahn 7,9 km

Klinik / Notfall17,1 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 754,8 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 535 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 545 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 535 mQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 600 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 545 mQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 654 mQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 355 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 10 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Backhus
    Bäckerei · 355 mOSM
  • Reformhaus ZündorfRathausstraße 28 22941 Bargteheide
    Kiosk / Convenience · 473 mOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 476 mOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DaniVoßkuhlenweg 2
    Restaurant · 356 mOSM
  • Elvis EisBahnhofstraße 1
    Eisdiele · 399 mOSM
  • Café SvenssønRathausstraße 23 22941 Bargteheide
    Café · 456 mOSM
  • Berlin DönerBahnhofstraße 7 22941 Bargteheide
    Imbiss / Fast Food · 554 mOSM
  • J's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 676 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 401 mOSM
  • Park
    Park · 537 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bargteheide
    Feuerwehr · 732 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 266 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 466 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.130 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westpreußenstraße, 22941 Bargteheide
Position: 53.733246, 10.271712

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6/83338 m²Westpreußenstraße 1 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/84388 m²Westpreußenstraße 1 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/73684 m²Westpreußenstraße 2 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/74546 m²Westpreußenstraße 2 a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/75561 m²Westpreußenstraße 2 b · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/671.133 m²Westpreußenstraße 4 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11905 m²Westpreußenstraße 5 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/19950 m²Westpreußenstraße 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/92345 m²Westpreußenstraße 7 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/90300 m²Westpreußenstraße 7 a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/91298 m²Westpreußenstraße 7 b · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/18913 m²Westpreußenstraße 8 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/13991 m²Westpreußenstraße 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/17885 m²Westpreußenstraße 10 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/54985 m²Westpreußenstraße 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/16903 m²Westpreußenstraße 12 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/24708 m²Westpreußenstraße 13 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/50544 m²Westpreußenstraße 13 a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/76907 m²Westpreußenstraße 14 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/9627 m²Westpreußenstraße 15 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/8975 m²Westpreußenstraße 16 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/20824 m²Westpreußenstraße 18 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/42616 m²Westpreußenstraße 19 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/19871 m²Westpreußenstraße 20 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/41443 m²Westpreußenstraße 21 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/40379 m²Westpreußenstraße 21 a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/18904 m²Westpreußenstraße 22 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/39389 m²Westpreußenstraße 23 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/38391 m²Westpreußenstraße 23 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/17897 m²Westpreußenstraße 24 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/97594 m²Westpreußenstraße 25 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/451.133 m²Westpreußenstraße 26 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/52809 m²Westpreußenstraße 27 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/161.055 m²Westpreußenstraße 28 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/53847 m²Westpreußenstraße 29 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/111.049 m²Westpreußenstraße 30 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/101.021 m²Westpreußenstraße 32 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/47739 m²Westpreußenstraße 34 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/48699 m²Westpreußenstraße 34 a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/49702 m²Westpreußenstraße 36 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/50759 m²Westpreußenstraße 36 a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/51776 m²Westpreußenstraße 38 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/52797 m²Westpreußenstraße 38 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/55771 m²Westpreußenstraße 40 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/54960 m²Westpreußenstraße 42 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/471.488 m²Westpreußenstraße 46 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/46823 m²Westpreußenstraße 48 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/771.093 m²Westpreußenstraße 50 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/91629 m²Westpreußenstraße 52 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/90629 m²Westpreußenstraße 52 a · 15,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westpreußenstraße
AbkürzungWestpreußenstr.
Postleitzahl22941
OrtBargteheide
Breitengrad53.733246
Längengrad10.271712
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBargteheide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.640 EUR/Ew.BBSR INKAR