Wiehbergstr. / Wiehbergstraße in 30519 Hannover

Straßenprofil

Wiehbergstraße in Hannover

Die Straße Wiehbergstraße liegt in Hannover im Bereich Döhren. Sie ist den Postleitzahlgebieten 30519, 30519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döhren, Wülfel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 5,0 km, A 7 7,3 km, A 2 10,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiehbergstraße in Hannover im Bereich Döhren erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 625 m, weiterführend 671 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Stadtbahn 307 m, ca. 653 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 5,0 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule625 mGrundschule Kardinal-Bertram-Schule f. Schüler kath. Bek
  • Weiterführende Schule671 mAbendgymnasium Hannover
  • Kita632 mKindertagesstätte "Ratz & Rübe"
  • Bus321 mHannover Neckarstraße, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHannover Messe/Laatzen, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße5,1 km15.224 Kfz/Tag
  • A 375,0 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 77,3 kmA 7 / AS Laatzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium671 mAbendgymnasium Hannover · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmKGS Carl-Friedrich-Gauß-Gesamtschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule687 mGrund- und Hauptschule Glocksee Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmHartwig-Claußen-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 321 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Stadtbahn 307 m, ca. 653 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 510 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 625 m, weiterführend 671 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiehbergstraßeHannover
Grundschule625 m

Grundschule Kardinal-Bertram-Schule f. Schüler kath. Bek

Kita632 m

Kindertagesstätte "Ratz & Rübe"

Stadtbahn307 m

Hannover Bothmerstraße, ca. 653 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Stadtbahn 307 m

Klinik / Notfall3,4 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 375,1 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 510 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 521 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Döhrener WolleAn Der Wollebahn 3 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 510 m
  • EDEKAEDEKA BorgentrickstraßeBorgentrickstr. 8-10 30519 Hannover
    Lebensmittel · 778 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 401 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlHildesheimer Str. 213-219 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30519 Hannover, Eupener Str. 1Eupener Str. 1 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30519, An der Wollebahn 3An der Wollebahn 3 30519 Hannover
    Drogerie · 521 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHildesheimer Straße 213 30519 Hannover
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 287 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 97 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HenkeHildesheimer Straße 320 30519 Hannover
    Bäckerei · 290 mOSM
  • Kiosk OranHildesheimer Straße 322 30519 Hannover
    Kiosk / Convenience · 299 mOSM
  • Wurst-BasarInnstraße 20 30519 Hannover
    Metzgerei · 455 mOSM
  • REWE GetränkemarktAn der Wollebahn 4 30519 Hannover
    Getränkemarkt · 478 mOSM
  • Hasan Market
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria GentilliHildesheimer Straße 314 30519 Hannover
    Restaurant · 287 mOSM
  • Lan LanHildesheimer Straße 343 30519 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 441 mOSM
  • Insel-BistroAm Uhrturm 7 30519 Hannover
    Bar / Kneipe / Biergarten · 496 mOSM
  • La GelaterìaHildesheimer Straße 270 30519 Hannover
    Eisdiele · 628 mOSM
  • GriffReich
    Café · 843 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 84 mOSM
  • Bothmerstraße-West
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Wiehbergpark
    Park · 352 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 633 mOSM
  • Döhrener Friedhof
    Friedhof · 783 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 185 mOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortBertha-von-Suttner-Platz 1A 30173 Hannover
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat Döhren
    Polizei · 360 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hannover Ortsfeuerwehr Wülfel
    Feuerwehr · 811 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 97 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 711 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 430 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 7 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wuelfel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2, Nr. 37: 2, Nr. 38: 3, Nr. 39A: 2 …

Flurstück 69/181.241 m²Wiehbergstraße 1 · 57,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 67/3998 m²Wiehbergstraße 2 · 72,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 66/9196 m²Wiehbergstraße 3 · 82,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/10205 m²Wiehbergstraße 4 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/8388 m²Wiehbergstraße 5 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/10651 m²Wiehbergstraße 6 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/4540 m²Wiehbergstraße 7 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/12993 m²Wiehbergstraße 10 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/43.237 m²Wiehbergstraße 11 · 26,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 26/1551.711 m²Wiehbergstraße 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1442.414 m²Wiehbergstraße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/191.980 m²Wiehbergstraße 26 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/201.856 m²Wiehbergstraße 26A · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/211.668 m²Wiehbergstraße 26B · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/1239 m²Wiehbergstraße 27 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/1152 m²Wiehbergstraße 28 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/1153 m²Wiehbergstraße 29 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/1163 m²Wiehbergstraße 30 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/1173 m²Wiehbergstraße 31 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/1183 m²Wiehbergstraße 32 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/1193 m²Wiehbergstraße 33 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/1202 m²Wiehbergstraße 34 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/1207 m²Wiehbergstraße 35 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3243 m²Wiehbergstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/37358 m²Wiehbergstraße 36 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/33586 m²Wiehbergstraße 37 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/1357 m²Wiehbergstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/28414 m²Wiehbergstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/29294 m²Wiehbergstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/30822 m²Wiehbergstraße 38 · 31,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/81.314 m²Wiehbergstraße 39 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/285 m²Wiehbergstraße 39A · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/2295 m²Wiehbergstraße 39A · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/2185 m²Wiehbergstraße 39B · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/2186 m²Wiehbergstraße 39C · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/2326 m²Wiehbergstraße 39D · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/10378 m²Wiehbergstraße 39F · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/2171 m²Wiehbergstraße 39G · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/2171 m²Wiehbergstraße 39H · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/13364 m²Wiehbergstraße 39J · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/18353 m²Wiehbergstraße 39K · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/26383 m²Wiehbergstraße 39L · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/32.340 m²Wiehbergstraße 41 · 24,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 6/71.005 m²Wiehbergstraße 41A · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/81.469 m²Wiehbergstraße 42 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11.671 m²Wiehbergstraße 43 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/61.986 m²Wiehbergstraße 44 · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1254 m²Wiehbergstraße 44 · 92,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1267 m²Wiehbergstraße 44 · 35,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/868 m²Wiehbergstraße 45 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/101.577 m²Wiehbergstraße 45 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/9918 m²Wiehbergstraße 45A · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11122 m²Wiehbergstraße 45A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/214.782 m²Wiehbergstraße 49 · 41,7 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 108/15338 m²Wiehbergstraße 51 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/14222 m²Wiehbergstraße 51A · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/21774 m²Wiehbergstraße 51B · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/27717 m²Wiehbergstraße 52 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/26239 m²Wiehbergstraße 52A · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/25232 m²Wiehbergstraße 52B · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/24511 m²Wiehbergstraße 52C · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/6266 m²Wiehbergstraße 53 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/7163 m²Wiehbergstraße 53A · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/20360 m²Wiehbergstraße 53B · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/41.950 m²Wiehbergstraße 55 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1924 m²Wiehbergstraße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/31.557 m²Wiehbergstraße 55A · 25,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 110/11.493 m²Wiehbergstraße 56 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1160/6411 m²Wiehbergstraße 57 · 45,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6/8610 m²Wiehbergstraße 58 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5348 m²Wiehbergstraße 59 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3360 m²Wiehbergstraße 59A · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/9436 m²Wiehbergstraße 60 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/10784 m²Wiehbergstraße 61 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/6434 m²Wiehbergstraße 61A · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11439 m²Wiehbergstraße 62 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/5451 m²Wiehbergstraße 63 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/1437 m²Wiehbergstraße 67 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4526 m²Wiehbergstraße 68 · 64,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1/7276 m²Wiehbergstraße 70 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/1288 m²Wiehbergstraße 70 · 71,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2424/1778.256 m²Wiehbergstraße 77 · 44,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 177/813.077 m²Wiehbergstraße 81 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/5429 m²Wiehbergstraße 82 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4511 m²Wiehbergstraße 83 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/9530 m²Wiehbergstraße 84 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5651 m²Wiehbergstraße 91A · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11548 m²Wiehbergstraße 92 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/51.325 m²Wiehbergstraße 95 · 60,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/8554 m²Wiehbergstraße 96 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3599 m²Wiehbergstraße 98 · 67,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/8560 m²Wiehbergstraße 98 · 65,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/52.127 m²Wiehbergstraße 100 · 33,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 6/15775 m²Wiehbergstraße 103 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/3514 m²Wiehbergstraße 104 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1478 m²Wiehbergstraße 105 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 96.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiehbergstraße in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • ropesropesvon derfotobulle · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiehbergstraße
AbkürzungWiehbergstr.
Postleitzahl30519
OrtHannover
OrtsteilDöhren
Breitengrad52.33176
Längengrad9.769088
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Wiehbergstraße