Zur Alten Kolonie in 59439 Holzwickede

Straßenprofil

Zur Alten Kolonie in Holzwickede

Die Straße Zur Alten Kolonie liegt in Holzwickede im Bereich Holzwickede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzwickede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02301

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,1 km, A 1 2,7 km, A 2 8,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Alten Kolonie in Holzwickede im Bereich Holzwickede erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zur Alten Kolonie in Holzwickede ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 295 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 291 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Flughafenumfeld gehört zu den schwächeren verfügbaren Teilwerten: Dortmund 790 m. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.460 Betroffene, 8,5 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.404 EUR/Ew., Steuerkraft 1.297 EUR/Ew., Einzelhandel 8.926 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kreuz Dortmund/Unna (Übergang) 2,1 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.460 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mNordschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmClara-Schumann-Gymnasium
  • Kita693 mEv. Familienzentrum Nord-Licht
  • Bus291 mHolzwickede, Wickeder Straße, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDortmund Wickede West, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHolzwickede, Bahnhof, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH
  • Fernstraße3,2 km100.630 Kfz/Tag
  • A 442,1 kmA 44 / AS Kreuz Dortmund/Unna (Übergang)
  • A 12,7 kmA 1 / Kreuz Dortmund/Unna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmClara-Schumann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule im Schulzentrum Dortmund-Brackel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmJosef-Reding-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,1 kmWerkstatt-Berufskolleg Berufskolleg in fr. Trägerschaft der Werkstatt i.Kr.Unna,Berufsschule d.SekII · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmKarl-Brauckmann-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung des Kreises Unna · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachlauf des Hengser Baches mit Teichen oestlich der Kampstrasse, NSG Bahnwald · 4,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Altendorf, LSG-Am Oelpfad · 54,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 263 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostendorfer Buesche (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachlauf des Hengser Baches mit Teichen oestlich der Kampstrasse (Naturschutzgebiet, 0,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altendorf; LSG-Am Oelpfad; LSG Aplerbeck Ost - Sölde; LSG-Holzwickeder Bachtal; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Kellerkopf; LSG Lichtendorf - Sölderholz; LSG-Massen; LSG-Ostendorfer Buesche; LSG-Ostendorfer Feld; LSG-Ruhraue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 295 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 291 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Dortmund 790 m
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 100.630 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.460 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur Alten KolonieHolzwickede
Grundschule766 m

Nordschule Gem. Grundschule

Kita693 m

Ev. Familienzentrum Nord-Licht

Bus/Rufbus291 m

Holzwickede, Wickeder Straße, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 1,9 km

Klinik / Notfall4,5 km

Christliches Klinikum Unna gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,2 km

100.630 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 295 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWilhelmstr. 2c 59439 Holzwickede
    Lebensmittel-Discounter · 295 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStehfenstraße 8 59439 Holzwickede
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+37 59439 Holzwickede
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59439 Holzwickede, Hauptstr. 14Hauptstr. 14 59439 Holzwickede
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeierjohannKirchstr. 2 59439 Holzwickede
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AsselnAsselner Hellweg 143 44319 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Dortmund-AplerbeckAplerbecker Marktplatz 7-10 44287 Dortmund
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHolzwickede, 59439, Hauptstr. 14-16Hauptstr. 14-16 59439 Holzwickede
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWickeder Hellweg 103 44319 Dortmund
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzwickedeAugust-Borsig-Straße 14 59439 Holzwickede
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.404 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 185 €/m² in 115 m; Sondergebiet 210 €/m² in 150 m; gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 297 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.404 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Alten Kolonie in Holzwickede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Alten Kolonie
NameZur Alten Kolonie
Postleitzahl59439
OrtHolzwickede
OrtsteilHolzwickede
Breitengrad51.516033
Längengrad7.619969
Vorwahl02301
TelefonnetzHolzwickede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeHolzwickede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B683 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.297 EUR/Ew.BBSR INKAR