Kaiserslautern Innenstadt

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Innenstadt in Kaiserslautern grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Innenstadt liegt in Kaiserslautern und ist den Postleitzahlgebieten 67655, 67657, 67659, 67661, 67663 zugeordnet. Das Zentrum von Innenstadt ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Kaiserslautern entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Innenstadt in Kaiserslautern ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 341 m, weiterführend 446 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 1.120 Betroffene, 1,1 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.654 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 7,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 341 m, weiterführend 446 m100
  • Digitale Infrastruktur89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt6,52 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+737 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +14174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,3 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 554 m, Apotheke 778 m, Grundschule 558 m, Autobahn 6,2 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 27.410 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 9.988 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 7,1 %44
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 64.024 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.120 Betroffene, 1,1 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Kaiserslautern-West 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.654 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern36
  • Naturnähe61,0 % Wald, 0,7 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 104 m90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 896 Betten (Gemeinde)89
  • E-Mobilität70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kaiserslautern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6.368 aktive Einheiten, 163,6 MW Nettoleistung, Solar 4.522 / 85,0 MW; Speicher 1.791 / 11,5 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 53 / 66,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.115 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 269,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand59.537 Wohnungen, 20.837 Wohngebäude (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,52 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 33,4 %, Ø Wohnfläche 88,1 m², 2.805 leerstehende Wohnungen (Kaiserslautern, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 104 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 896 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum Kaiserslautern, Kaiserslautern (Innenstadt), Hubschrauberlandeplatz, Kaiserslautern, 1,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Luitpold-Schule Kaiserslautern (341 m); weiterführend: Lina-Pfaff-Realschule plus Kaiserslautern (446 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 554 m, Apotheke 778 m, Grundschule 558 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kaiserslautern-West, A 6, 5,1 km, 64.024 Kfz/Tag, 9.436 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung50.451 Pkw, 58.444 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.826 Krafträder, 3.245 Lkw (Kaiserslautern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit303 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.715 registrierte Fälle, 10.654 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,5 % (Kreisfreie Stadt Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.120 Einwohner LDEN ab 55 dB, 705 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 48,8 km
SchutzgebieteBfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 1,9 % Vogelschutzgebiet, 8,8 % Landschaftsschutzgebiete, 49,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelwoog - Schmalzwoog (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eselsbachtal; Kaiserberg; Kaiserslauterer Reichswald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,2 %, Verkehr 8,3 %, Wald 61,0 %, Landwirtschaft 8,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 1.204 ha, Industrie/Gewerbe 713 ha (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 19,3 % (Kreis), Altersarmut 7,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 100.426 Einwohner (Stand 31.12.2024), +737 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +141, 1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8.511 unter 10 Jahre (8,5 %), 21.620 ab 65 Jahre (21,5 %) (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt57.181 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 141 (7.841 Zuzüge, 7.700 Fortzüge) (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.279 Sterbefälle (Kaiserslautern, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202299.689 Einwohner (Kaiserslautern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -895, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kaiserslautern-West, A006015, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Innenstadt in Kaiserslautern

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im Ortsteil Innenstadt

Fakten zur Gemeinde Kaiserslautern, Stadt
Gemeindeschlüssel07312000
Regionalschlüssel073120000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadtverwaltung Kaiserslautern
Willy-Brandt-Platz 1
67657 Kaiserslautern, Stadt
Bevölkerungsdichte719 Ew. je km²
Fläche139,70 km²
Einwohner100.426
davon weiblich49.771
davon männlich50.655
Breitengrad49.44471
Längengrad7.769031
Vorwahl06301, 06306, 0631
TelefonnetzOtterbach Pfalz, Trippstadt, Kaiserslautern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtKaiserslautern, kreisfreie Stadt
GemeindeKaiserslautern, Stadt
Steuersätze in Kaiserslautern, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kaiserslautern,kfr.S460610430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.410 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte57.181Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B610 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.