Meißen, Sachsen Zaschendorf

Der Ortsteil Zaschendorf liegt in Meißen, Sachsen und ist dem Postleitzahlgebiet 01662 zugeordnet. Das Zentrum von Zaschendorf ist 7,4 km westlich und 15,4 km nördlich vom Zentrum von Meißen, Sachsen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 17,10 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 674 m, weiterführend 707 m93
  • Digitale Infrastruktur86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,76 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +11478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 455 m, Apotheke 667 m, Grundschule 745 m, Autobahn 16,9 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 26.707 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.712 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 444 m, 8.508 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 560 Betroffene, 2,0 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Wilsdruff 11,8 km72
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen78
  • Naturnähe4,7 % Wald, 3,7 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 276 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 278 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Meißen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.317 aktive Einheiten, 29,0 MW Nettoleistung, Solar 905 / 19,2 MW; Speicher 381 / 2,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 30 / 7,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand17.573 Wohnungen, 4.742 Wohngebäude (Meißen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,76 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 20,4 %, Ø Wohnfläche 71,7 m², 1.345 leerstehende Wohnungen (Meißen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elblandklinikum Meißen, lokales Traumazentrum, Meißen, 276 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 278 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elblandklinikum Meißen-Radebeul, Meißen (Sachs.), Hubschrauberlandeplatz, Meißen, 2,1 km
SchulenGrundschule: Johannesschule-Grundschule Meißen (674 m); weiterführend: Sächsisches Landesgymnasium Sankt Afra Hochbegabtenförderung (707 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 455 m, Apotheke 667 m, Grundschule 745 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Meissen, B 6, 444 m, 8.508 Kfz/Tag, 515 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 32,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Meißen, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Elbe, Meißen, 1,6 km
Motorisierung14.213 Pkw, 494 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.219 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.089 Krafträder, 1.514 Lkw (Meißen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit93 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 305 Einwohner LDEN ab 55 dB, 560 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 28,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 14,1 % FFH-Gebiete, 11,6 % Vogelschutzgebiete, 31,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Täler
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 26,1 %, Verkehr 7,9 %, Wald 4,7 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 468 ha, Industrie/Gewerbe 139 ha (Meißen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Meißen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 28.753 Einwohner (Stand 31.12.2024), +266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +114, 4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.437 unter 10 Jahre (8,5 %), 8.101 ab 65 Jahre (28,2 %) (Meißen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13.070 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meißen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 114 (1.635 Zuzüge, 1.521 Fortzüge) (Meißen, Stadt, 2024)
Sterbefälle533 Sterbefälle (Meißen, Stadt, 2024)
Zensus 202228.487 Einwohner (Meißen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Wilsdruff, A004077a, 11,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01662

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im PLZ-Bereich 01662 um Zaschendorf

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Meißen, Stadt
Gemeindeschlüssel14627140
Regionalschlüssel146270140140
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Meißen
Markt 1
01662 Meißen, Stadt
Bevölkerungsdichte930 Ew. je km²
Fläche30,92 km²
Einwohner28.753
davon weiblich14.971
davon männlich13.782
Breitengrad51.155556
Längengrad13.5075
Vorwahl03521
TelefonnetzMeissen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeMeißen, Stadt
Steuersätze in Meißen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Meißen, Stadt315350400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen14,9 Mio. EUR2023, 519 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,6 Mio. EUR2023, 474 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft27,4 Mio. EUR2023, 951 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,87 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,41 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft18,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte13.070Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.