Rietberg Wulfhorst

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Wulfhorst in Rietberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Wulfhorst liegt in Rietberg und ist dem Postleitzahlgebiet 33397 zugeordnet. Das Zentrum von Wulfhorst ist 2,9 km westlich und 0,9 km südlich vom Zentrum von Rietberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,08 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Wulfhorst in Rietberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +771 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +120. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,3 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,3 km, 87.648 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 3,8 % Wald, 1,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 3,1 km72
  • Digitale Infrastruktur68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt6,12 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+771 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +12090
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 10,3 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 30.615 EUR/Ew., Steuerkraft 1.309 EUR/Ew., Einzelhandel 8.138 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 87.648 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Gütersloh 8,0 km72
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh78
  • Naturnähe3,8 % Wald, 1,6 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 3,3 km90
  • E-Mobilität59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur68,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rietberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.477 aktive Einheiten, 101,8 MW Nettoleistung, Solar 3.981 / 65,8 MW; Wind 10 / 17,1 MW; Speicher 1.424 / 9,2 MW; Biomasse 26 / 9,1 MW; sonstige Erzeugung 36 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.309 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 303,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.348 Wohnungen, 8.120 Wohngebäude (Rietberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 118,7 m², 382 leerstehende Wohnungen (Rietberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück, lokales Traumazentrum, Rheda-Wiedenbrück, 3,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helikopter Geschäftsreisen GmbH, Lintel (Rheda-Wiedenbrück), Hubschrauberlandeplatz, Rheda-Wiedenbrück, 5,9 km
SchulenGrundschule: Sieben-Meilen-Schule Grundschulverbund d. Stadt Rietberg m. kath. Hauptstandort -Primarstufe- (1,0 km); weiterführend: Nepomucenum Städt. Gymnasium (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sürenheide, A 2, 2,3 km, 87.648 Kfz/Tag, 16.428 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 41,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung20.583 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 26.144 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.698 Krafträder, 2.099 Lkw (Rietberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit98 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.742 registrierte Fälle, 5.154 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Gütersloh; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,5 % Naturschutzgebiete, 4,8 % Vogelschutzgebiet, 74,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Guetersloh (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rietberger Fischteiche (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG-Gütersloher Bachläufe; LSG Haustenbach; LSG-Lipperbruch; LSG-Lippstaedter Fichten, Boker Kanal | Naturschutzgebiet: NSG Emssee; NSG Im Binner; NSG
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 3,8 %, Landwirtschaft 70,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 589 ha, Industrie/Gewerbe 296 ha (Rietberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 130 Gütersloh I, Wahlbeteiligung 82,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 41,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,3 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,4 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 130
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.400, verfügbares Einkommen 26.471 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Rietberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 30.055 Einwohner (Stand 31.12.2024), +771 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +120, 4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.147 unter 10 Jahre (10,5 %), 6.287 ab 65 Jahre (20,9 %) (Rietberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.038 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rietberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 120 (1.979 Zuzüge, 1.859 Fortzüge) (Rietberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle344 Sterbefälle (Rietberg, Stadt, 2024)
Zensus 202229.284 Einwohner (Rietberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -515, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Gütersloh, A002024, 8,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33397

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wulfhorst in Rietberg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 33397 um Wulfhorst

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Rietberg, Stadt
Gemeindeschlüssel05754032
Regionalschlüssel057540032032
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Rietberg
Rügenstraße 1
33397 Rietberg, Stadt
Bevölkerungsdichte272 Ew. je km²
Fläche110,31 km²
Einwohner30.055
davon weiblich14.961
davon männlich15.094
Breitengrad51.781944
Längengrad8.414167
Vorwahl02944, 05242, 05244, 05246
TelefonnetzRietberg-Mastholte, Rheda-Wiedenbrück, Rietberg, Verl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeRietberg, Stadt
Steuersätze in Rietberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rietberg, Stadt294596414

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen32,4 Mio. EUR2023, 1.080 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto29,7 Mio. EUR2023, 988 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft55,5 Mio. EUR2023, 1.848 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer15,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,59 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft38,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14.038Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer414 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B596 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.