Postleitzahlgebiet (PLZ) 39164

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 39164 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 39164 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte5mit dieser PLZ
  • Ortsteile11lokale Zuordnung
  • Straßen130Straßenverzeichnis
  • BundeslandSachsen-Anhaltregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Bottmersdorf mit der PLZ 39164

Ortsteile von Klein Wanzleben mit der PLZ 39164

Ortsteile von Remkersleben mit der PLZ 39164

Ortsteile von Wanzleben mit der PLZ 39164

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 39164 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 14 / AS Magdeburg-Sudenburg 7,9 km. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 760 m, weiterführend 3,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,5 km, 43.747 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 760 m, weiterführend 3,2 km79
  • Digitale Infrastruktur79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt5,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 7.922 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 43.747 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Magdeburg-Sudenburg 7,9 km82
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde78
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Börde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.580 aktive Einheiten, 94,0 MW Nettoleistung, Solar 1.084 / 31,3 MW; Wind 12 / 28,5 MW; Speicher 458 / 2,7 MW; Biomasse 10 / 5,4 MW; sonstige Erzeugung 16 / 26,2 MW (PLZ-Gebiet 39164, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.915 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.922 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 52,8 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 7.225 leerstehende Wohnungen (Börde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Martin Selber" Domersleben (760 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Wanzleben (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wanzleben, A 14, 3,5 km, 43.747 Kfz/Tag, 10.607 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 36,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung107.910 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 137.030 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.450 Krafträder, 11.292 Lkw (Börde, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 167.924 Einwohner (Stand 31.12.2024), -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.836 unter 10 Jahre (8,2 %), 45.060 ab 65 Jahre (26,8 %) (Börde, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt62.121 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Börde, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022168.411 Einwohner (Börde, Abweichung zur Fortschreibung -2.699, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Magdeburg-Sudenburg, A014005, 7,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39164

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 39164

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 39164

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