Postleitzahlgebiet (PLZ) 68809

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 68809 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Straßen97Straßenverzeichnis
  • BundeslandBaden-Württembergregionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 517 m, weiterführend 1,9 km86
  • Digitale Infrastruktur98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt7,39 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +6470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 487 m, Grundschule 394 m, Autobahn 7,1 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 31.125 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.596 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 61.979 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 735 Betroffene, 10,3 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Hockenheim 4,6 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis88
  • Naturnähe0,0 % Wald, 0,0 % Gewässer41
  • GesundheitTraumazentrum 16,9 km60
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neulußheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.155 aktive Einheiten, 8,3 MW Nettoleistung, Solar 768 / 6,3 MW; Speicher 379 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.125 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.596 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 941 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.357 Wohnungen, 1.959 Wohngebäude (Neulußheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,39 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 60,1 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 123 leerstehende Wohnungen (Neulußheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 16,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Diakonissen-Stiftungs-Krankenhaus Speyer, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 6,6 km
SchulenGrundschule: Lußhardt-Grundschule (517 m); weiterführend: Markus-Schule Berufliches Gymnasium Freie Christliche Schule Neulußheim e.V. (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 487 m, Grundschule 394 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ketsch, A 6, 6,0 km, 61.979 Kfz/Tag, 9.178 Schwerverkehr/Tag, 14,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 2,6 km
Motorisierung4.400 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.221 Kraftfahrzeuge insgesamt, 479 Krafträder, 209 Lkw (Neulußheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 735 Einwohner LDEN ab 55 dB, 570 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,44 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 6,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,9 % Naturschutzgebiet, 1,3 % FFH-Gebiet, 7,6 % Vogelschutzgebiete, 4,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hockenheimer Rheinbogen (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen | Naturschutzgebiet: Wagbachniederung | Vogelschutzgebiet: Rheinniederung Altlußheim - Mannheim
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 39,1 %, Verkehr 14,2 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Neulußheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Neulußheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.162 Einwohner (Stand 31.12.2024), +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +64, 8,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur772 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.491 ab 65 Jahre (20,8 %) (Neulußheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt836 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neulußheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 64 (523 Zuzüge, 459 Fortzüge) (Neulußheim, 2024)
Sterbefälle90 Sterbefälle (Neulußheim, 2024)
Zensus 20227.143 Einwohner (Neulußheim, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Hockenheim, A061064, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68809

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Datenstand

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