Adolf-Brochhaus-Str. / Adolf-Brochhaus-Straße in 41065 Mönchengladbach

Straßenprofil

Adolf-Brochhaus-Straße in Mönchengladbach

Die Straße Adolf-Brochhaus-Straße liegt in Mönchengladbach im Bereich Lürrip. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lürrip.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,8 km, A 52 2,9 km, A 61 5,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adolf-Brochhaus-Straße in Mönchengladbach im Bereich Lürrip erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 701 m, weiterführend 714 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 12,3 km, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Ost 2,8 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule701 mFASAN Freie Aktive Schule a. Niederrhein Staatl.gen.priv.Ersatzsch. f.d. Primar. d.FASAN Fr. Aktive Schule a. Niederrhein
  • Weiterführende Schule714 mHeinrich-Lersch-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I -
  • Kita478 mTagesstätte Hand-in-Hand Gutenbergstraße
  • Bus225 mMönchengladbach Nakatenusstraße, ca. 315 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße5,3 km54.278 Kfz/Tag
  • A 442,8 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
  • A 522,9 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmStiftisches Humanistisches Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule714 mHeinrich-Lersch-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 12,3 km, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 134 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 701 m, weiterführend 714 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adolf-Brochhaus-StraßeMönchengladbach
Grundschule701 m

FASAN Freie Aktive Schule a. Niederrhein Staatl.gen.priv.Ersatzsch. f.d. Primar. d.FASAN Fr. Aktive Schule a. Niederrhein

Kita478 m

Tagesstätte Hand-in-Hand Gutenbergstraße

Bus225 m

Mönchengladbach Nakatenusstraße, ca. 315 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 12,3 km

Klinik / Notfall2,3 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 525,3 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 134 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 308 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41063 Mönchengladbach, Krefelder Str. 124Krefelder Str. 124 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 134 mQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 243 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKrefelder Straße 70 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 250 mQuelle
  • LidlLidlNeusser Str. 57 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 290 mQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachReyerhütter Straße 7-21 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 979 m
  • EDEKAEDEKA ReckmannBadenstraße 19-23 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 308 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTonderner Straße 29 41066 Mönchengladbach
    Drogerie · 751 mQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-Rheydt SüdMittelstr. 17 41236 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 328 mnächste lokale Versorgung
  • Café 226 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 132 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kamps
    Bäckerei · 328 mOSM
  • DruckerBuffet41065
    Kiosk / Convenience · 508 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 526 mOSM
  • Fleischerei Hoster
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Piccola
    Café · 226 mOSM
  • Star DönerNeusser Straße 73 41065 Mönchengladbach
    Restaurant · 258 mOSM
  • Sucuk and ChillHindenburgstraße 336 Mönchengladbach
    Imbiss / Fast Food · 752 mOSM
  • Zum Alsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 752 mOSM
  • Eiscafé ToniMarienstraße 29 41061 Mönchengladbach
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Helga-Stöver-Park
    Park · 218 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 660 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 707 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 978 mOSM
  • Städtischer Friedhof Uedding
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NEW
    Carsharing · 709 mOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 840 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Mönchengladbach Feuerwache 1Von-Groote-Straße 66 41066
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 132 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 356 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 52 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 101 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 14: 3, Nr. 24: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 892.287 m²Adolf-Brochhaus-Straße 5 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3251.674 m²Adolf-Brochhaus-Straße 5 · 79,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 308304 m²Adolf-Brochhaus-Straße 12 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521 m²Adolf-Brochhaus-Straße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253218 m²Adolf-Brochhaus-Straße 14 · 48,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254170 m²Adolf-Brochhaus-Straße 14 · 37,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239693 m²Adolf-Brochhaus-Straße 16 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247377 m²Adolf-Brochhaus-Straße 20 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322242 m²Adolf-Brochhaus-Straße 22 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218189 m²Adolf-Brochhaus-Straße 24 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3233 m²Adolf-Brochhaus-Straße 24 · 72,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219251 m²Adolf-Brochhaus-Straße 26 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220221 m²Adolf-Brochhaus-Straße 28 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32675 m²Adolf-Brochhaus-Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221198 m²Adolf-Brochhaus-Straße 30 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222263 m²Adolf-Brochhaus-Straße 32 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118211 m²Adolf-Brochhaus-Straße 40 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119140 m²Adolf-Brochhaus-Straße 42 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190160 m²Adolf-Brochhaus-Straße 44 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121160 m²Adolf-Brochhaus-Straße 46 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1914 m²Adolf-Brochhaus-Straße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122173 m²Adolf-Brochhaus-Straße 48 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123193 m²Adolf-Brochhaus-Straße 50 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124203 m²Adolf-Brochhaus-Straße 52 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125205 m²Adolf-Brochhaus-Straße 54 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126147 m²Adolf-Brochhaus-Straße 56 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127167 m²Adolf-Brochhaus-Straße 58 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128187 m²Adolf-Brochhaus-Straße 60 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129187 m²Adolf-Brochhaus-Straße 62 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130175 m²Adolf-Brochhaus-Straße 64 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131178 m²Adolf-Brochhaus-Straße 66 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139159 m²Adolf-Brochhaus-Straße 68 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140154 m²Adolf-Brochhaus-Straße 70 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141249 m²Adolf-Brochhaus-Straße 72 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193161 m²Adolf-Brochhaus-Straße 74 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194156 m²Adolf-Brochhaus-Straße 76 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195156 m²Adolf-Brochhaus-Straße 78 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196161 m²Adolf-Brochhaus-Straße 80 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197164 m²Adolf-Brochhaus-Straße 82 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198159 m²Adolf-Brochhaus-Straße 84 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199159 m²Adolf-Brochhaus-Straße 86 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200159 m²Adolf-Brochhaus-Straße 88 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201159 m²Adolf-Brochhaus-Straße 90 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202159 m²Adolf-Brochhaus-Straße 92 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203186 m²Adolf-Brochhaus-Straße 94 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204190 m²Adolf-Brochhaus-Straße 96 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205199 m²Adolf-Brochhaus-Straße 98 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385225 m²Adolf-Brochhaus-Straße 99 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206223 m²Adolf-Brochhaus-Straße 100 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384136 m²Adolf-Brochhaus-Straße 101 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209175 m²Adolf-Brochhaus-Straße 102 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383136 m²Adolf-Brochhaus-Straße 103 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210167 m²Adolf-Brochhaus-Straße 104 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382136 m²Adolf-Brochhaus-Straße 105 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211171 m²Adolf-Brochhaus-Straße 106 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381136 m²Adolf-Brochhaus-Straße 107 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212179 m²Adolf-Brochhaus-Straße 108 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380224 m²Adolf-Brochhaus-Straße 109 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230145 m²Adolf-Brochhaus-Straße 110 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379244 m²Adolf-Brochhaus-Straße 111 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248207 m²Adolf-Brochhaus-Straße 112 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378157 m²Adolf-Brochhaus-Straße 113 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377157 m²Adolf-Brochhaus-Straße 115 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376157 m²Adolf-Brochhaus-Straße 117 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375244 m²Adolf-Brochhaus-Straße 119 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374224 m²Adolf-Brochhaus-Straße 121 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373136 m²Adolf-Brochhaus-Straße 123 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372136 m²Adolf-Brochhaus-Straße 125 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371136 m²Adolf-Brochhaus-Straße 127 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370136 m²Adolf-Brochhaus-Straße 129 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369281 m²Adolf-Brochhaus-Straße 131 · 28,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 71.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adolf-Brochhaus-Straße in Mönchengladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adolf-Brochhaus-Straße
AbkürzungAdolf-Brochhaus-Str.
Postleitzahl41065
OrtMönchengladbach
OrtsteilLürrip
Breitengrad51.205437
Längengrad6.46225
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR