Am Hülserhof in 41065 Mönchengladbach

Straßenprofil

Am Hülserhof in Mönchengladbach

Die Straße Am Hülserhof liegt in Mönchengladbach im Bereich Lürrip. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lürrip.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,4 km, A 52 3,9 km, A 61 5,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hülserhof in Mönchengladbach im Bereich Lürrip erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 705 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 474 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 12,1 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Ost 2,4 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mStädt. Kath. Grundschule Zeppelinstraße
  • Weiterführende Schule705 mRudolf Steiner Schule, Freie Waldorf- schule in Mönchengladbach m.d.FSP Lernen u.Emot.u.soz.Entw. im Primar- u.d. Sek.I
  • Kita342 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Löwenzahn Hülserkamp
  • Bus227 mMönchengl. Am Hülserhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn474 mMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße4,8 km54.278 Kfz/Tag
  • A 442,4 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
  • A 523,9 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium Korschenbroich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmHeinrich-Lersch-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule668 mFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 474 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 12,1 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 300 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 580 m, weiterführend 705 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HülserhofMönchengladbach
Grundschule580 m

Städt. Kath. Grundschule Zeppelinstraße

Kita342 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Löwenzahn Hülserkamp

Bus227 m

Mönchengl. Am Hülserhof, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 474 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 12,1 km

Klinik / Notfall2,6 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 524,8 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 300 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MönchengladbachNeusser Str. 307 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 300 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 41063 Mönchengladbach, Krefelder Str. 124Krefelder Str. 124 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlNeusser Str. 57 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKrefelder Straße 70 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReckmannBadenstraße 19-23 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTonderner Straße 29 41066 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 671 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 285 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DruckerBuffet41065
    Kiosk / Convenience · 671 mOSM
  • BoosMyllendonker Straße 148 41065 Mönchengladbach
    Bäckerei · 768 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Hoster
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Bamba
    Restaurant · 212 mOSM
  • Nonsense Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 495 mOSM
  • Eiscafé Piccola
    Café · 1,0 kmOSM
  • Burger KingKrefelder Straße 300 41066
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé ToniMarienstraße 29 41061 Mönchengladbach
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 584 mOSM
  • Helga-Stöver-Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Städtischer Friedhof Uedding
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NextBike
    Fahrradverleih · 462 mOSM
  • NEW
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr-Gerätehaus HerrenshoffAm Ehrenmal 20 41352 Korschenbroich
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 285 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 350 €/m² in 24 m; Wohnbaufläche 350 €/m² in 70 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 62: 2, Nr. 64: 2

Flurstück 45404 m²Am Hülserhof 5 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46662 m²Am Hülserhof 9 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263289 m²Am Hülserhof 19 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264296 m²Am Hülserhof 20 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264245 m²Am Hülserhof 21 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263234 m²Am Hülserhof 22 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265302 m²Am Hülserhof 23 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262263 m²Am Hülserhof 24 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266297 m²Am Hülserhof 25 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392396 m²Am Hülserhof 27 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329403 m²Am Hülserhof 34 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330542 m²Am Hülserhof 38 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282549 m²Am Hülserhof 40 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271523 m²Am Hülserhof 42 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307509 m²Am Hülserhof 49 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308472 m²Am Hülserhof 51 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.065 m²Am Hülserhof 52 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367437 m²Am Hülserhof 53 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376380 m²Am Hülserhof 54 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368384 m²Am Hülserhof 55 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369464 m²Am Hülserhof 57 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370625 m²Am Hülserhof 59 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390438 m²Am Hülserhof 60 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381300 m²Am Hülserhof 61 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368186 m²Am Hülserhof 62 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36957 m²Am Hülserhof 62 · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382545 m²Am Hülserhof 63 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154394 m²Am Hülserhof 64 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32427 m²Am Hülserhof 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383338 m²Am Hülserhof 65 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97305 m²Am Hülserhof 70 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155588 m²Am Hülserhof 71 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98201 m²Am Hülserhof 72 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156476 m²Am Hülserhof 73 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99197 m²Am Hülserhof 74 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223652 m²Am Hülserhof 75 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100196 m²Am Hülserhof 76 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163531 m²Am Hülserhof 77 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101194 m²Am Hülserhof 78 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162336 m²Am Hülserhof 79 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102388 m²Am Hülserhof 80 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229418 m²Am Hülserhof 81 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186288 m²Am Hülserhof 83 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110365 m²Am Hülserhof 84 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185288 m²Am Hülserhof 85 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111230 m²Am Hülserhof 86 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184391 m²Am Hülserhof 87 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112226 m²Am Hülserhof 88 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183392 m²Am Hülserhof 89 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113224 m²Am Hülserhof 90 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182392 m²Am Hülserhof 91 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114222 m²Am Hülserhof 92 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235468 m²Am Hülserhof 93 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115361 m²Am Hülserhof 94 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194628 m²Am Hülserhof 95 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116344 m²Am Hülserhof 96 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193414 m²Am Hülserhof 97 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117198 m²Am Hülserhof 98 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192398 m²Am Hülserhof 99 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118198 m²Am Hülserhof 100 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241516 m²Am Hülserhof 101 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384202 m²Am Hülserhof 102 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198508 m²Am Hülserhof 103 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121180 m²Am Hülserhof 104 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197377 m²Am Hülserhof 105 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122293 m²Am Hülserhof 106 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196377 m²Am Hülserhof 107 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242619 m²Am Hülserhof 109 · 29,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hülserhof in Mönchengladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hülserhof
NameAm Hülserhof
Postleitzahl41065
OrtMönchengladbach
OrtsteilLürrip
Breitengrad51.201881
Längengrad6.478129
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR