Compesmühlenweg in 41065 Mönchengladbach

Straßenprofil

Compesmühlenweg in Mönchengladbach

Die Straße Compesmühlenweg liegt in Mönchengladbach im Bereich Lürrip. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lürrip.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,5 km, A 52 3,8 km, A 61 5,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Compesmühlenweg in Mönchengladbach im Bereich Lürrip erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 407 m, weiterführend 712 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 373 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,1 km, ca. 419 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Ost 2,5 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule407 mStädt. Kath. Grundschule Zeppelinstraße
  • Weiterführende Schule712 mRudolf Steiner Schule, Freie Waldorf- schule in Mönchengladbach m.d.FSP Lernen u.Emot.u.soz.Entw. im Primar- u.d. Sek.I
  • Kita221 mTagesstätte Mondbär, Neusser Str. 226
  • Bus220 mMönchengl. Lürrip Volksbadstraße, ca. 419 Abfahrten werktags
  • S-Bahn373 mMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße4,9 km54.278 Kfz/Tag
  • A 442,5 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
  • A 523,8 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmStädt. Mathematisches, Naturwissenschaftliches Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmHeinrich-Lersch-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule752 mFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 407 m, weiterführend 712 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 373 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,1 km, ca. 419 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 303 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CompesmühlenwegMönchengladbach
Grundschule407 m

Städt. Kath. Grundschule Zeppelinstraße

Kita221 m

Tagesstätte Mondbär, Neusser Str. 226

Bus220 m

Mönchengl. Lürrip Volksbadstraße, ca. 419 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 373 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,1 km

Klinik / Notfall2,5 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 524,9 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MönchengladbachNeusser Str. 307 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 303 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 41063 Mönchengladbach, Krefelder Str. 124Krefelder Str. 124 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlNeusser Str. 57 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKrefelder Straße 70 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReckmannBadenstraße 19-23 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTonderner Straße 29 41066 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 417 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 375 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DruckerBuffet41065
    Kiosk / Convenience · 417 mOSM
  • BoosMyllendonker Straße 148 41065 Mönchengladbach
    Bäckerei · 866 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Hoster
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Bamba
    Restaurant · 375 mOSM
  • Nonsense Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 425 mOSM
  • Eiscafé Piccola
    Café · 759 mOSM
  • Burger KingKrefelder Straße 300 41066
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé ToniMarienstraße 29 41061 Mönchengladbach
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 426 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 457 mOSM
  • Helga-Stöver-Park
    Park · 833 mOSM
  • Städtischer Friedhof Uedding
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NextBike
    Fahrradverleih · 361 mOSM
  • NEW
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Feuerwehr-Gerätehaus HerrenshoffAm Ehrenmal 20 41352 Korschenbroich
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 13 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 4, Nr. 46: 2, Nr. 72: 2

Flurstück 3463.369 m²Compesmühlenweg 1 · 18,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3511.474 m²Compesmühlenweg 2 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3521.162 m²Compesmühlenweg 4 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317367 m²Compesmühlenweg 6 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318170 m²Compesmühlenweg 8 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319170 m²Compesmühlenweg 10 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325283 m²Compesmühlenweg 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67408 m²Compesmühlenweg 28 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326419 m²Compesmühlenweg 30 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206676 m²Compesmühlenweg 41 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2802.906 m²Compesmühlenweg 43 · 51,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2811 m²Compesmühlenweg 43 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 282200 m²Compesmühlenweg 43 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - CompesmühlenwegFlurstück 28330 m²Compesmühlenweg 43 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - CompesmühlenwegFlurstück 353745 m²Compesmühlenweg 45 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176281 m²Compesmühlenweg 45 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297127 m²Compesmühlenweg 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298294 m²Compesmühlenweg 46 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259703 m²Compesmühlenweg 47 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299195 m²Compesmühlenweg 48 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96248 m²Compesmühlenweg 49 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300174 m²Compesmühlenweg 50 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97179 m²Compesmühlenweg 51 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305228 m²Compesmühlenweg 52 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98195 m²Compesmühlenweg 53 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99369 m²Compesmühlenweg 55 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100353 m²Compesmühlenweg 57 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101322 m²Compesmühlenweg 59 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38440 m²Compesmühlenweg 60 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102391 m²Compesmühlenweg 61 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39214 m²Compesmühlenweg 62 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103422 m²Compesmühlenweg 63 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40218 m²Compesmühlenweg 64 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104255 m²Compesmühlenweg 65 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41221 m²Compesmühlenweg 66 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105163 m²Compesmühlenweg 67 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42223 m²Compesmühlenweg 68 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106170 m²Compesmühlenweg 69 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43220 m²Compesmühlenweg 70 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128173 m²Compesmühlenweg 71 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44216 m²Compesmühlenweg 72 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37557 m²Compesmühlenweg 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129268 m²Compesmühlenweg 73 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374183 m²Compesmühlenweg 74 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130256 m²Compesmühlenweg 75 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154683 m²Compesmühlenweg 76 a · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131259 m²Compesmühlenweg 77 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132418 m²Compesmühlenweg 79 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133305 m²Compesmühlenweg 81 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93270 m²Compesmühlenweg 82 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94186 m²Compesmühlenweg 84 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95194 m²Compesmühlenweg 86 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96326 m²Compesmühlenweg 88 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219271 m²Compesmühlenweg 90 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170208 m²Compesmühlenweg 92 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171208 m²Compesmühlenweg 94 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172208 m²Compesmühlenweg 96 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173208 m²Compesmühlenweg 98 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174208 m²Compesmühlenweg 100 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175208 m²Compesmühlenweg 102 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176303 m²Compesmühlenweg 104 · 35,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 61.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Compesmühlenweg
NameCompesmühlenweg
Postleitzahl41065
OrtMönchengladbach
OrtsteilLürrip
Breitengrad51.202286
Längengrad6.474499
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR