Ahornweg in 36037 Fulda

Straßenprofil

Ahornweg in Fulda

Die Straße Ahornweg liegt in Fulda im Bereich Nordend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordend.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,9 km, A 66 7,7 km, A 5 29,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahornweg in Fulda im Bereich Nordend erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 772 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, Regionalbahn 674 m, Fernzug 674 m, Rufbus 168 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 2,9 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule772 mMarquardschule
  • Weiterführende Schule355 mRabanus-Maurus-Schule
  • Kita514 mKatholischer Kindergarten St. Paulus
  • Bus168 mFulda Ulmenweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn674 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug674 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,8 km48.929 Kfz/Tag
  • A 72,9 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 667,7 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium355 mRabanus-Maurus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule899 mMarianum Fulda · Realschule
  • Berufliche Schule296 mRichard-Müller-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,3 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, Regionalbahn 674 m, Fernzug 674 m, Rufbus 168 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 565 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 772 m, weiterführend 355 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhornwegFulda
Grundschule772 m

Marquardschule

Kita514 m

Katholischer Kindergarten St. Paulus

Bus/Rufbus168 m

Fulda Ulmenweg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, Regionalbahn 674 m, Fernzug 674 m, Rufbus 168 m

Klinik / Notfall1,3 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,8 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 565 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 702 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 565 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLeipziger Straße 126 a 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 642 mQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 985 mQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 702 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 880 mQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 908 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 424 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 390 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • tegut… teoMagdeburger Straße 24 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 424 mOSM
  • Bäckerei HappGoerdelerstraße 28 36037 Fulda
    Bäckerei · 539 mOSM
  • Fleischerei Ulrich Knittel GmbHLeipziger Straße 17 36037 Fulda
    Metzgerei · 948 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktBoyneburgstraße 4 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kantine im LandratsamtWörthstraße 15 36037 Fulda
    Restaurant · 390 mOSM
  • BodegaEsperantoplatz 1 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 406 mOSM
  • Café Bäckerei Storch im DB ZentrumEsperantostraße 3 36037 Fulda
    Café · 477 mOSM
  • Duy DuyMagdeburger Straße 21 36037 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 539 mOSM
  • Stadt CafeLindenstraße 10 36037 Fulda
    Eisdiele · 987 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Stadtbad Esperanto
    Sportzentrum · 325 mOSM
  • Park
    Park · 329 mOSM
  • Stadt Fulda
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 932 mOSM
  • Alter Dompfarrlicher Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Esperantoplatz
    Fahrradverleih · 459 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 745 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 693 mOSM
  • Feuerwehr Stützpunkt Fulda NordDaimler-Benz-Straße 3 36039 Fulda
    Feuerwehr · 923 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Lorenz Wittmann GmbH
    Recyclingcontainer · 487 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 50 €/m² in 119 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 127 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 188 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/61.080 m²Ahornweg 3 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/71.003 m²Ahornweg 5 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/81.167 m²Ahornweg 7 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31.155 m²Ahornweg 8 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/52975 m²Ahornweg 10 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/35622 m²Ahornweg 11 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/51765 m²Ahornweg 12 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/34564 m²Ahornweg 13 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/50738 m²Ahornweg 14 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/33739 m²Ahornweg 15 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/49711 m²Ahornweg 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/32727 m²Ahornweg 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/48698 m²Ahornweg 18 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/31712 m²Ahornweg 19 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/47520 m²Ahornweg 20 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/30709 m²Ahornweg 21 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/46519 m²Ahornweg 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/29704 m²Ahornweg 23 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/45698 m²Ahornweg 24 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/19723 m²Ahornweg 25 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/44719 m²Ahornweg 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/18740 m²Ahornweg 27 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/43745 m²Ahornweg 28 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/17751 m²Ahornweg 29 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/42800 m²Ahornweg 30 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/16734 m²Ahornweg 31 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/82582 m²Ahornweg 32 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/15740 m²Ahornweg 33 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/81762 m²Ahornweg 34 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/14715 m²Ahornweg 35 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/83441 m²Ahornweg 38 · 23,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahornweg in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahornweg
NameAhornweg
Postleitzahl36037
OrtFulda
OrtsteilNordend
Breitengrad50.558941
Längengrad9.690885
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR