Amand-Ney-Str. / Amand-Ney-Straße in 36037 Fulda

Straßenprofil

Amand-Ney-Straße in Fulda

Die Straße Amand-Ney-Straße liegt in Fulda im Bereich Nordend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordend.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,3 km, A 66 7,8 km, A 5 29,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amand-Ney-Straße in Fulda im Bereich Nordend erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 556 m, weiterführend 498 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, Regionalbahn 421 m, Fernzug 421 m, Rufbus 44 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 3,3 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule556 mMarquardschule
  • Weiterführende Schule498 mWinfriedschule
  • Kita0 mKatholischer Kindergarten St. Joseph
  • Bus44 mFulda Zieherser Weg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn421 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug421 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall734 mHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,8 km15.130 Kfz/Tag
  • A 73,3 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 667,8 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium498 mWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmDomschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule702 mBU Dr. Jordan e. V. - Private Handelsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule815 mSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, Regionalbahn 421 m, Fernzug 421 m, Rufbus 44 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 422 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 556 m, weiterführend 498 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Amand-Ney-StraßeFulda
Grundschule556 m

Marquardschule

Kita0 m

Katholischer Kindergarten St. Joseph

Bus/Rufbus44 m

Fulda Zieherser Weg, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, Regionalbahn 421 m, Fernzug 421 m, Rufbus 44 m

Klinik / Notfall734 m

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,8 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 422 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 465 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 422 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLeipziger Straße 126 a 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 830 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 465 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 571 mQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 573 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 148 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 173 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 49 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esso Shop
    Kiosk / Convenience · 148 mOSM
  • Fleischerei Ulrich Knittel GmbHLeipziger Straße 17 36037 Fulda
    Metzgerei · 347 mOSM
  • Pappert
    Bäckerei · 407 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktBoyneburgstraße 4 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 484 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Duy DuyMagdeburger Straße 21 36037 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 173 mOSM
  • Mr. Pizza
    Restaurant · 193 mOSM
  • Gleis 10Magdeburger Straße 7 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 214 mOSM
  • Café Bäckerei Storch im DB ZentrumEsperantostraße 3 36037 Fulda
    Café · 222 mOSM
  • Perilli Eis CafeRabanusstraße 1 36037 Fulda
    Eisdiele · 606 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 65 mOSM
  • Scharnhortstraße
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Stadtbad Esperanto
    Sportzentrum · 322 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 483 mOSM
  • Park
    Park · 484 mOSM
  • Alter Dompfarrlicher Friedhof
    Friedhof · 700 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Esperantoplatz
    Fahrradverleih · 301 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 543 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 411 mOSM
  • Feuerwehr Stützpunkt Fulda NordDaimler-Benz-Straße 3 36039 Fulda
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 49 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 229 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 94 m; Nutzungsart GB 50 €/m² in 137 m; Nutzungsart S 245 €/m² in 197 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 12/2763 m²Amand-Ney-Straße 1 · 99,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/2819 m²Amand-Ney-Straße 1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/29614 m²Amand-Ney-Straße 1 · 77,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/20398 m²Amand-Ney-Straße 3 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 12/3871 m²Amand-Ney-Straße 3 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 16/17713 m²Amand-Ney-Straße 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/37861 m²Amand-Ney-Straße 6a · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/36230 m²Amand-Ney-Straße 6b · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/35222 m²Amand-Ney-Straße 6c · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/34205 m²Amand-Ney-Straße 6d · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/33180 m²Amand-Ney-Straße 6e · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/32254 m²Amand-Ney-Straße 6f · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/4091 m²Amand-Ney-Straße 7 · 74,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/42358 m²Amand-Ney-Straße 7 · 62,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/17755 m²Amand-Ney-Straße 8 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/16567 m²Amand-Ney-Straße 8a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/10661 m²Amand-Ney-Straße 10 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/24327 m²Amand-Ney-Straße 11 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/9462 m²Amand-Ney-Straße 12 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/8398 m²Amand-Ney-Straße 14 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/7448 m²Amand-Ney-Straße 16 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3673 m²Amand-Ney-Straße 17 · 60,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/4542 m²Amand-Ney-Straße 18 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/18488 m²Amand-Ney-Straße 18 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1215 m²Amand-Ney-Straße 19 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/13635 m²Amand-Ney-Straße 19 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/113.231 m²Amand-Ney-Straße 20 · 20,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 8/31.220 m²Amand-Ney-Straße 22 · 44,6 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amand-Ney-Straße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amand-Ney-Straße
AbkürzungAmand-Ney-Str.
Postleitzahl36037
OrtFulda
OrtsteilNordend
Breitengrad50.558609
Längengrad9.682404
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR